стою перед выбором...ИПОТЕКА!!!!

ну какбы я о томжии))

98 год показал, что самые настоящие бумажки.... хоть эвры.... хоть баксы.... хоть рубели...

я говорю лишь о качественном жилье в центре города. Вполне реально, что данная категория недвижимости в цене останется неизменной. и покупать данное жилье будут в "год по ложечке" ...

Но особо отмечу, это не "маяк" для того, чтобы на эту стоимость равнять все остальное строящееся новое жилье, а так же старый фонд...

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2007 15:25]

это вы уже философствуете. так оно, об этом можно долго философствовать, но если сравнивать недвижимость в ситуации стагнации (а может и в депрессии), то обладание бумажками будет смотреться более выгодно...

Вы еще вторую мировую вспомните и дойче марки.

Те, кто закупились баксами по 6 рублей очень и очень были рады.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2007 15:34]

Это у кого баксы в матрас были зашиты.... а у кого в банках лежали..... пару лет их потом выцарапывали....
А у кого сейчас баксы в матрасах зашиты? В банках, в основном лежат... в рублях.... и страховка на 400 тысяч...

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2007 15:44]

Кажися 200 на вклад

Да, действительно. 400 на банк. С некоторыми нюансами.

С Ипотекой я б обождал 1-2 года, а то цены то наверху однако!

Але! народ, Вы что?
Цены на недвижимость могут упасть только в одном случае - в случае войны!!!
Снижаться могут только темпы роста на жилье. Когда цены в своем росте будут приближаться к ставкам по кредиту, застройщики перестанут выдавать на рынок новостройки, тем самым стимулируя рост цен на первичном рынке, за ним поползет вверх вторичный рынок.
Скачек цен на недвижимость в 2006 году - результат доступности ипотечных программ...сейчас ставка 11-12%... все кто хотел взять за эти деньги жилье уже взяли...я вот подал предварительные заявления на ипотеку... мне в тот же день из 3-х банков позвонили....
мой прогноз:
к лету банки снизят ставки по ипотечным программам... потом снова скачек цен на недвижимость.... падения цен не будет..
не забудьте.. на рынке недвижимости вы играете против "атомстойкомплекса" и подобных ему... они в проигрыше не будут.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2007 19:04]

Ипотека 10 %от всех продаж, играйте на ожидание, не потребляйте среднеуральских куриц, у меня теща отравилась...

Это на все 100% верно. ПАДЕНИЕ ЦЕН НЕ БУДЕТ

Поищи в инете про японский пузырь с недвижимостью.

У нас не Япония а РОССИЯ не забывай

Друзья войны не будет, отнозначно, покупайте то что вы будете готовы покупать года через два! Потому чта сейчас оч. подорожало! Но имейте ввидучто и подешеветь могет!

Бред сивой кобылы.

Уговаривайте себя. Внушайте себе. Успокаивайте себя.
Падение - будет. А вы - в пролете с "инвестициями".

ALEX999, у вас квартира не продаётся или вы купили на пике? ;-)

Петросьяна можно не смотреть....


То есть 40к в Авроре это не снижение ?


Почему ?
В Ренову позвоните, скажите, что зря они задумали "Академический".



А почему АСК должен упираться в удержание цен, он просто должен опережать рынок чтобы выиграть.

нет я не продаю и не покупаю уже купил перед самым скачком в апреле 06г. и сейчас просто улыбаюсь :-)

Вот это точно. Ваз в Японии сборочных производств не налаживает. И телевизоры "Рубин" туда тоже на экспорт не идут. Россия это не Япония. Тут всё намного хуже.

Настало весеннее недержание цен :-)

От темы уехали однака.
1. Однокомнатная, пусть и в Кольцово - это всё равно своё жильё.
2. Маргиналы по 1-2 лимона квартиры не покупають.
3. С удя по теме в кредит будет достаточно поллимона взять. Не знаю точно, но ипотеку на этот вариант наверна не дадут (там поди что ЖСК), поэтому тока потребительский. Платить придёцца 15-ку в месяц (3 или 5 лет считать не охота). Это и не кабала вовсе.
А в малосемейке 39 м. я жил (общежитие ЦБ на Степана Разина 78) - самая большая из 6 квартир на этаже. Два окна в комнате, балкон, стены тока тонкие. Нормальное жильё. Многие уже 10 лет ждут когда же раздадут ордера, но имхо не дождуцца.

4. Даже если цены упадут, то какая разница то если жить там будет человек спокойно? Ну потом снова вырастут. Ему ж не спекулировать, а жить.

Что лучше: Трястись что вдруг переплатил 200-300 штук но уже имея жильё или трястись что вдруг ещё подорожает, но без жилья.

У меня вон жена уже 3,5 года с детьми сидит. За это время она могла бы заработать миллион. А если б подождали, то щас на 250 штук от государства бы право имели и по 3 тыщи в месяц на ребёнка получали, а не 50 рублей. Вы чо думаете - я щас себя грызу чтоли за это?
И с жильём тоже самое. Ну попереживает полгодика и забудет.

Как какая разница?! Купить один и тот же товар за разные деньги - никакой разницы?
А ведь разница - не сто рублей, и не тысяча.

Один и тот же товар, к слову, в том же Челябинске чуть не в два раза дешевле.Так, что человек в любом случае вполне осознанно изрядно переплачивает. Что ему тогда переживать.