Исковое заявление УК на взыскание задолженности без квитанции.

Question

Вот наш старшой по дому получил такое Исковое заявление, и уже ходил  в суд





УК этим заявлением желает взыскать то, что она не получила в результате решения общего собрания понизить ставку по статье Содержание жилья до 13,92 руб. с 1 м2  за три прошлых  года. (По городу она была более 20руб. за м2) Это примерно 15 тыс. с трехкомнатной квартиры.  

С Исковым заявлением есть Выписка из лицевого счета, где эта сумма 15 тыс. представлена, как Перерасчет за ноябрь. В квитанциях за ноябрь 2014 этой суммы нет. 
Позже приведу другие документы.

Как пояснили в УК в частной беседе, УК желает сделать прецедент, и потом взыскать эту сумму с жителей  всего дома.

DeZik · Accepted Answer

Где вопрос?

***JULIA*** · Answer

Еще раз повторю свой вопрос: собранием установлен срок действия утвержденного тарифа?

***JULIA*** · Answer

Я так понимаю, что решения ОСС были признаны недействительными, соответственно, у УК не было обязанности производить начисления по утвержденному на ОСС тарифу. Хотя надо смотреть решение суда.

***JULIA*** · Answer

УК просит суд взыскать задолженность по оплате КОММУНАЛЬНЫХ услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление). Нигде в просительной части я не вижу про содержание жилья.

***JULIA*** · Answer

Был ли решением ОСС установлен период, на который распространялся этот тариф?

horoshik · Answer

собрание понизило ставку задним числом что ли или три года назад было принято решение установить ставку в размере 13,92 руб. с 1 м2 ?

Анатолий50 · Answer

По Квитанции задолженности на 1 ноября нет.

Анатолий50 · Answer

==
По выписке по лицевому счету за декабрь 2014 - задолженности нет.

Анатолий50 · Answer

В июле нам прислали квитанции по 23 р на содержание.

Но после напоминания Советом дома, извинились и переделали квитанции:

Анатолий50 · Answer

Нет, ни задним числом. Общее собрание  приняло решение.  В это же время Совет дома боролся за создание своего ТСЖ. И тогда в Общее собрание был включен этот пункт.  Через пол года суд признал создание ТСЖ не законным. Но тогда суд отклонил требование УК изменить ставку На Содержание, вроде на основании того, что прошло больше пол года.   В  2013 новое общее собрание проголосовали за ставку 13,92 на 2014 год.

Анатолий50 · Answer

Вопросов много. :)
Законен ли перерасчет по Статье за Содержание жилья? 
Есть протокол общего собрания, где эти нормы приняты. По ним три года работали.

Анатолий50 · Answer

В обосновании задолженности показали вот такую Выписку из лицевого счета до ноября 2014

Анатолий50 · Answer

Красным обведен перерасчет, сделанный в ноябре 2014 года, который и составляет оспариваемую часть задолженности.

Анатолий50 · Answer

Видимо за эту зацепку УК ухватилась.

Анатолий50 · Answer

Простите, УК в то время фактически согласилась нас обслуживать по такой ставке, обслуживало два года по пониженной ставке, соответственно приглашала подрядчиков на эту пониженную сумму, выполняло работы в рамках только этой суммы. Извинялось за ошибочно выданную квитанцию по повышенной ставке, то о каком перерасчете может идти речь?

Если УК нас обслуживала по более высокой ставке, то мы это не просили и не заказывали эти услуги. Это какие то навязанные услуги.

Этих дополнительных услуг нет в квитанциях.

Почему "перерасчет" не отражен в квитанции?

Почему перерасчет только одной квартире в доме?

Анатолий50 · Answer

Этим правом ТСЖ не воспользовалось.

***JULIA*** · Answer

Вы зачем в 2 темах одновременно участвуете?

Анатолий50 · Answer

Как мне объяснили на первом собрании (2012 год) срок действия не был утвержден. Дано право правлению ТСЖ  изменять его. Но изменений не было. На втором общем собрании (2013 год) срок был утвержден - 2014 год.  на 2015 ставку подняли до 20 с чем то.

Анатолий50 · Answer

Так как в по правилам форума:
"В последнее время сложилась очень нехорошая ситуация, когда форум из правового русла плавно перекатился в бытовое. Вместо консультирования по правовым вопросам темы заполонены высказываниями лично-оценочного, как правило неприязненного, содержания."

Желающих обсудить данную тему на бытовом уровне, приглашаю в тему:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=35&i=2258742&t=2258742

Исковое заявление УК на взыскание задолженности без квитанции.

Поделиться