стою перед выбором...ИПОТЕКА!!!!

А как пишется? Аблигация или облигация? ;-)

Общественный транспорт - отстой

вы простите не умны??

ну для первой, это лучший выбор...


спец.проект



было время всяко было...
я уверен в своих силах...но у нас к сожалению не всегда тоже государство дает зарабатывать...
вспмните когда куча инженеров стояла и торговала джинсами?? а ведь они умы нашей страны были...

так речь то не об этом, а о туберкулезе

автор, думай своей головой!
Какой прок от совета анонимного человека, который сам не имея детей советует не покупать жилье?
Какой прок от совета человека, дающего категорические прогнозы уже четвертый год подряд, причем прогнозы эти не сбываются.
Живи своим умом.


А если квартира нужна, чтобы жить , то какая разница, дешевеет она или дорожает?

исходя из идеи "копить деньги в той валюте в оторой собираешься покупать" я бы купил долевку на окраине с близким сроком сдачи. Максимально недорогую.

ну последний вопрос,
к кому обратиться по данному вопросу?
может кто нить ссылочками поможет?

Абсолютно разные типы активов и условия.

1. Несопоставимы суммы кредита.

2. Машина - предмет потребления, человек "на берегу" четко знает, что это дешевеющий актив. Квартира в условиях пирамидального рынка - не предмет потребления, а виртуальный источник дохода и признак успешности вхождения в пирамиду, человек влезает в ипотеку только потому, что и мысли не допускает, что рынок недвижимости не будет расти по 50-100 % в год.

3. Рынок недвижимости сильно политизирован. Если завтра вдруг Главным Физическим Лицам РФ будет выгодно ради своих целей раздать бесплатно 100 000 квартир - они сделают это мгновенно и без учета попавших на деньги ипотенчиков.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2007 11:27]

А разница есть.
Если квартира нужна, чтобы жить и
1. квартиры дорожают, то надо покупать быстрее
2. квартиры дешевеют, то лучше подождать некоторое время, пока подешевеют, чтобы деньги сэкономить. А пожить это время выгоднее в арендованной квартире.

За полгода аренда будет стоить 60000. Эти деньги вернутся процентами с вклада в банк той суммы, которая у него есть. А сэкономить он на уменьшении цены сможет, думаю, не меньше 600000. Если будет таки пользоваться ипотекой, то сумма эта выльется в 1500000. Это, мне кажется, хоть для кого СЕРЬЕЗНАЯ РАЗНИЦА.

К седьмой странице Нетман забыл, с чего началась тема и что писал автор в заглавном посте. :-)

www.gov.ru


www.dolevka.ru

Мне бы вашу уверенность, что квартира за полгода подешевеет на 600тр.

Уже, кажется, у всех нормальных людей есть уверенность, что не подорожает, т.к. некуда больше дорожать. Стало быть, риска от ожидания нет. А выигрыш может быть серьезным.

Выбирайте, чего бояться:
либо вас вышвырнет хозяин из квартиры и придется паковать вещи, менять все привычки (район - и школу, детский сад, не дай бог работу)...
либо вы сломаете ногу, руки , еще чего-нть и не будете платить банку.

Лично меня вогнала в депрессию мысль, что я НЕ могу свить гнездо , а посторонние люди берут деньги, предоставляя весьма сомнительные услуги и ничего не гарантируя взамен.
И еще - глупо сравнивать платежи аренды и ипотеки. При разрыве отношений с банком вам вернут деньги, без процентов, но хоть что-то. При неоплате аренде- максимум отсрочку выпросить удастся, а все финансы - в мусорку.

P.S. Плачу ипотеку. Дорого. Тяжело. Но жить стало легче - потребности резко разделились на нужные и простую блажь. Звонковв дверь (от хозяев) уже не боюсь.
P.S.S. а инфляция....Деньги дешевеют. Зарплаты растут. И обратная ситуация невозможна.

"не подорожает" и "подешевеет на 600тр" разные вещи.

а может и не быть, так?
Вы и сами не уверены.

Риск есть.
Живя в съемной квартире, рискуешь оказаться в любой момент с детьми на улице. Но вам это не понять.Это про вас я писал выше (11 Апр 2007 10:56 ).

Так на основании чего сделаны такие расчеты?

О каких деньгах простите речь ?



Круто. Вы сейчас о какой такой стране ?

Вот этого - то и не понимают те, кто не жил в съемной квартире с детьми.
Но пытаются давать советы.

О нашей. А вы о какой?
И в какой стране не так?

600000 это 20% от 3000000. На столько, Я ДУМАЮ, подешевеет в среднем жилье к сентябрю. Посмотрим потом, прав я был или нет.

[

Продавать квартиру потом будет банк, есть вероятность, что они не захотят ждаьб полгода пока она продастся, а скинут ее с дисконтом процентов под 40 от рыночной, еще и должны останетесь.
А если еще и цена упадет, то в двое дешевле покупки может выйти.
Это я не к тому, что не нужна ипотека, а человек в нее вступающий, должен знать о ней ВСЕ. И сам уже решать.

дапусть вступает
через год раскажет чо и каг

а кто не втупил ему пазавидует

Я тут книжку про ипотеку подтянул по случаю в PDF. Содержание толком не смотрел, но свеженькая. Если кому надо - есть куда выложить полтора мегабайта ?

Вот-вот.

мне пожалуйста
firebot@e1.ru

там написано как начать много зарабатывать иле как жить подешевле?)))

Заинтересовавшиеся берут книжку отсюда :

http://up.spbland.ru/files/070411105/