Поправки в Жилищный Кодекс - Финансирование капремонта

Огласите адрес. Обязательно перееду жить в этот уникальный объект!

Сначала напереезжают такие, а потом ремонт требуется и капитальный и текущий ;-)
Адрес не скажу.
Интересует ответ на вопрос:
Дано: жом не требующий кап и текущего ремонта. Долги по кап ремонту отсутствуют. Решение об уплате нет.
Вопрос: должен ли собственник платить за кап ремонт?

ст.169 Жилищного кодекса РФ

А разве не так? Хрущевки вообще строились как временное жилье, но даже там трубы и радиаторы по 50 лет живут без ремонта. А уж в новых "элитных" домах все должно быть еще лучше - тем более современные материалы и все такое.

...так вот этим "элитным" домам определили срок капремонта 30 лет, а нашим панелькам 70-х, с гнилыми трубами и льющимися крышами 50(!!!!) лет.... 8(

Раньше "не пускает" огромный фонд 60-, 50- 40-х и даже ранее годов.

вот про п3 и идет разговор

У нас (в В.Пышме) с 01.01.2014г. в квитанциях нет строки "Капремонт".
Но администрация своим постановлением подняла тариф на содержание ( на ту же сумму, что и капремонт) :-D

Разумно.

В Первоуральске пока думают http://www.pervo.ru/pervouralsk/glavnye-novosti-pe...

не спорю что разумно, но интересно как вывернулось - в пункт содержание жилья входит.... и цены там указаны...

Прокомментируйте статью:
"Капремонт домов с износом свыше 70 процентов будет запрещён."
http://www.oblgazeta.ru/politics/16938/
Есть слухи , что не смотря на то, что капремонт будет запрещен , деньги на капремонт собирать будут.

И я в ту же сторону...говорят, что в субботу была какая-то передача по ТВ и там было сказано, что вот эта программа по Капремонту будет заморожена из-за ситуации с Крымом. Мне кажется,это полная чушь! При чем здесь Крым?! Деньги-то будут платить люди,копить будут их долго и упорно,ведь первые капремонты начнутся очень не скоро! Очередная "утка",не более того!

Коллеги, может у кого есть информация когда будет опубликована Региональная программа капремонта?
Кто-то проводил собрания до опубликования?

http://www.movp.ru/localpow/administration/Resheni...

2. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме, а в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_23.htm...
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Ваш, БН , ответ надо понимать так:
1.Признали износ 70%
2.Капремонта не будет.
3 Решение собственников: -а)снос , б) реконструкция
4 Продолжаем собирать деньги на : или "Работы по сносу" или "Реконструкция"
Но главное - собирать все равно!!
Так надо понимать?

Это не мой ответ это требование из ЖК.



Можно и не собирать, если они уже собраны и их вполне достаточно хоть для финансирования первого, хоть для второго решения.

Только, необходимо помнить о последствиях невыполнения обязанности сноса или реконструкции...

Я немного не о том. Чтоб узнать об износе 70% необходимо провести инвентаризацию- процедура дорогостоящая. Ну даже если узнали - 70 % износ. Надо признавать аварийным? а если не признали? А люди продолжают проживать - так платить им за капремонт или нет? Или платить , но уже не за капремонт а за снос , или реконструкцию? ..
Мне известны дома , признанные аварийными, но уже лет 15 там живут и еще долго их не снесут. Но в признанных аварийными за капремонт не платят, это есть.

Если не признали - надо ремонтировать, следовательно, копить на ремонт средства.

Т.е критерий признания аварийным - 70 % износа?

Послушайте, Вы совсем не в состоянии самостоятельно найти интересующие Вас сведения?

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2006 г. N 47

 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=...;base=LAW;n=144872

1.Ну не надо так резко. Спросил именно так , зная об этом документе. Ничего там нет об установления процентов износа как критерия непригодности для проживания. Именно 70 %.
2. Тем более , что уже писал- дома с 70 % износа вполне пригодны для проживания и не признаются непригодными \аварийными.Может быть их в скором времени признают таковыми , но пока в них люди проживают. Будут они платить и за что - вот и был весь вопрос .

В данном географическом пространстве - достаточно наивный вопрос.
http://uglich-jj.livejournal.com/67006.html

Увы, ответов на извечные главные вопросы никто не предлагает...



[Сообщение изменено пользователем 10.04.2014 08:04]

Видео-семинар Капитальный ремонт МКД

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2014 00:37]

quote]оллеги, может у кого есть информация когда будет опубликована Региональная программа капремонта?
Кто-то проводил собрания до опубликования? [/quote]
Действительно,КОГДА ЖЕ?!!