Сосед-утопленник
Да еще момент интересный, два года назад когда я заезжал в квартиру была ситуация когда соседка по этажу и стояку меняли сами унитаз, что то недокрутили и вода пошла к этому же соседу, тоже приходил, но т.к. от соседки была заявка слесарю, виновных нашли быстро))) так вот, я тогда ходил к нему
смотрел что у него там произошло))) судя по описанию он все эти разводы от того затопления тоже в акт вписал))) Кстати в прошлый раз тоже топило через вентиляцию (уж не знаю как они связаны, но пятна на потолке в кухне как раз от дыры вентиляционной и шли) в ванной же у него пластиковые потолки, и
из стыков капало нехило так)))
в соседнюю квартиру загляните)))))))))))
туда ходили, там тоже сухо , хотя жильцы там те еще товарищи... бомжатник чистой воды
а нет ли каких приборов для исследования вентиляции на предмет течи? по типу тех, которыми желудок исследуют?
a
andi_79
а топит его только когда идут затяжные дожди
тогда стоит проверить и ливневые трубы...
по типу тех, которыми желудок исследуют?
есть конечно.... по идее у тех же экспертов должны быть...
Я так думаю экспертизу до суда делать все равно бесполезно, если суда не будет - мне ее никто не оплатит, а если будет, то делать ее будет поздно, скажут вы все устранили)))) да и те жэковские слесаря на крышу зачастили, это не с проста))))) патовая ситуация)))
a
andi_79
да и те жэковские слесаря на крышу зачастили,
Так если протечка на обслуживаемом ими оборудовании, то возмещать ущерб как бы УК должна....
с другой стороны, если проблемы внутри перекрытий, то следы будет сложно скрыть...
если суда не будет - мне ее никто не оплатит,
Если не будет суда против вас, то вы имеете полное право пойти против них....
Если по результатам экспертизы будет выянена вина УК, то на них иск с возмещением, в том числе и за экспертизу... И понятно что вам надо оставить пару заявок в УК (бумажных, подтвержденных) что вы просили проверить, что за затопы соседей и по какой причине...
Д
Джян Бен Джян
вы имеете полное право пойти против них....
Суть иска не подскажете?
Если не будет суда против вас, то вы имеете полное право пойти против них....
а на основании чего? у меня ущерба нет, т.е. я в исковом напишу - приходил сосед, притащил бумагу что у него потолок в разводах и ущерб на 7000р, моей вины там не указано, но я испугался и нагородил тут делов на 170000р прошу возместить ? )))))))))))
J
***JULIA***
Строительная экспертиза по определению причины затопления будет стоить в разы больше суммы, которую запросили соседи. Теоретически можно в суде утверждать, что причина не установлена и доказывать это за свой счет, только результат возможно будет не в вашу пользу. Я бы отдала 5 тыс. и застраховала
свою квартиру и гражданскую ответственность. Практика по таким затоплениям неоднозначна.
a
andi_79
Суть иска не подскажете?
например за не выполнение обязательств по содежанию общего имущества в исправном состоянии...
Думаете не прокатит?
А вам в любом случае надо перестраховываться и как-то найти из-за чего заливает соседей, ибо шишки полетят в вашу сторону....
Может вам на самом деле написать в УК, что б их ния комиссия проверила вашу трубы и сантехнику?
Д
Джян Бен Джян
Я бы отдала 5 тыс. и застраховала свою квартиру и гражданскую ответственность.
Страховая будет осуществлять выплаты БЕЗ акта о затоплении с указанием, что вина лежит за застрахованном?
Д
Джян Бен Джян
например за не выполнение обязательств по содежанию общего имущества в исправном состоянии...
К соседу снизу?
Или к УК? И какие права заявителя нарушены?
Имущественного вреда нет...Иска от соседей нет...
Вы вот сейчас фантазируете)
я фантазирую потому, что приходится. Из вас же чуть ли неклещами и дозированно получаем информацию.
я был в 10утра разбужен долбежом во все домофоны,
на пороге были сосед, консьержка, старшая по дому и слесарь, вся эта шобла облазила всю мою ваггую с фонарем, никакх течей не обнаружили. И отвалили
Прекрасно, пришли, осмотрели, отвалили. А вы что делали в это время? Чесали правую пятку? Почему не потребовали от них акт осмотра? Они установили, что у вас сухо, но бумашки то нет.
