В России появятся дома себестоимостью 8 тысяч рублей за квадратный метр
n
necto24
Домик мечты от Белоярской асбокартонной фабрики
Цитата:
От пользователя: Очень большой человек
Представьте,да.Мужчина сзади,Дама загнувшись раком, в руках пылесос.Сплошная экономия времени и силы.А чего просто так бревном лежать.Пусть пылесосит.
Мужик при этом ужинает! Что время-то тратить?
От пользователя: Очень большой человек
Представьте,да.Мужчина сзади,Дама загнувшись раком, в руках пылесос.Сплошная экономия времени и силы.А чего просто так бревном лежать.Пусть пылесосит.
Мужик при этом ужинает! Что время-то тратить?
Поставив тарелку с едой и бокал пива на спину даме
С
Сандр 1000
Интересно, а на сколько упадёт себестоимость, если строить без откатов?
Упадёт не сильно. Не так как все ожидают. Девелоперы будут думать раз по 60000 руб/м.кв. покупали-значит так оно и надо дальше продавать. Товар типа стоит столько сколько за него платят.
В
Вик32
----------------
Автор: Muгder7
Дата: 14 Сен 2010 12:18
Чернецкий и команда громко смеются....
--------------------------
То то Чернецкий засобирался......Если все это будет реализовано хотя бы на 80% то многим любителям откатов и 300% доходности будет не до смеха
Автор: Muгder7
Дата: 14 Сен 2010 12:18
Чернецкий и команда громко смеются....
--------------------------
То то Чернецкий засобирался......Если все это будет реализовано хотя бы на 80% то многим любителям откатов и 300% доходности будет не до смеха
J
Juri V
В России появятся дома себестоимостью 8 тысяч рублей за квадратный метр
Самое смешное что если сделать цену на землю реальной, покупать цемент в германии по немецким ценам на него, лес покупать по ценам финским или норвежским, в том числе доски и прочее, стеклопакеты по немецким ценам вместе с фурнитурой, убрать из цены долю откатов чинарям и прочим проверянтам принимантам, а так же умерить аппетиы владельцев строительных компаний, то думаю получится даже меньше 8 тыр за квадрат. При массовой застройке разумеется, кстати массовая застройка ведётся во всём мире, правда только у нас в стране эта идея извратилась до пнельных хрущёб, а в США например большинство даже особняков строятся по типовым проектам - так дешевле и быстрее в разы.
k
kohnungr
из пенопласта!!!!
c
cs1000
а в США например большинство даже особняков строятся по типовым проектам - так дешевле и быстрее в разы.
честно говоря мне там качество типового современного жилья не очень понравилось, разве что все сделано аккуратно, щелей в палец не найдешь, и подход к планировке у них свой-основное помещение как студия, несколько спален с санузлами, часто маленькая прачечная, как у нас встроенная кладовка.
честно говоря мне там качество типового современного жилья не очень понравилось, разве что все сделано аккуратно, щелей в палец не найдешь, и подход к планировке у них свой-основное помещение как студия, несколько спален с санузлами, часто маленькая
прачечная, как у
нас встроенная кладовка.
нас встроенная кладовка.
Угу, полное гэ по сравнению с типовым Российским жильем а-ля хрущоба:-)
В
Вик32
--------------
Цитата:
От пользователя: Добрый_Gad
На Севере США и в Канаде климат почти такой как тут. -25 бывает.
-----------------------------
Вообще то северная граница США лежит на широте Киева. Не так уж и холодно
А в Канаде основное население сосредоточено на южной границе. Так что к нашему климату не стоит притягивать.
Цитата:
От пользователя: Добрый_Gad
На Севере США и в Канаде климат почти такой как тут. -25 бывает.
-----------------------------
Вообще то северная граница США лежит на широте Киева. Не так уж и холодно
А в Канаде основное население сосредоточено на южной границе. Так что к нашему климату не стоит притягивать.
Б
БУБЛЬ-ГУМ
8 тыщ за метр бетонной конуры - адскии дорого
c
cs1000
полное гэ
я ж не сказал полное Г, просто ничего особенного, звукоизоляция кстати полное Г :-)
8 тыщ за метр бетонной конуры - адскии дорого
дык этож с коммуникациями.
А так-то все новостройки - такая лажа. Никогда не поеду жить в новостройку. Знакомые переехали - сифонит из всех углов.
и вообще - давно пора уже население доступным жильем обеспечить.
Даешь панельные дома, заодно и гастробайтеров всех вон, лучше уж пусть стеденты строительных вузов и училищ строят. Заодно и практика.
