почему к индивид. счётчикам ХВС и ГВС добавляют общедомовой

По федеральной программе отремонтировали менее 2% домов по всей стране. При этом нарушений при расходовании денежных средств выявлено (только выявленные подтверждённые случаи!) на 10 млрд. рублей и при этом работа Фонда содействия реформированию ЖКХ признана успешной. Надеюсь, что Вы способны головой думать, а не только приходить в восторг от единичных показушных случаев.
И кто же в этом виноват? УК или собственники? У нас тоже приходили счета по 200 рублей за общедомовое, пока собственники не спустились в подвал и не увидели, что один из арендаторов нежилого помещения присосался к электрическим сетям после коллективного прибора учёта. А работники УК как-то этого не замечали. А когда собственники укашников носом в это дерьмо ткнули, так те втихаря быстренько всё перемонтировали как надо и сейчас в суде пытаются оправдываться, что мол всё изначально правильно было.
Настоящий собственник изначально должен подозревать УК в воровстве и принимать меры по контролю и недопущению воровства.

Головой можно о многом думать: и о том, как у нас у государстве проходят всевозможные выборы, и об общемировых проблемах. Только в данной конкретной ситуации мне как потребителю важно, что первая УК улучшила мои условия и почти не берет у меня деньги на общедомовые нужды, а вторая меня буквально обирает. И плевать мне, что там нарушено по общедеральным фондам, об этом голова у государства должна болеть, а не у меня. Мне деньги платят за другую работу.




Я говорила не об этом, а о том, что у УК есть возможность и обязанность работать так, как полагается, а не ждать, когда уставший после работы собственник полезет в подвал. Собственник заплатил достаточно денег для того, чтобы УК проявила инициативу и слазила-таки в этот *** подвал.

Мда... типичный клинический случай.... Т.е. Вы считаете нормальным отдавать что-то около 25% своих доходов ( а именно столько вы и отдаёте сначала уплачивая НДФЛ, а затем налоги - тот же НДС от 10 до 18% за любой товар, который Вы приобретаете) государству чтобы потом эти деньги были разворованы и при этом не получая практически никакой реальной помощи от государства? Не замечаете как государство Вас обкрадывает на десятки тысяч рублей ежегодно, но замечаете несчастные 300 рублей в квитанции. Это мило...

А если не лезет, то что? Что делать? Нужно поменять укашку. Но это ведь непросто (действительно непросто) - провести общее собрание.Тем более в большом доме. Всё что делается в доме делается либо с ведома (идеальный случай) либо при попустительстве (более реальный вариант) собственников. И никак иначе!

что сделать чтоб УК установила недостающие приборы учета? - ГВС и водоотведение
собрание проводить?
Заявление в УК писать?
Пожаловаться на них куда то? - они ведь закон не выполняют о повсеместной установке приборов учета

Уверены?

...а сколько сейчас?

Вы имеете ввиду какие счетчики, общедомовые или в каждую квартиру? На водоотведение счетчики не ставят!

У нас по счетчикам потребление ХВС - 4 куба, общедомового ХВС нам 6 кубов насчитали... это куда годится??? Завтра пойду рулиться в ЖЭК и требовать, чтобы мне показали счетчик... потом поеду в ЕРЦ сверять их данные с показанием счетчика

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2012 20:21]

а у нас общедомовые ресурсы (на двух проживающих) в квитанции за октябрь:

ХВС: -0,2683 куб.м. (-6,41 руб.)
ГВС: -0,2517 куб.м. (-18,65 руб.)
ВО: -1,2053 (-14,02 руб)
Э/Э (т1/т2) -15,7835/25,8062 Квт/ч (-9,49 руб.)

Итого: -48,57 руб.

По последней квитанции Э/Э 3,66 за день и 1,42 ночь.

ХВС минус 43,64 рубля
ГВС минус 76,5 рублей

(Электрические счётчики у всех стоят, на воду у половины из-за конструктивных особенностей - на одной горизонтальной разводке от стояка сидят по 2 квартиры)


[Сообщение изменено пользователем 25.10.2012 22:31]

Коммунальщики из "Фонда Радомир" оштрафованы Роспотребнадзором

Арбитражный суд Свердловской области подтвердил обоснованность наложения на УК ?Фонд Радомир? штрафа в размере 100 тысяч рублей, сообщает информационное агентство ?Европейско-Азиатские Новости?.
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-377489.html