Как минимум есть процедура составления такого акта, на которую приглашают потенциально виновную сторону. Меня никто не звал, и от подписи я не отказываюсь.
ну а так тогда, вас не звали, подписать не просили, просто акт вручили, а вы с ним как с флагом?
Сегодня сосед приволок бумагу типа "акт о затоплении" в котором описаны его повреждения,но не указана причина затопления. Притащил тем не менее мне, бумага была мной
прочитана, но брать я не стал, соседа послал.
это то как оценивать?
Вот и приходится напрягать фантазию, а точнее прогнозировать действия оппонента в суде. Если б в суде все было так просто. Пришел, сказал - Да не было такого, а суд взял резко и поверил, то тогда б вообще мы все тут с голодухи поумирали.
J
***JULIA***
Без акта не будет. Сейчас уже немного поздно надеяться на справедливость суда. Как вариант можно обратиться в УК с заявлением об установлении причины затопления. Это будет бесплатно. У моей подруги была аналогичная ситуация, суд был проигран, они даже не знали о том, что было затопление. После года
судебных разбирательств заплатили сумму в 3 раза больше, чем соседи просили до суда. Обл.суд оставил решение районного суда без изменения. Лучше договориться миром.
J
***JULIA***
В данный момент у вас нет доказательств, что затопление было не из вашей квартиры. У вас сухо, следов промочек нет, у соседей-явные следы затопления сверху. И чья тут вина? Попробуйте докажите.
a
andi_79
И чья тут вина? Попробуйте докажите.
так то еще есть третья сторона - то что типа бесплатно делает - УК...
варианты
последний этаж - затопило - вина того кто живет на крыше - карсона под суд......
предпоследний этаж затопило через худую крышу- вода прошла последний этаж по стенкам сантехкабины и оказалась на предпоследнем этаже - виноват тот, кто на последнем, хоть у него и сухо или все таки кто крышу обслуживает и не починит?
В советское время у меня родители затопили третий этаж живя на пятом.... Самое смешное что на четвертом все было сухо, прошло по стенкам кабины и ничего не попортило......
кстати да.... этаж то у вас какой и скольки этажный дом?
может вам на 120 тему создать, фоток выложить, авось кто что дельного подскажет где искать.....
В данный момент у вас нет доказательств, что затопление было не из вашей квартиры. У вас сухо, следов промочек нет, у соседей-явные следы затопления сверху. И чья тут вина? Попробуйте докажите.
Это новое в ГПК доказывать не чужую виновность а свою невиновность.
Желтая калина ехала со Владивостока с превышением скорости - докажите что за рулем не вы...
Это новое в ГПК доказывать не чужую виновность а свою невиновность.
в гпк новое, в гк не новое..... 1064.
я не про данный случай а вообще, к слову - что есть ситуации, когда доказывание своей невиновности предусмотрено напрямую. А вообще по жизни получается, что ее надо доказывать всегда.....
Вызвали на завтра из управляющей компании слесаря, того кто был на осмотре, в акте его вобще нет, там какой то главный инженер, еще кто то и хозяин квартиры снизу, ни консьержки, ни слесаря, ни старшей по дому ни меня не вписано. этаж 12-й у меня, дом 12-и этажный, кирпичный, спецпроект постройки
70-х годов. Еще момент, затопление по акту было 26.05, акт составлен 01.06, мне его отдал сосед 12.06. Визит слесаря буду снимать на видео.
Еще раз для тех кто не слышал - сосед бегает постоянно!!! каждый раз я показывал что сухо и он отваливал. С чего мне думать что в этот раз будет по другому? Акт этот явное фуфло, и составлено теми кого не было и позже чем событие произошло.
Еще раз для тех кто не слышал - сосед бегает постоянно!!! каждый раз я показывал что сухо и он отваливал. С чего мне думать что в этот раз будет по другому? Акт этот явное фуфло, и составлено теми кого не было и позже чем событие произошло.
Д
Джян Бен Джян
онсьержки
Кстати, а ФИО слесарей они случйно не записывали?
a
andi_79
этаж 12-й у меня, дом 12-и этажный
сантехкоробка есть? по ней мимо может все течь....
вам бы на тех этаж попасть, тот что между потолком и крышей.... подтекания крыши можно увидеть по остаточным следам....
всем спасибо) за свои я оторвусь по полной) адвоката подключил, будем воевать с неадекватом)))) если будут новости буду выкладывать вдруг кому поможет!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.