Свежая новость про налогу на имущество. Кто в теме?

не соглашусь.
оценщики как раз в отчетах об оценке расписывают всю методику подробно. насколько помню, это и ФЗ предусмотрено. Хотя вот с этим

соглашусь, большинство из оценщиков карманные, независимых структур или совсем нет или так мало, что про них никто не знает.
Сам правда сталкивался с оценкой только недвижки могу ошибацца.

думаецца можно было бы поискать механизм и нагнуть такого красавца в рамках правового поля.

Вы не правы! Сумарная это не сумма долей - сумма объектов у собственника в одном МО. А вот о методе КС ничего не писал - это натягивал уже сам Шаталов.
Возмущался или нет - дело не меняет. Это неверное несоразмерное применение налоговой ставки. Если есть шкала то каждому по его собственности должно отмерять а не по собственности всего колхоза. Времена колхозов прошли, сейчас каждый платит сам за себя и только исходя из своих цифр.
ПОлюбому эта натяжка несоответствует ни букве закона не принципам и духу этого закона и налогового права в целом!
Вот еще одна иллюстрация (из прошлой жизни). Раньше была шкала у подоходного налога (советские и постсоветские времена) 12, ... и т.д.%
То есть получается по такой логике с рабочих предприятия надо было брать не 12% а по полной (непомню ставку) - т.к. в сумме их зарплаты тянули на десятки тысяч советских рублей! Дело не в том частью чего ты являешься - ТВОЯ ЧАСТЬ облагается и ТЫ САМ ЗА СЕБЯ несешь обязанности. Тот же закон кстати вводит персональный подход налогооблажения а непоквартирый (налог взымается с имущества конкретных граждан, а не с квартир).

А так можно как при крепостном праве - облагать налогом дворы, деревни...
Короче ляп в законе натянули под кризис незаконным письмом. Очень надеюсь на КС, ВС, Страсбург, Госдуму - кто первый вмешается.

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2009 14:32]

А при чем тут кризис? Письмо от 21 апреля 2008 года ! Тогда о кризисе ни кто не думал. И многие регионы уже в 2008 году считали так как написано в письме, и ни кто об этом не беспокоился.
А вот в нашей области проворонили это дело и теперь хотят пересчитать.

ОФФ: Наша область всегда была отличная от других. Например, мы только 2 года назад перешли на выдачу Полисов обязательного медицинского страхования на предприятии, а до этого получали их по месту жительства. Хотя в законе от 1995 года (если не ошибаюсь) было написано, что они должны выдаваться у работодателя. Вот.

мне пришли уведомления по налогу на имущество, и ничего понять немогу : у нас 4 доли, налоговая база одинаковая, доли равные, а вот налоговая ставка у всех разная (0,59747; 0,56254; 0,56254; 0,61441). Почему так?

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2009 20:33]

Ставка у них расчитывается вообще как то хитро (обратным расчетом?)
Т.к. у вас всем 4-ым считают по 3-ей шкале (НБ> 500тр) = 2,5тр+1%*(НБ-500тр) квитанция стандартная и форма для таких хитрых с точки зрения расчета налогов (шкала, доля, НБ не равна доле) неочень подходит. Так ФНС навострилась делать расчет по приведенной мною формуле а потом тупо расчитывать псевдо "налоговую ставку" обратным расчетом.
НБ/ СН/ 100%= НС (в%)
(НБ - налоговая база, СН - сумма налога, НС - налоговая ставка)
Хотя конечно у них все автоматизировано!
Но где вы видели в законе, постановлении такие как у вас ставки?! От этого еще больше путаницы и недоверия.

Еще раз. Для тех кто хочет разобраться в начислениях и проверить их.

НБ считаеся как сумма всех ИСОН (инв. стоимости объектов недвижимости) у собственника на территории МО (муниц.образования), сейчас в эту сумму плюсуют и доли ваших совладельцев (т.е. всю ИСОН при долевой или совместной собственности).
Далее СН=НБ*НС , при этом
НС=0,1% при НБ<300тр
НС=0,25% при 300тр<НБ<500тр
НС=2,5тр+1%*(НБ-500тр)


[Сообщение изменено пользователем 31.07.2009 02:20]

У вас видимо есть в квитанциях другие объекты влияющие на сумму всех ИСОН

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2009 02:23]

У меня вопрос. Я имею две квартиры, в одной из которых я совладелец. Одна из квартир оценена в 325000 руб., вторая 210000 руб.Расчеты по каждой квартире сделаны отдельно, а налоговая ставка выведена с общей стоимости квартир.
В результате чего налог мне расчитали по ставке 0,53316 на обе квартиры. придется уплатить налог 2282 руб. В прошлом году уплатила всего 207 руб.
Грабеж? Мягко сказано.

