Свежая новость про налогу на имущество. Кто в теме?

странно...
в моём варианте НК РФ всего 398 статей

Глава 52 НК РФ. Налог на имущество физических лиц

Статья 573 НК РФ. Налоговые ставки

кроме того, НК РФ регламентирует налог на имущество ЮРИДИЧЕСКИХ лиц (гл 30)
а налог на имущество физлиц регламентирует закон РФ от 09.12.1991 № 2003-1 (в ред. 05.04.09)

Отсюда
http://www.dkvartal.ru/news/1439228

у мну НК заканчиваецца на 31 Главе ст. 398.
Вы законопроект читаете?

Если расчитывать налог по новой методике, но по старым расценкам БТИ - все равно получается больше. Так что в невыгодном положении оказались и единоличные собственники тоже

Нет, не так. В этом случае оценочную стоимость БТИ имеет каждая комната в этой квартире. И объектом налогообложения будет являться коната, а не квартира.

у меня тоже...
а у делового квартала - нет))

смотрю на это чудо как баран на новые ворота, даже не знаю что сказать. :-(

Для единоличных собственников нет новой методики.
Они проиграли только из-за повышения оценочной стоимости при переходе ее в другую категорию (ставка увеличилась)

Там столько опечаток и ляпов, что это большепохоже на чью-то шутку.....

не смешно :-(

То есть это коснулось только тех кто долю в квартире имеет?

и все такие непонятно, на кого распр-ся нововведение? у кого кварира была в долевой собстенности? когда доли именно выделены? ведь часто квартира, купленная в браке, оформляется на 1 их супругов. как налог будет считаться в этом случае???

В части изменения методики, ДА.

KrolikОFF

у мну НК заканчиваецца на 31 Главе ст. 398.
Вы законопроект читаете?

Действительно, так и есть
В ДК законопроект
http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumI...

Вовремя они... нашли время оценочную стоимость повышать и методики свои менять. Рыночная падает оценочная растет - ждем когда встретятся :-)

только сейчас в одобренных Правительством РФ основных направлениях налоговой политики на 2009-2011 годы фигурирует налог на недвижимость, который предполагает объединение земельного и имущественного

да ну :ultra: :ultra:
читайте цивилистов и предложения в думские комитеты, там все это на сто раз уже пережевано

В принцие все уже озвучено. Но подитожу.
(Тему начал вчера тут - http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
но другие незаметели и продублировали. Там есть текст письма Минфина.)

1. Это не акция местных властей. Инициатор всего Минфин. (письмо Минфина РФ №03-05-04-01/19 от 21 апреля 2008). Реализуется это по всей стране и перерасчет за 2008г. решил проводить тоже Минфин.

2. Новый расчет явился следствием не новых норм (им всем более 3 лет) а лишь новой трактовке их Минфином (тот пытается притянуть свою аргументацию к позиции КС РФ указавший, что объект налога - инвентарзационная стоимость объекта недвижимости.) Все это результат несовсем корректного закона РФ определяющего объект как инвентарзационная стоимость объекта недвижимости как для единоличного владельца, так и для владельца доли, т.е. совершенно иного объекта (о котором в норме просто забыли) в результате можно вообще было бы трактовать норму как не устанавливающую налог на доли. Но КС РФ стоит на службе бюджета и дыру залепил изрядно натянув в нужную сторону.

3. Коснется всех. Впервую очередь из-за шкалы в ставках налога (до 300тр., от 300-500тр и более 500тр за объект(ы)) и ежегодного увиличения оценки БТИ. Собственно небудь шкалы - не было бы проблемы. Кажущаяся логика Минфина о том что ставка для единоличного собственника квартиры и нескольких совладельцев должна быть равная - противоречит принципам налогооблажения имущества, воснове которого дифиренцированноссть от размера личной (!) собственности. Вы же имеея 1 акцию Газпрома олигархом не становитесь. А у Минфина - автоматом! Каждый собственник доли самостоятельный субъект прав и обязанностей. Складывать доли разных собственников могло придти в голову явно не юристам. Это полный бред. Получается что все нищие России - коллективный олигарх и с них нужно брать повышенные налоги (с каждого) потому что их копеечное состояние каждого - вместе дает приличный размерчик.

4. Наложилось на этот демарш и то что БТИ ежегодно увеличивает инвентаризационные стоимости (проводит переоценку) объектов. Хотя скачков тут быть не должно. Недвижимость как и ее исходные компоненты не дорожают сейчас.

5. Перерасчет за 2008г. формально законен. могли бы иза 3 года пересчитать. Но чуствует Минфин что это передергивание и поэтому решил только за год.

6. Журналисты натурально путают людей. Все статьи искажают картину. Прежде чем поймешь что дело в изменении ставки в рамках шкалы голову сломать можно. Хотя создавать резонанс безусловно нужно.

7. Все это неспроста. Готовят народ к введению нового налога на недвижимость от рыночных цен. Он будет конечно почеснее (очень надеюсь!) но размер налогового бремени выростит. Вот и приближают нас к нему.


[Сообщение изменено пользователем 29.07.2009 13:37]

читала в консультанте
Основные направления налоговой политики в Российской Федерации на 2008 - 2010 годы", одобренные Правительством Российской Федерации (протокол от 2 марта 2007 г. N 8)

сильно не заморачивалась, поэтому глубоко не лезла и не изучала, мне хватило данного опуса :-)

уведомлять об этом хозяев должны или нет?

а так же предоставлять в общий доступ основания для переоценки?

Нет. ИНвентаризационная оценка вещь крайне непрозрачная как любое калькулирование и осмечивание в нашей стране.

т.е. если в БТИ запросить обоснование увеличения стоимости, то они не покажут - типа, тайна?