Р
Родион_Ф
Ванкувер, Квебек, Монреаль, Торонто, Виннипег, Калгари-всё Канада.
У США - Сиэтл(из северных городов) например. Всё по- памяти.
У США - Сиэтл(из северных городов) например. Всё по- памяти.
Память у Вас плохая. Особенно по географии.
Ванкувер — 49° с.ш., средняя температура января –2°C
Квебек — 46° с.ш., средняя температура января –8° C
Монреаль — 45° с.ш., средняя температура января –7° C
Торонто — 45° с.ш., средняя температура января –7° C
Виннипег — 50° с.ш., средняя температура января –17° C
Калгари — 51° с.ш., средняя температура января –10° C
Сиэтл — 48° с.ш., средняя температура января +2° C
Для сравнения:
Екатеринбург — 57° с.ш., средняя температура января –18° C
Москва — 56° с.ш., средняя температура января –10° C
Самара — 53° с.ш., средняя температура января –13° C
Пермь — 58° с.ш., средняя температура января –15° C
Новосибирск — 55° с.ш., средняя температура января –20° C
Если средние температуры января меньше –5° C, расходы на теплоснабжение, утепление и т.д. растут в геометрической прогрессии. Т.е. если у нас средняя температура –18°, а в Монреале –7°, то нам в городе платить за тепло в батареях, утепление домов, другие материалы для дорог, теплосетей, электропроводов и т.д. на порядок больше, чем в Монреале. И так каждый год.
С
Сандр 1000
Память у Вас плохая. Особенно по географии.
Ванкувер — 49° с.ш., средняя температура января –2°C
Квебек — 46° с.ш., средняя температура января –8° C
Монреаль — 45° с.ш., средняя температура января –7° C
Торонто — 45° с.ш., средняя температура января –7° C
Виннипег — 50° с.ш., средняя температура января –17° C
Калгари — 51° с.ш., средняя температура января –10° C
Сиэтл — 48° с.ш., средняя температура января +2° C
Для сравнения:
Екатеринбург — 57° с.ш., средняя температура января –18° C
Москва — 56° с.ш., средняя температура января –10° C
Самара — 53° с.ш., средняя температура января –13° C
Пермь — 58° с.ш., средняя температура января –15° C
Новосибирск — 55° с.ш., средняя температура января –20° C
Если средние температуры января меньше –5° C, расходы на теплоснабжение, утепление и т.д. растут в геометрической прогрессии. Т.е. если у нас средняя температура –18°, а в Монреале –7°, то нам в городе платить за тепло в батареях, утепление домов, другие материалы для дорог, теплосетей, электропроводов и т.д. на порядок больше, чем в Монреале. И так каждый год.
Ванкувер — 49° с.ш., средняя температура января –2°C
Квебек — 46° с.ш., средняя температура января –8° C
Монреаль — 45° с.ш., средняя температура января –7° C
Торонто — 45° с.ш., средняя температура января –7° C
Виннипег — 50° с.ш., средняя температура января –17° C
Калгари — 51° с.ш., средняя температура января –10° C
Сиэтл — 48° с.ш., средняя температура января +2° C
Для сравнения:
Екатеринбург — 57° с.ш., средняя температура января –18° C
Москва — 56° с.ш., средняя температура января –10° C
Самара — 53° с.ш., средняя температура января –13° C
Пермь — 58° с.ш., средняя температура января –15° C
Новосибирск — 55° с.ш., средняя температура января –20° C
Если средние температуры января меньше –5° C, расходы на теплоснабжение, утепление и т.д. растут в геометрической прогрессии. Т.е. если у нас средняя температура –18°, а в Монреале –7°, то нам в городе платить за тепло в батареях, утепление домов, другие материалы для дорог, теплосетей, электропроводов и т.д. на порядок больше, чем в Монреале. И так каждый год.
Уважаемый Родион меня- исключительно как строителя повеселила Ваша температурно-географическая справка. Делать вывод о том подходит или не подходит нам американская жилищная архитектура (Вы вроде так загнули) только по температурам(которые и не такие уж высокие) не серьёзно. На самом деле ничего смешного тут нет- Вы просто похоже не строитель. По сути дела весь этот Ваш диалог ( с профессиональной точки зрения) не имеет никакой смысловой нагрузки. Масло- масленное так сказать. У нас кстати строительство ведётся не только в Екатеринбурге, но и Верхоянске с Оймяконом и даже в Ростове-на-Дону и в СОчи. Очень разные климатические пояса. Советские СНиПы действовали (до недавних пор) на всей территории РФ. Для разных территорий СНиПы регламентируют разные толщины стен и утепления и глубины заложения фундаментов и пр. Это если по рабоче-крестьянски, для неспециалистов.
