Делаем ставки (предлагаю спор)

Не, ну если бы они его до амортизации (старения) проюзали - они бы были полностью правы. :-)

Ну это вы загнули насчет появился :-). Появился гораздо раньше и не у нас...


Естественно кто купил чтобы жить продавать не будет... до тех пор пока ЗП не начнет отставать от инфляции настолько, что понадобятся деньги на жизнь. А если он еще и по ипотеке должен платить....Никуда не денется продаст за дешево и уедет поднимать сельское хозяйство. При этом сокращение всеобщего потребления подкосит популярные ныне бизнесы услуг, высоких технологий и пр. "пузырики". ЗП соответсвенно не растут + сокращения персонала. Отсюда еще больше невыплат по кредитам и ипотекам. Причем квартиры по сути некому покупать, поскольку кризис глобальный. В общем всем плохо, в т.ч. и "обвальщикам".

Вероятность такого прогноза мала, но она есть :-)... Все персонажи вымышлены, совпадения прошу считать случайными.

Уже началось и не только кое-где.

сегодня в регпалате - тишь и благодать . Подписывать заявление и расписку пригласили через 20мин после отдачи документов на регистрацию . И так - не первый день . Сделки неспешно идут , но такого вала как в августе-сентябре-октябре - нет .

Так довели до абсруда - некторые квартиры стОят так, как будто они в Москве или в 5 км от МКАД.

Обвал

Уважаемый, если Вы считаете что я нарушил правила форума - можете обратиться к модератору. Ну а конкретно какого черта - мое дело. Пишу как умею. Чего и Вам желаю.
P.S. Если Вы уверены, что пользуетесь только русскими словами, то смею Вас огорчить. Определенная часть слов в русском заимствована из других языков. Возможно, пользуясь ими Вы даже этого не замечаете. Ну а делать замечание другим на этой почве как минимум невоспитанность. Хотя Ваше воспитание я уже замечал в антигрузинской теме

ОК. Но население малых городов убывает. Тем не менее недвижимость там растет синхронно. Отсюда вопрос: процент прироста населения Екатеринбурга равен разнице приросту цен на недвижимость минус процент прироста жилья?
Надеюсь, все слова русские. Хотя нет...
Специально для Лысик: ОК - хорошо, синхронно - ??? не знаю как по-русски, процент - 1/100 часть

Если дадите ссылку, откуда он появился, буду очень признателен.

Очень-очень сильно сомневаюсь. За последние лет 300 никто никогда не уезжал из города по причине, что стало слишком дорого жить. Еще Лев Толстой описывал, как крестьяне бросали свое хозяйство и ехали в город - работать гардеробщиками там, извозчиками, официантами и еще фиг знает кем, только чтобы сельским хозяйством не заниматься. Что типа в городе можно меньше работать, а иметь больше, еще и родственникам в деревне помогать. А уж в наше то время.... Не, ну есть романтики, которые уезжают, вплоть до Германа Стерлигова..но их и считают всех чудаками.

А в наше время, посмотрите, сколько тут хотя бы на форуме народу, пишут типа, приехали из области,снимаем квартиру, хотели покупать жильё, но стало очень дорого... Однако, никто обратно в Ирбит или там в Алапаевск нифига не едет, хотя там, наверняка, у всех жилье есть. Потому, что в большом городе жить легче. И будет всегда легче, несмотря ни на какой кризис и дефолт.

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2006 21:05]

Да, таких людей не бывает на растущем рынке.
Но!
Ситуация: вы купили товар (квартиру, акции, валюту), который планируете продать по более высокой цене и не успеваете за падением цены, т.е., проведем аллегорию: вы стоите на рынке и продаете товар за 100р., в то время как все остальные продают по 50. Внимание вопрос: что вы будете делать для возвращения ваших денег?
Овет не требуется...
Применимо к рынку жилья, то будете сдавать, немного но уже хорошо, так?
Особенность рынка недвижимости: большая инерция. Повышения цен надо ждать годами, у инвесторов такого терпения нет, они все как один (как и любой другой человек) любят легкие и быстрые деньги.




Учтите что применимо к России экспорт товаров и услуг ничтожно мал!
Почему? Потому что западным инвесторам проще и дешевле купить специалиста или фирму. Иностранные фирмы экономию от сделок просчитывают гораздо лучше чем отечественные.
Россия - это страна экспортирующая природные ресурсы. А их на современном рынке той же америки мало.
Скорее к Вам домой будут приходить водопроводчики таджики и китайцы, подметать улицы грузины, а продавать еду в супермаркетах турки, чем рубль упадет. Рубль БУДЕТ укрепляться - это выгодно! Это доллар будет падать, вот америка как раз экспортер товаров и услуг, а не сырья.

