В России появятся дома себестоимостью 8 тысяч рублей за квадратный метр
Л
Ляпис из Гондураса
только фундаменту надо
выстояться больше чем полгода
выстояться больше чем полгода
Ну сейчас такие нюансы никто не соблюдает!
Л
Ляпис из Гондураса
Автор: Лена П. (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 14 Сен 2010 12:47
Цитата:От пользователя: венерические микроорганизмы
как они пылесосят и занимаются сексом
Это одно и то же.
Дата: 14 Сен 2010 12:47
Цитата:От пользователя: венерические микроорганизмы
как они пылесосят и занимаются сексом
Это одно и то же.
Не повезло тебе Леночка с мужиком!
С
Сандр 1000
Реальная стоимость метра в монолите при больших объемах - 25-28 т.р.
На самом деле было бы мне как строителю интересно узнать, что Вы включили в эту сумму и откуда Вы вообще эту сумму взяли.
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2010 14:52]
Л
Ляпис из Гондураса
И всё это в одном помещении ))
Отчего же, помещение перегородят картонными каробками!
С
Сандр 1000
помнится, раньше стандартную пятиэтажку возводили за месяц-два. в конце 80-х на моих глазах вырос целый район)
а нынче сроки строительства что-то явно затянуты.....
а нынче сроки строительства что-то явно затянуты.....
Я Вас порадую. Монолитный каркас жилого дома после выхода из нуля строят как правило со скоростью 3.5-5 этажей в месяц.
Р
Родион_Ф
Молодцы, возрождение супердержавы началось.
Пусть сначала и маленькими шагами, но движение вперед есть.
Пусть сначала и маленькими шагами, но движение вперед есть.
Падение в пропасть происходит с куда большей скоростью, чем «движение вперёд».
Р
Родион_Ф
очередная продуманная и злободневная инициатива от Правительства! Хорошую идею можно хоть у кого заимствовать, хоть у СССР, хоть у США, хоть у Германии.
Теоретически — да. На практике, лучше «заимствовать» у СССР. Ни США, ни Германия не занимались большим строительством в таких климатических зонах, как Россия.
Р
Родион_Ф
Цитата:От пользователя: Alekskom
помнится, раньше стандартную пятиэтажку возводили за месяц-два. в конце 80-х на моих глазах вырос целый район)
а нынче сроки строительства что-то явно затянуты.....
Я Вас порадую. Монолитный каркас жилого дома после выхода из нуля строят как правило со скоростью 3.5-5 этажей в месяц.
помнится, раньше стандартную пятиэтажку возводили за месяц-два. в конце 80-х на моих глазах вырос целый район)
а нынче сроки строительства что-то явно затянуты.....
Я Вас порадую. Монолитный каркас жилого дома после выхода из нуля строят как правило со скоростью 3.5-5 этажей в месяц.
В начале 1960-х рекорд строительства в Свердловске — пятиэтажка была построена за 12 или 14 дней. В газетах тогда писали.
С
Сандр 1000
В начале 1960-х рекорд строительства в Свердловске — пятиэтажка была построена за 12 или 14 дней. В газетах тогда писали.
Не хочу Вас обидеть, но Стаханов добыл 102 тонны угля за смену. 17 раз норму перекрыл. А вся шахта в это время была парализована. И тут я представляю как люди въё...и во 12-14 часов в сутки и без выходных. Кстати , а стройка велась в одну или в две смены? Это очень существенно. Рекорды не нужны. Нужно просто производительно и качественно работать изо дня в день.
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2010 15:22]
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2010 15:23]
A
/7ABE/\
А по моим подсчётам, себестоимость обычного жилья эконом класса в Екатеринбурге никогда не превышала 20 тыс.р./кв.м. Это конечно без учета откатов, величина которых не постоянная да и вообще неизвестная.
к
коллекционер
А к новому году из под крана начнут подавать пиво, а на деревьях зацветет колбаса.
Хоть бы академический для начала построили а потом свистели про массовое строительство.
Хоть бы академический для начала построили а потом свистели про массовое строительство.
Теоретически — да. На практике, лучше «заимствовать» у СССР. Ни США, ни Германия не занимались большим строительством в таких климатических зонах, как Россия.
Американская жилищная архитектура подходит для России 100%.
К тому же если бы наши нанотехнологии не ориентировались на экспорт леса и как тут недавно в теме про первый российский сотовый, на выпуск нанобиосолярки из древесины, в результате чего древесина как стройматериал в стране, где половина мирового лесаобходится дороже чем в пустынной части америки, где нет дерева вообще, но дом в 120 кв м. с коммуникациями техникой и мебелью обходится в полтора млн. рублей, при стоимости труда в разы больше чем здесь, проблема досвтупного жилья была бы уже 100 лет как решена.
