Лифты

Опять лифты)
Товарищ живет на 16ом этаже. УК.
Платят за лифты не все. У УК закончились деньги и лифты отлючили.

Понятно что если живешь на 2-3-4ом пофигу
А тем кто повыше нет.

Можно что-то сделать?

[Сообщение удалено пользователем 29.07.2013 22:19]

Вы о чем? Дому 5 лет нету -какая приватизации?

а - ну тогда другое дело ... можно поменятьУК, общее собрание и вперед... Можно провести ревизионную проверку УК с целью поиска средств... Но стрести денег с неплательщиков не получится.

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2013 22:23]

За лифты платят не все, а экономию по общедомовым приборам учета подавай всем, иначе жалобы в ГЖИ, прокуратуру, иски в суд. Эта УК- только первая ласточка, сейчас начнут сыпаться УК и ТСЖ один за другим. За что боролись- на то и напоролись. Пусть срочно вносят в устав пункт, что вся экономия по энергоресурсам остается на нужды УК( ТСЖ) на капремонты и прочие необходимости. Иначе не только пешком будут ходить, но еще и с фонарями, когда Электросетевая отключит МОП. А еще горячую воду отключит СТК за неуплату. И Спецавтобаза мусор прекатит вывозить. Как вам такая жизнь ?

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2013 00:44]

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2013 00:48]

ниче не понял.
плата за лифты включена в ставку за содержание жилья
кто высчитал что человек не платит именно за лифты?
внесенная плата-распределяется РАВНОМЕРНО пропорционально всем услугам

откуда это придумано?
вы умеете делить коммунальные услуги с жилищными?

А Вы умеете уважать оппонента, или для Вас существуют только 2 мнения- одно Ваше, а другое неправильное?
А Вы никак семи пядей во лбу и думаете, что все знаете ? Это не придумано, а так и есть- если внести решением ОСС пункт в устав о том, то вся экономия по энергоресурсам относится на нужды ТСЖ, то это законно. И при чем тут дележ коммунальных услуг с жилищными ?

достаточно


НЕТ
этим управляющая организация нарушит порядок установленный ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ. а это уж извините высоковато взяли. ну и статья 14.6 КОАП это докажет)

при том, что по КУ обязаны вернуть (один порядок) на ЖУ собрать (другой порядок)

8( 8( 8(
при чем тут ТСЖ вообще?
Вы пришли на правовой форум- а общаетесь на уровне "ОБС".


+много. :-)

отвратительно-неисполнительно-важная компания.
для сведения: назову десяток хороших в которые ушли почти все клиенты отказавшись от бывшего монополиста :-)

Вернуть обязаны, а собрать невозможно.
Поэтому


И такая перспектива ожидает те УК и ТСЖ, которые пока еще держатся. Наше многоуважаемое Правительство РФ не ведает, что творит, оно ж не живет в наших обычных домах.
Совсем в недалеком прошлом по телеку показывали интервью с председателем некого ТСЖ, который с восторгом рассказывал, что после создания ТСЖ в обычном доме был установлен УКУТ, ТСЖ получает экономию по энергоресурсам и сколько полезного для дома было сделано на эту экономию. Жильцы довольны, дом процветает, председателю в передаче сыплются похвалы. Прошло всего то несколько лет, и за это же самое тех же самых председателей на кол готовы посадить в виде ГЖИ, прокуратуры и судебных исков от недальновидных жителей, заинтересованных в получении сиюминутной выгоды в виде корректировки по теплу.

Не хилые у вас у желищников здесь споры.... Не меньше, чем у нас семейников... :-D Леша! скажешь чем дело закончилось. У друга такая же ситуация почти в доме.

не могу впитать вашу мысль
:cool:

Расшифровываю : постановления Правительства РФ в сфере ЖКХ идут в разрез с жизненными реалиями .

Нет механизма для "сбора" недостающих средств. На очном собрании, посвященное "сбору", кворума не будет; заочное голосование собственники проигнорируют, начисленный целевой сбор оплачивать не будут. Дальше что ? Правительство может принимать любые постановления, на первый взгляд могущие показаться правильными, но механизма исполнения этих постановлений нет. Обязать УК или ТСЖ вернуть экономию по энергоресурсам - это запросто. В отношении обязанностей собственников так же запросто не получается и не получится никогда.

Я понять не могу, что значит платят не все. Это что отдельная такая услуга и за нее можно платить отдельно? Содержание лифтов входит в тариф содержание жилья, не поверю что большая часть жителей не платит.

8( 8( 8(
судебный приказ называется. ;-)

Возможно, автор имел ввиду просто должников.
Взять 3-х-комн.кв-ру : при просрочке платежа в 3 месяца сумма долга за квартиру составляет 15-18 тыс.( в зависимости от метража и кол-ва проживающих). А если таких квартир-должников в доме 10 шт ? Это уже 150-180 тыс. Долг собственник погасит через 3 мес, а средства на расчеты с поставщиками нужны ежемесячно, сейчас, а не раз в 3 мес. Поставщики КУ "гайки заворачивают" в отношении должников-УК и ТСЖ. Тема автора- тому пример. Особенно сейчас зверствует СТК, а впереди- отопительный сезон. Должников они подключат к отоплению в последнюю очередь, отопление не подать не могут, а вот ГВС перекрыть могут запросто.

Даладна. Если не будет положительного решения ОСС, если собственники будут против целевых сборов- какой судебный приказ может быть?

:suxx:
вы зачем все в кучу то валите?
Мы обсуждаем здесь конкретный вопрос- а вы какие-то свои вопросы, живущие в вашей голове. Мои посты к ним вообще никакого отношения не имеют.


Мы обсуждаем вопрос ЖУ
А вы- какие-то целевые сборы. они к ЖУ не имеют никакого отношения.
Вот задан конкретный вопрос- зачем скамеечными рассуждениями о проблемах вообще заниматься?

Этот автор юрист или занимается скамеечными рассуждениями ?
Мои же скамеечные рассуждения сводятся к тому, что искать средства у УК, разоряющихся ( благодаря замечательным постановлениям Правительства РФ) - бессмысленно.

Целевой сбор- это то недостающее, что должна собрать УК после "раздачи" экономии по энергоресурсам. Если она этого собрать не сможет- она разорится. А механизма сбора нет.
Автор темы задал вопрос - что можно сделать ? А сделать ничего нельзя, потому что убытки УК и ТСЖ с свете последних постановлений Правительства РФ покрывать не из чего. Зато жители довольны энной сумме денег, полученной за корректировку по теплу. А что будет дальше- их не волнует. А дальше будут плодиться темы про отключенные услуги и вопросы - что можно сделать ?

Кто мешает УК/ТСЖ подать в суд на конкретного собственника? Лень?
122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
љв) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Это кто разорился-то? Процветают как никогда... У нас вот не могут даже придумать, на что деньги тратят.

Для моего понимания , обьясните про эту "экономию" .В каких единицах она выражена. А то ведь поставили мы ОПУ по теплу на дом и экономим.... :-)
А расчет- то ведется по показаниям ОПУ , откуда берется "экономия", мне непонятно.