на счет укрепления рубля не понял в чем выгода и в чем проявляется укрепление?

На днях продали 1комнатную
выставили на прошлой неделе
ушла влет

В рег палате действительно спокойно
но мне кажется что это связано с
её нормальной работой
а не так как было когда какие то проблему у них
появились с программой

Еще как едут.



Так не надо демпинговать было.

Так не надо демпинговать было.

По хорошей цене ушла
еще и надбавили
покупатели в процессе торга

а вы говорите ОБВАЛ !!!!!!!!!!!!
цены падают !!!!!!!!!!!!!!
да фигня все это
максимум-цены могут затормозить на время
январских праздников - с этим я еще соглашусь
а насчет падения - это вряд ли :-d

мое мнение какое - ну кто купив квартиру по
высокой цене продаст её за более низкую
да НИКТО

может только если уж больно деньги понадобятся... :vis:

а случись падение цен на квартиры - так все просто
перестанут выставлять свои объекты на продажу
в итоге - пройдет месяца два-ну максимум три
спрос то ведь никуда не денется..........

и все опять по новой
ЛЮДИ !!! ЖИСТЬ ПРОДОЛЖАЕТСЯ !!!!

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2006 12:42]

Это только вы и кричите об этом

вот те на :lol: :lol: :lol:
Да вы уважаемый Нетман мало того, что
народу мозги пудрите, так и за базар свой
отвечать не хотите :suxx:

Обменщикам без разницы, и даже напротив - чем ниже цена, тем меньше доплаты.


А много квартир куплено по 60 килорублей за квадрат и выше? :-)
Ну будете сидеть на своих вложениях, а народ тем временем в долевки будет по 20 тыров вступать, али вообще уедет куда-нибудь, где климат. :-)

P.S.
Я вот примерно по 16 тыров покупал в 2003 году. :-)
А счастья от того что она подорожала с этого времени более чем в 4 раза, как-то не испытываю. Вот если бы собственные доходы так учетверились. :-)

Не баклань. И приведи цитаты умник.

Автор: Netman (отправить письмо)
Дата: 29 Ноя 2006 19:04

Известный прием. Спроса то нет, всё стоИт второй меяц, вот и нервничают, загоняют последних ипотечников в углы.
+4 | + -
| цитировать | сообщить модератору | Ответить

Автор: Netman (отправить письмо)
Дата: 01 Дек 2006 12:50

________________________________________
Цитата:
От пользователя: НaинA

"Наш" продавец тоже рассказывает про очередь покупателей: мы, ипотечник, желающий скидку в 3%, и человек, который получит деньги через три недели.
________________________________________


Типичная разводка. Сейчас не та ситуация.
+2 | + -
| цитировать | сообщить модератору | Ответить

Автор: Netman (отправить письмо)
Дата: 01 Дек 2006 15:28

Так народу же до сих впаривают, что спрос превышает предложение в 15 раз и на каждую квартиру слетаются по 5 челов с мешками денег

Автор: Karaia (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 23 Ноя 2006 15:06

Мне нетман напоминает супермини-Жириновского, оттягивает на себя радикальную часть форума

И за слова свои не отвечает. Пустозвон.

Автор: gadoff (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 23 Ноя 2006 20:20
________________________________________
Цитата:
От пользователя: Netman

Нет уж не растут, уже месяц, как и ожидалось.
________________________________________

просто человек живет в каком-то своем мире...

Автор: ddd [гость] (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 29 Ноя 2006 19:36

Нетман блин вечный клоун. Всё дорожает, а он уж года 3 кричит что это надувательство и фикция. Я дурею с такой тупой упёртости


+0 | + -
| цитировать | сообщить модератору | Ответить

Автор: КУСТАРЬ
Дата: 31 Окт 2006 10:01

В разных темах разные люди пытаются делать прогнозы на дальнейшее изменение цен на жилье. Псевдонаучность и этих прогнозов и их неопределенность позволяют юзерам всегда "съехать с базара", так уважаемый НЕТМАН уже третий год глаголит про грядущий обвал цен, но воз и ныне там.

[quote]..спрос то ведь никуда не денется..........

Спрос то вообще то должен быть платёжеспособный.

..и все опять по новой

Ну если зарплаты вырастут процентов на 300.
А так если ещё год прироста метра по +100, то придётся вам свои хоромы за бугор продавать. Там народ побогаче.



[

огласите весь список пжласта © кино