С
Сандр 1000
А по моим подсчётам, себестоимость обычного жилья эконом класса в Екатеринбурге никогда не превышала 20 тыс.р./кв.м. Это конечно без учета откатов, величина которых не постоянная да и вообще неизвестная.
У меня тоже близкая к Вашей цифра.
С
Сандр 1000
На практике, лучше «заимствовать» у СССР. Ни США, ни Германия не занимались большим строительством в таких климатических зонах, как Россия.
Дело в том, что американская фирма "Альберт Кан Инк" запроектировала не один десяток промышленных монстров советской промышленности и начинали они строительство как раз с жилых кварталов. Правда потом Сталин для ускорения индустриализации приказал остановить строительство жилья.
Р
Родион_Ф
Американская жилищная архитектура подходит для России 100%.
???
???
Вы в Америке были или в Канаде? На Севере США и в Канаде климат почти такой как тут. -25 бывает.
Скажу больше, технология строительства каркасных домов и из СИП, которые там распространены, для холодного климата отличается от строительства таких же домов для жаркого климата тех, что для холодного климата делают стены и крышу, соответственно расход материала и стоимость меньше.
О
ООО "Трезвые грузчики"
Интересно, а на сколько упадёт себестоимость, если строить без откатов?
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Р
Родион_Ф
Не хочу Вас обидеть, но Стаханов добыл 102 тонны угля за смену. 17 раз норму перекрыл. А вся шахта в это время была парализована. И тут я представляю как люди въё...и во 12-14 часов в сутки и без выходных. Кстати , а стройка велась в одну или в две смены?
Это очень существенно. Рекорды не нужны. Нужно просто производительно и качественно работать изо дня в день.
И что с того?
Я просто привёл пример. А как строили дома, с каким качеством и в какие сроки, я вообще-то прекрасно знаю по многочисленным стройкам среди которых я вырос. Только на вскидку в 10-минутной доступности за моё детство и школьные годы было построено около 150 штук 5–12-этажных домов. И дома, которые строили по несколько лет, а почти рядом с ними за год поднималось по 5–7 штук я тоже помню.
Р
Родион_Ф
На Севере США и в Канаде климат почти такой как тут. -25 бывает.
Там крупных городов, таких, как у нас нету. А значит и вся инфраструктура на порядок дешевле и проще.
С
Сандр 1000
Автор: Трезвые сантехники/Дегтярск-Сити (ЛС) (О пользователе)
Хорошая памятка для тех, кто до сих пор имеет утверждать, что наши девелоперы работают чуть ли не себе в убыток и дешевле не могут.
С
Сандр 1000
Там крупных городов, таких, как у нас нету
Ванкувер, Квебек, Монреаль, Торонто, Виннипег, Калгари-всё Канада.
У США - Сиэтл(из северных городов) например. Всё по- памяти.
D
Dr.Bormental
...всё это фантастика. Для начала нужно организовать безоткатное или хотя бы малооткатное строительство.
Там крупных городов, таких, как у нас
нету. А значит и вся инфраструктура на порядок дешевле и проще.
нету. А значит и вся инфраструктура на порядок дешевле и проще.
Бу-га-га:-)
Ванкувер, Квебек, Монреаль, Торонто, Виннипег,
Калгари-всё Канада.
У США - Сиэтл(из северных городов) например. Всё по- памяти.
Калгари-всё Канада.
У США - Сиэтл(из северных городов) например. Всё по- памяти.
Этого мало?
Есть еще.
I
Igor FL-120
Звучит красиво. Посмотрим на реализацию.
Блин, болтуны, ипотеку надо отменить, и цены рухнут!!!
Как до 2005 (как раз до прихода массовой ипотеки) можно было за 750 т.р. взять хорошую однушку! А сейчас только первоначальный взнос такой....
Как до 2005 (как раз до прихода массовой ипотеки) можно было за 750 т.р. взять хорошую однушку! А сейчас только первоначальный взнос такой....
Фиг там.
Даешь прогрессивную шкалу налога от реальной рыночной стоимости недвижимого имущества. Вот тогда цены рухнут.
А так есть у спекулянтов квартиры - они цены держат и продают потихоньку. (есть пить не просят).
Еще более это касается земли.
Как пример недвижимости на 2 ляма - 0,1% в года. на 3 ляма - ) 0,2% и так до 10%.
Токма это мечты все.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.