Куда и кому идут деньги за кап.ремонт здания?

Здравствуйте.
Нас обслуживает Управляющая Компания, квитанции приходят из ЕРЦ. ТАм естественно есть пункт о кап.ремонте здания(хотя какой кап.ремонт когда дому ещё года нет, как построили). Отсюда вопрос: "Куда и кому идут деньги за кап.ремонт здания?"
Обязанна ли УК отчитываться о том, куда пошли данные средства? Или какие работы были проделанны на них?

Деньги на капремонт идут в Управляющую компанию. Они уплачиваются ежемесячно, независимо от возраста дома. Теоретически за время межремонтного ресурса дома должна накопиться сумма, достаточная для проведения капремонта. Но в реальности управляющая компания использует эти деньги по мере поступления для ремонта других домов, которыми управляет.
Отчитываться за эти деньги перед жильцами УК не обязана, она обязана в установленные сроки проводить ремонт в положенном объеме. Не провела - на цугундер её.

а сроки кап.ремонта какие приняты? если дому 20 лет - должны делать?

А если планируется поменять УК на ТСЖ? Как УК будет передавать эти средства ТСЖ, если никто ктоме той же УК не знает, сколько поступило средств на кап.ремонт?
Как это можно отследить? И вообще что значит не обязанна отчитываться, эти деньги идут не ей в карман и не дарятся ей, с чего бы они не обязанны отчитываться? 8(

В этом случае идет долгая и упорная рулежка. Моя маменька как раз сейчас этим занята, как председатель свежесозданного ТСЖ. Получила вот справку от ЕРЦ, сколько собрано и перечислено денег на капремонт. УК, в свою очередь, представила справку, сколько денег она уже потратила на ремонт дома. Немного порулились и ряд сумм из справки исключили, ибо УК не смогла подтвердить, что сие реально делалось. Сейчас ждут, когда УК передаст оставшуюся сумму ТСЖ. Но, учитывая, что УК почти банкрот, ждать будут долго, очевидно. УК сейчас предлагает переуступить ТСЖ долги жильцов.

хитровы...е однако :-D пусть берет с дисконтом 80% ;-)

Успеха Вашей маме. И спасибо за ответ.
З.Ы. Может у Вас есть ася? Появилось несколько вопросов по ТСЖ.

Ну, посмотрите договор об обслуживании. Есть там обязанность отчитываться? Фактически, деньги таки идут ей в карман и дарятся. Причем статья "капремонт" - это копейки по сравнению со статьей "содержание жилья" - вот где поле непаханное...

Насколько я помню и кап.ремонт и содержание жилья это обязательные тарифы установленные государством. Поправьте меня если я не права.

Ага, ася в инфе

Нет, могут быть установлены общим собранием собственников, с учетом предложений управляющей организации.

Государство устанавливает предельные тарифы, которые не могут быть превышены. Речь не об этом. С дома ежемесячно собирается круглая сумма. Управляющая компания львиную долю кладет себе в карман, а какую-то малую часть тратит на маломальское исполнение обязательств по договору. А, например, если деньги собирает ТСЖ с нормальным председателем, то на счету ТСЖ аккумулируются приличные суммы, которые по мере надобности расходуются на нужды дома. Без проволочек, в соответствии с пожеланиями жильцов, и, главное, средств этих хватает на многое.