А что вы кстати имеете ввиду под словом "американская жилищная архитектура". Просто я до этого с таким термином ещё не сталкивался. Это слово похоже из того же разряда, что и "турецкая технология". "Турецкой технологии" как таковой не существует. Технологию бетонных работ например освоили ещё древние римляне.
[Сообщение изменено пользователем 15.09.2010 00:05]
V
VIVA COLA
/// Правительство решило возродить в стране массовое серийное домостроение ///
Молодцы, возрождение супердержавы началось.
Пусть сначала и маленькими шагами, но движение вперед есть.
Молодцы, возрождение супердержавы началось.
Пусть сначала и маленькими шагами, но движение вперед есть.
что значит сначала? правительство не вчера нарисовалось
V
VIVA COLA
И еще при этом работает на АЭС
ваши соседи - симпсоны
F
~Fast~
Цитата:
От пользователя: Rainy_man
были хрущевки... а станут?))
Медведки.
От пользователя: Rainy_man
были хрущевки... а станут?))
Медведки.
Берлоги
V
VIVA COLA
Берлоги
на кого намёк? ...на Меркель? Медведев?
А
Аморальный Философ
тему не читал.
Пусти в страну зарубежных застройщиков - у нас появится очень качественное жилье за указанные суммы (300-500$/кв.м)
5-7 лет назад итальянцы предлагали построить огромный район с европейским качеством и инфраструктурой.
Отказать официально им никто не мог, поэтому они упорно публиковали бизнес планы и расчеты. Наивные.
Потом пропали.
Наверно ВОР ЧАМ тогда наконец раззорился на услуги переводчика.
Пусти в страну зарубежных застройщиков - у нас появится очень качественное жилье за указанные суммы (300-500$/кв.м)
5-7 лет назад итальянцы предлагали построить огромный район с европейским качеством и инфраструктурой.
Отказать официально им никто не мог, поэтому они упорно публиковали бизнес планы и расчеты. Наивные.
Потом пропали.
Наверно ВОР ЧАМ тогда наконец раззорился на услуги переводчика.
Берлоги
берлоги - это то что щас, в большинстве, строят. Да, они конечно просторные, удобные, но с плесенью в углах и с пенопластовыми стенами. Из-за пожара в одной квартире выгорает весь дом.
http://www.rian.ru/incidents/20090806/179961928.ht...
http://drugoi.livejournal.com/3012679.html#cutid1 - как горит "элитное" жилье. Жуть. А если пьяный чел где-то в квартире спит?
спастись от едкого дыма горящего пенопласта невозможно.
спастись от едкого дыма горящего пенопласта невозможно.
Почему везде этот пинопласт пихают?
Неужели минеральная вата сколько-нибуть скажется на итоговой цене дома?
Зато и экологично и не горит.
Хорошая памятка для тех, кто до сих пор имеет утверждать, что наши девелоперы работают чуть ли не себе в убыток и дешевле не могут.
Да у нас, кого послушаешь, все сферы убыточны.... Как мы ещё все с голоду не сдохли....
Почему везде этот пинопласт пихают?
Неужели минеральная вата сколько-нибуть скажется на итоговой цене дома?
Зато и экологично и не горит.
Неужели минеральная вата сколько-нибуть скажется на итоговой цене дома?
Зато и экологично и не горит.
нет, не думаю что дороже... думаю что откаты! ну и легче пенопласт по весу, чем плиты типа спресованной ваты. Когда в расчете на цельный дом, веса лишнего набираться, соответственно фундамент надо крепче. Ну я так думаю.
И еще дело не только в пенопласте, а в отделочных материалах - в основном пластик, который тоже горит.
короче никогда не поеду жить в новостройку.
А
Аморальный Философ
расходы на теплоснабжение,
При нынешних "расходах на теплоснабжение" дешевле в квартире сделать электрообогрев. Я не говорю про газ.
При нынешнем российском строительстве за наши деньги нагревается улица на 5-7 градусов.
В европе или США, Канаде к этому относятся не так по долбоетически. Установка терморегулятора на радиаторы позволит уменьшить расход тепла на 70-80%.
Такого мозго**ства, при которым в температуру +17 начинают сжигать неотработанное топливо, накаливая батареи до красна нет ни в одной здравомыслязей стране
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.