Перерасчет квартплаты
G
GIVENCHI
[Сообщение удалено пользователем 09.08.2012 16:46]
G
GIVENCHI
[Сообщение удалено пользователем 09.08.2012 16:47]
G
GIVENCHI
[Сообщение удалено пользователем 09.08.2012 16:47]
P
PriXoD
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Один в один ситуация. Только суммы
Плата за наем жилья -1655р.
Кап.ремонт +5125р
Пытаюсь с утра дозвониться с ЕРЦ. Неполучается.
Плата за наем жилья -1655р.
Кап.ремонт +5125р
Пытаюсь с утра дозвониться с ЕРЦ. Неполучается.
G
GIVENCHI
[Сообщение удалено пользователем 09.08.2012 16:47]
насколько вообще законно делать такой перерасчет ?
Подозреваю, что наверное, законно. Они наверняка будут упирать на то, что жильцы обязаны их уведомлять насчет приватизации квартиры.
G
GIVENCHI
[Сообщение удалено пользователем 09.08.2012 16:47]
s
skorpi(к)oshka
если это как бы одна услуга ,то почему тогда такие разные тарифные ставки. Или те у кого квартира не в собственности не должны платить за капремонт.
это разные услуги, если их вообще так можно назвать и тарифы на них утверждаются централизованно
платай за найм - это по сути "арендная" плата за пользование и владение помещением, находящимся в гос./муницип./ведомственной собственности
при приватизации квартиры жилец становится не нанимателем, а собственником, соответственно ни о какой плате за найм речи быть не может
но у него появляется новая статья расходов - капитальный ремонт, нести расходы на который его прямая обязанность (при найме эти расходы также ложились на собственника жилья, коим являлось госуд-во или муниципалитет)
а взыскать разницу в этих тарифах действительно могут только за предшествующие 3 года
к
кофе в молоке
Такая же ситуация, кв.приватизировала года3-4 назад, в жко не сообщала, но в марте этого года временно регестрировала подругу и внесла изменения о собственности, но до сих пор считают "за наем жилья", видимо меня тоже ждет перерасчет.
G
GIVENCHI
[Сообщение удалено пользователем 09.08.2012 16:47]
Дозвонился в ЕРЦ.
Мне сказали что перерасчет с мая 2005 года.
На мой вопрос, а как де 196 статья ГК - мне сказали, что таково распоряжение управляющей компании.
На мой вопрос, а если завтра управляющая компания издаст распоряжение о перерасчете за весь 20-ый век - мне ответили что ЕРЦ так и сделает.
Звоню в УК
Мне сказали что перерасчет с мая 2005 года.
На мой вопрос, а как де 196 статья ГК - мне сказали, что таково распоряжение управляющей компании.
На мой вопрос, а если завтра управляющая компания издаст распоряжение о перерасчете за весь 20-ый век - мне ответили что ЕРЦ так и сделает.
Звоню в УК
Дозвонился в УК (их юридический отдел не брал трубку).
"Девушка по квитанциям" сказала, что если вас не устраивает - пишите заявление о перерасчете за 3 года.
На мой логичный вопрос, а почему вы без заявления не хотите действовать в рамках существующего законодательства - замялась и дала телефон юридического отдела.
Думаю, что после заявления пересчитают за 3 года, без заявления ничего не сделают. Обидно, ведь они просто воруют наши деньги. Представляю сколько будет тех, кто не напишет заявление.
"Девушка по квитанциям" сказала, что если вас не устраивает - пишите заявление о перерасчете за 3 года.
На мой логичный вопрос, а почему вы без заявления не хотите действовать в рамках существующего законодательства - замялась и дала телефон юридического отдела.
Думаю, что после заявления пересчитают за 3 года, без заявления ничего не сделают. Обидно, ведь они просто воруют наши деньги. Представляю сколько будет тех, кто не напишет заявление.
к
кофе в молоке
То есть получается, мы сами виноваты в "непредоставлении сведений", теперь придется платить.
То есть получается, мы сами виноваты в "непредоставлении сведений", теперь придется платить.
Попробую сначала написать заявление, чтобы начали считать с февраля 2009 года. Если не согласятся, то тогда напишу, чтобы считали с февраля 2006, а никак не с мая 2005 года.
s
skorpi(к)oshka
почему вы без заявления не хотите действовать в рамках существующего законодательства - замялась и дала телефон юридического отдела.
Думаю, что после заявления пересчитают за 3 года, без заявления ничего не сделают. Обидно, ведь они просто воруют наши деньги. Представляю сколько будет тех, кто не напишет заявление.
Думаю, что после заявления пересчитают за 3 года, без заявления ничего не сделают. Обидно, ведь они просто воруют наши деньги. Представляю сколько будет тех, кто не напишет заявление.
ну так-то они вправе взыскать за любой период, за который согласен оплатить собственник, хоть за 4 года, хоть за весь 20-й век
даже в суде срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика, т.е если сторона в деле не заявит о применении СИДа, суд взыщет полную задолженность
s
skorpi(к)oshka
Попробую сначала написать заявление, чтобы начали считать с февраля 2009 года.
конечно, не согласятся
тогда напишу, чтобы считали с февраля 2006,
вот это верно
G
GIVENCHI
[Сообщение удалено пользователем 09.08.2012 16:48]
На мой вопрос, а как де 196 статья ГК - мне сказали, что таково распоряжение управляющей компании.
Имхо, должны были сказать "А как же ст. 200 ГК: Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права".
Они когда узнали о том, что неправильно вам насчитывают, потому что вы давно собственник? С того момента и начал течь срок. Вот если б вы их УВЕДОМИЛИ 4 года назад, а они 4 года продолжали вам начислять коммуналку как нанимателю (или вы бы упрямо продолжали платить как наниматель) - тогда да, срок исковой давности начал течь и взыскать они могут только за три года. А так они узнали вчера и сделали перерасчет. Все правильно, по-моему.
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2009 16:24]
Имхо, должны были сказать "А как же ст. 200 ГК: Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права".
Они когда узнали о том, что неправильно вам насчитывают, потому что вы давно собственник? С того момента и начал течь срок. Вот если б вы их УВЕДОМИЛИ 4 года назад, а они 4 года продолжали вам начислять коммуналку как нанимателю (или вы бы упрямо продолжали платить как наниматель) - тогда да, срок исковой давности начал течь и взыскать они могут только за три года. А так они узнали вчера и сделали перерасчет. Все правильно, по-моему.
Они когда узнали о том, что неправильно вам насчитывают, потому что вы давно собственник? С того момента и начал течь срок. Вот если б вы их УВЕДОМИЛИ 4 года назад, а они 4 года продолжали вам начислять коммуналку как нанимателю (или вы бы упрямо продолжали платить как наниматель) - тогда да, срок исковой давности начал течь и взыскать они могут только за три года. А так они узнали вчера и сделали перерасчет. Все правильно, по-моему.
Что-то я не понял. Квартира была приватизирована в 2004 году.
Я не обязан уведомлять их,о том что квартира приватизирована.
В феврале 2009 года они вдруг решили взять и сделать перерасчет.
Т.е. они узнали о нарушении своего права в феврале 2009 года.
Раз Я не обязан уведомлять их,о том что квартира приватизирована, то такая формулировка "Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо............ должно было узнать о нарушении своего права" здесь неуместна.
Соответственно должно быть - Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.