«Девелоперу в Екатеринбурге невыгодно вкладываться в дороги и социалку»: застройщик — об итогах года

Ну так конечно. Или дом воткнуть или комплекс отгрохать :-D Бизнесмены блин :-D Барыжий менталитет- навариться по серенькому и свалить.

в россиянии вобще бессмысленно во что-то вкладывать

[Сообщение удалено пользователем 12.03.2022 20:01]

вопрос - с хрена ли жители всего города должны платить за дороги в эти районы???

пусть тогда цены на квартиры повышают чтобы сами жители муравейников платили за строительство этих дорог
тогда и застройщик в прибыли
и горожане будут вплюсе


а сейчас
застройщик прибыль получил
чиновники премию за сданные квадраты получили ( а не за качество)

а жители получили негатив - они должны через бюджет заплатить за то чтобы там построили дороги, вместо того чтоб улучшили дороги и парки там где живут
а покупатили квартир получили пробки

получается в плюсе только застройщик и чиновники (они может и вдвойном)
остальные в минусе

Подводя предварительные итоги обсуждения, приведу несколько выдержек из интервью московского архитектора – градостроителя, побывавшего в Екабурге :
.
«..У вас в городе места достаточно, нужно только рационально размещать здания. Плотность более четырехсот человек на гектар — запрещена, это физиологический предел, дальше жизни нет. А у высотки, должна быть санитарная зона…»
«…Высотка — это логика примитивного бизнеса — получил деньги и смылся Они построили и реализовали этот квадратный метр, но при этом огромные деньги уйдут на эксплуатацию…»
«…У вас эти омерзительные высотки очень примитивны. Вот построили 25-этажный дом, возможно, это красиво. Но чтоб его обслуживать, нужны пожарные машины с лестницей, которых в России всего 5 или 10. Плюсом необходим вертолет, чтоб спасать людей. А сколько лифтов скоростных надо?.. Земля вокруг дома, которая вышла из эксплуатации - ее никто не считает. Как и плотность машин в единицу времени, что приводит к пробкам каждое утро и вечер…..»
«….Вы сейчас, как Москва времен Лужкова — очень провинциальная, некрасивая, нахальная торгашеская архитектура. У нас пришел Собянин, который дает профессионалам работать — и Москва преображается в город людей…»
«…..любое строительство — это для тех кто здесь живет. Не для чиновника, не специалиста со стороны, а для того, кто здесь живет. Искусство архитектуры — искусство социальное. Мы делаем то, в чем люди живут. А чиновник — исполнитель, следящий за исполнением нормативных документов. Фантазии у него не должно быть по определению. И когда они начинают свои вкусы навязывать другим, как Лужков, это смешно. У него примитивный вкус, жуткий абсолютно…»
«…Строить нужно из кирпича, плюс песок, глина — совершенно роскошный материал с прекрасными свойствами теплоизоляции. В нашем климате тепловая инерция очень важна. Каркасный бетон теряет свои свойства очень быстро, а кирпич, хоть и дольше с ним строить, сохраняет свойства навсегда….»................
----------------------------------
P.S. А сейчас эти алчные стервятники (включая PRINZIP ) слетаются на
ВИЗ, чтобы своей омерзительной застройкой тотально испоганить всю прибрежную зону Верх-Исетского пруда. Зону, где в лучшем случае, годится 3 -7 ми этажная спокойная застройка, которая вписывалась бы в окружающую среду и пейзаж в целом. И идет этот разбой с полного благословления чиновников мэрии.

в интересах чиновников мэрии. Полное сращение преступного бизнеса и руководства города налицо

в нормальных странах. сначала дороги строят. а потом дома возле этих дорог.

дык в нормальных странах это называется частно-государственное партнёрство: государство на налоги от бизнеса строит дороги, а бизнесс - дома...

Тема автоматически закрыта.