В чем вопрос? Вы уже все поняли и во всем разобрались и в цифрах и госполитике. :-)

Тему не читал но судя по СМИ както архинелогично
3трешка.. 3 собственника - почему каждый из сособственников платит как за полную квартиру?
А если там принадлежит 1/20 квартиры?
Бред

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2009 11:51]

"" Автор: ВДУЧ (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 02 Авг 2009 11:28

Тему не читал но судя по СМИ както архинелогично
3трешка.. 3 собственника - почему каждый из сособственников платит как за полную квартиру?
А если там принадлежит 1/20 квартиры?
Бред.....""""
Вот и выходит , что владея 1\20 (ставка 0.1%) будешь платить по ставке 0.7% или больше,будто владеешь всей квартирой.Еще прикольней получается , если владеешь в 2 квартирах или 3 по 1\20 долей ,а платишь
по самой максимальной ставке.
Однозначно бред.

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2009 17:55]

Пока еще не разобрался окончательно. Вопрос - если переоформить собственность вместо долей на одного, то получим меньше налог? Пришли бумажки. Цифры более чем в 10раз.

Я книгу Пастернака не читал, но осуждаю. (с)

Не за полную квартиру, а за треть полной квартиры.
Сейчас предпринята борьба с физ.лицами, уменьшающими СТАВКУ налога путем дробления собственности на доли, поскольку ставка дифференцированная в зависимости от стоимости объекта. Лавочку прикрыли.

Сейчас разделяй на доли - не разделяй - сумма налога на объект налогообложения постоянная.

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2009 14:43]

А как тогда вышеописанное с нижпроцитированным согласуется?

Ставки 0,53316 конечно же не бывает, К сожалени., это очень гадкое фуфло от налоговой, которым они только запутают всем расчеты.
Но не исключено, что итоговая сумма при указании правильных цифр все равно будет верной.

эта версия расходится с тем что показано по телеканалам
я согласен - владею 1/3 плачу налога за 1/3
владею 0.05 - плачу 0.05 от общего налога

так и есть - проверила сама. просто они эту ставку высчитали обратным путем
например ИС = 650 000. Сумма налога = 2500 + 1% от 150 000 = 2500+1500=4000. ТО есть нам нужно вычислить, какой процент от 650 000 составляет 4000 = получается, что 0.615...... - вот так и высчитывается эта кудрявая цифра :-)

таки я не догоняю - она постоянная будет высчитана и будет дробится для выплаты на количество обственников, или высчитается коэффициент на квартиру, а потом посчитается по коэффициенту сумма для выплаты на каждого собственника?

мне кажется - так

Подскажите, пожалуйста, где, в каком документе утверждена прогрессивная ставка налога на жилье? Про нее много говорят, подробно расписана методика, но я нигде не нашел нормативно-правового документа, в котором это указано.

Также интересует - указанная здесь Статья 573 НК РФ. Налоговые ставки - это что? Это законопроект? На сайте ФНС информация предельно проста и лаконична - НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (в соответствии с Законом РФ от 09.12.91 N 2003-1,
инструкцией МНС России от 02.11.99 N 54), жилье стоимостью более 500 тысяч - ставка от 0,3 до 2,0%.

Заранее благодарен, а то совсем запутался.
Вкратце о своей ситуации: стоимость жилья 788 тыщ, 2 владельца, ставка налога каждому 1,5. Пришел налог - почти 12 тысяч всего, т.е 1,5% от 788 тысяч. Согласно прогрессивной схеме, сумма налога получается 5380 рублей всего. Ставку налога 1,5 утвердили местные власти, за что им отдельное спасибо. Согласно письма МФ РФ от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-01/19 и от 6 августа 2008 г. N 03-05-04-01/29 наша налоговая вот так посчитала налог...

[Сообщение удалено пользователем 05.08.2009 08:10]

Я никак не могу понять: налог расчитывается со стоимости одной квартиры, а налоговая ставка со всей имеющейся недвижимости (в данном случае у меня две квартиры). Сумма получается свыше 500000 рублей (325000+210000) и налог соответственно повышается в 10 раз! Почему не берется стоимость каждой квартиры в отдельности? Интересно, транспортный налог с двух машинок считается тоже методом сложения всех лошадей или каждая в отдельности? Кто в курсе, ответьте,плиз.

Ответ в письме Минфина, приведенном здесь: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...

это законопроект...

утверждается гордумой каждого муниципального образования.
(в Екатеринбурге - Решение ГорДумы № 13/2 от 08.11.05)

нам вот сегодня пришло уведомление - квартиру в хрущевке в в. пышме оценили в 1.5 млн, налог получится 15 тысяч с копейками. круто!

Рыночная стоимость отличается от инвентаризационной.