Как долго продлится стагнация рынка ?

Конечно, одного...
А к чему это мы?....
Ах, да. Время массового спроса на малолитражки в России еще не наступило. Спрос на Камри превышает спрос на Ярис. Пока во дворе можно припарковать камри, народ будет его покупать. Ярисы начнут брать, когда только на Ярисе и можно будет заехать в наши дворы.
А к чему это мы?....

Крючок :-D

блин...
идите уже в.... обсуждение отечественных автомобилей.
Не буду я про ваши тазики читать.

Виноват, Инет глючит у меня. Удалил лишние посты.

а народ все же ждет обсуждения автомобилей. :-)

это в какой такой базе?
:-o

в той самой единственной базе количество объектов практически стабилизировалось 116хх

http://upn.ru/
Жилье в новостройках (1184)
Комнаты и квартиры (13846)
Коммерческая недвижимость (1255)
Квартиры под офисы (1712)
Гаражи (481)
Загородная недвижимость (3096)

Да ну. В Москве или подобном городе давно были? И как там в плане на хаммере проехать?
Вообще непонятен чисто российский снобизм по отношению к "микро".

спасибо конечно, но гаражи не показатель, загород и коммерческая недвижка ведут себя сечас по другому, а 13тыс.жилых это по области в том числе
:-)

Да ну. В Москве давно были? Постойте на Тверской минут пять, увидите 10 хаммеров.

Возможо, я немного погорячился. Но это от того, что Россия и Москва в моем сознании разделены.

??
Это какой город на территории РФ имеется ввиду??

Какой еще снобизм?
Это не снобизм, просто в автомобиле класса D, гораздо более комфортно, чем в А.
( мне, вообще-то, тесно и в D-классе. та же Камри кажется маленькой)
И покупать А класс будут только тогда, когда большего размера машинка уже во дворе не поместится.

Ну и что это за база такая??? С такими цифрами?

Кэмри так то E класс, самый большой класс, если что...

только с 2001 года :-)

Если осенью не удастся разогреть рынок и-или заставить местные власти выкупать не менее 30 % новостроя для поддержания отрасли, то к весне выкатят такое предложение (20 тысяч, не меньше), что даже самые отчаянные растишки будут вынуждены капитулирен.

[Сообщение изменено пользователем 25.07.2007 11:32]

осень то через месяц ужэ

Дык и нефть уже почти 80$

Это безусловно оказывает значимую поддержку рынку. Там сейчас шансы 50 на 50 (либо двойная вершина по 78, либо еще один заход вверх на 95-105).

коли-во квартир и комнат в Екатеринбурге (база УПН)

Уральская палата недвижимости: на рынке жилья в Екатеринбурге наблюдается стагнация

Екатеринбург, Июль 25 (Новый Регион, Елена Васильева) – Эксперты Уральской палаты недвижимости констатируют стагнацию на рынке жилья Екатеринбурга. Правда, пока речь идет о вторичных квартирах.

Как следует из аналитики УПН, на 24 июля 2007 года средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 66 тысяч 131 рубль. За четыре недели она снизилась на 0,1%.

За тот же период средняя цена предложения в Центре поднялась на 0,3% и составила 80 тысяч 675 руб./кв. м. В остальных поясах темпы снижения средних цен тем выше, чем дальше расположены входящие в них районы от центра. В первом поясе за четыре недели цена снизилась на 0,1% и составила 69 тысяч 551 руб./кв. м., во втором – на 0,5% с показателем 60 тысяч 634 руб./кв. м., в третьем – на 0,8% (средняя цена – 57 тысяч 17 руб./кв. м.). Наибольший показатель корректировки был отмечен в четвертом поясе – здесь средняя цена предложения снизилась на 1,1% и достигла 52 тысячи 346 руб./кв. м.

На рынке по-прежнему наблюдается рост объемов предложения, однако темпы его заметно снизились – по базе данных УПН они не превышают 3-5% в месяц.

В ближайшее время роста цен в городе не ожидается, стагнация на рынке и корректировка цен продолжится, а темпы роста объема предложения будут снижаться.

Проблемы с реализацией жилья отмечаются и на первичном рынке.

Первой в проблемах призналась строительная фирма «Свердловгражданстрой». В ближайшее время ее руководство намерено уволить более 400 рабочих. Уже более трех месяцев людям не выплачивается зарплата. Денег нет из-за отсутствия спроса на жилье – с начала года компания не продала еще ни одной своей квартиры. В связи с тяжелой финансовой ситуацией заморожено строительство четырех домов в Екатеринбурге на улицах Воеводина, Толмачева и Репина.

Как сообщили «Новому Региону» в управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, по состоянию на 1 июля 2007 года совершена 261 тысяча сделок по регистрации прав с объектами недвижимости, что в три раза меньше прошлогодних показателей.

Свердловгражданстрой - банкрот, с ним давно все плохо

Объясните. А чем обусловлено снижение роста числа предложения? Если верить УПН то цена снижается по капле в месяц почти не значительно, тогда почему почти по таким же ценам раньше выставляли гораздо больше чем сейчас? Или перевелись продавцы совсем или продавцам при выставлении квартиры в АН говорят реальную стоимость и они отказываются выставлять ожидая ОСЕНЬ (с ее легендарным ростом)

хм...

Объем растет но не так стремительно как раньше.

Многие сняли квартиры с продажи в надежде осенью продать "ДОРОЖЕ" Осенью многие ушедшие с рынка халупы вернуться на место и пополнят ряды предложения. Строительство чай тоже своё внесёт.