Это из-за дурного алгоритма в новой методе Постановления 354 .Поясню
В общем положении написано, что житель помимо оплаты воды по счетчику должен оплатить расходы (сейчас внимание) на общедомовые нужды или на потребители воды в общедомовых помещениях. А если в обычном доме нет потребителей воды в общедомовых помещениях ( подъезды, подвалы) даже кранов , нет саун и бассейнов, значит по этому положению нет и расхода воды на общедомовые нужды и за нее по логике не должны брать НО. в методике расчета уже вопреки общему положению прямо написано, что остаток воды или разность между общедомовым счетчиком и общими суммами квартирных счетчиков и по нормативам сразу сливается в другую статью расходов- общедомовые нужды- вот главная системная ошибка методы, которая отрицает перерасход воды в квартирах без счетчиков.
Ошибка здесь в том, что в методе уже заложено, что в квартирах без счетчиков расход будет точно по нормативам . И получается, что на квартиры со счетчиками навешали перерасход воды в квартирах без счетчиков.
В раннем 305 постановлении всё было по справедливости. От общедомового счетчика вычиталась сумма квартирных и остаток делился на квартиры без счетчиков.
И еще в методе введены нормативы потребления в домах, где есть общедомовой счетчик это полная глупость.
В итоге новая метода "сырая", а ее горе-составители видимо в школе задачки про бассейны не решали. И это на всю страну, ужасть полная.

Пример расчета по новой методе
Пусть в доме всего 2 квартиры одинаковой площади и по одному жильцу.
Пусть норматив потребления в 1 квартире без счетчика 5 кубов, во второй квартире счетчик
Сосед из первой квартиры уехал на неделю и забыл закрыть кран ХВ
Общедомовой счетчик натикал пусть 100 кубов за месяц. Во 2 квартире счетчик показал расход в 5 кубов.
Петенька в школе решил бы так- в 1 квартире расход 95 кубов, во второй 5.
Но "спецы" по методе решают по другому. У них на общедомовые нужды или бог знает на что пошло бы 90 кубов и жителю 2 квартиры со счетчиком навешали бы еще 45 кубов.
Получается, что новыя метода превращает жителя 2 квартиры в заложника по оплате расходов своего соседа. КЛААААС.

Как заставить всех жильцов поставить счетчики? Многие на этом хитрят, не ставя счетчик- Прописан один чел., а живут несколько и льют сколько хотят, платят ведь только норматив за одного, то и лить можно сколько хочешь.

Не "точно по нормативам", а "не более чем по нормативам". Нормативы же таковы, что при нормальном водопотреблении не то чтобы сверхнорматива, но и норматив потребить - весьма затруднительно. На практике в моём отдельно взятом доме по показаниям КПУ за ГВС и ХВС мы регулярно платим в минус: от минус 30 до минус 60 рублей с квартиры.
Однако бывают разные случаи. Мне недавно рассказывали про то, что в одном из домов на Вторчермете в подвале МКД действовал цех по разливу в канистры т.н. "питьевой воды". Воду тупо брали из под крана, прогоняли через фильтр, разливали в канистры и клеили этикетки. А жители никак не могли понять почему

В нашем доме вообще нет кранов ни в подвале, ни в подъезде (воду для мытья подъездов берут из квартир, в подвале сухо протечек нет. тем более ручьев в землю. Почему с меня гребут в этом случае еще 75% от счетчика да еще по горячей воде.
Только версия. Авария на водопроводе в районе. Расход делится на дома.
Общедомовые счетчики подкручиваются например с помощью автономной обратки с насосом и всё

ЕРЦ утверждает что прибора нет значит по нормативу общедомовое будет считаться

предлагаю посетить сайт РЭК и в разделе "Обращения граждан" почитать их ответы на подобные вопросы. А они, если Вам известно, эти самые нормативы и утверждают .
Вот уже было :
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
..."Иными словами, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды ? это технологические расходы воды по ее доставке потребителю, а не только мытье полов и полив цветов в подъездах жилых домов. " (С) РЭК. ни убавить ни прибавить - вот где светоч разума 8(

общедомовые

тогда почему в ЕРЦ утверждают что на водоотведение должен быть счетчик?


а у Вас точно есть счетчик общедомовой?



просто они взяли за аксиому что счетчики стоя во ВСЕХ квартирах и на ВСЕХ домах забыв что они живут в РОССИИ

добавить надо- после общедомового прибора учета, т.е. возможные расходы внутрисетевые каждого дома

Задайте им (РЭК) вопрос и предложите добавить. Гарантирую интересный ответ.

Всё оказывается гораздо проще.
Опять только версия.
Что например стоит поставить принудительно счетчики во все квартиры дома с принудительной оплатой за их установку по воде в течение например года, но это означает "пилить свой сук".
В этом случае воду от городских аварий и всяких протечек списывать на дома не получится. А сейчас подкрутили счетчики в "разумных" пределах и все.
Попоробуй определить простому жителю в куче кранов возможность гнать по кругу воду через общедомовой счетчик, если он официально опломбирован.
Глухая тема.
Вот и думаю, что новая метода и заточена, чтоб аварийные утечки воды на жителей "правильно" списывать.

Все правильно говорите. Только метода заточена и при 100% оснащении всех счетчиками и ОПУ и ИПУ. Разьяснения РЭК для УК - считай постановления правительства. Вот и возвращаемся к самой теме про :

и прочие выше .. :ultra:

Где это прописано в Положении?
В Положении четко написано, что под домовыми нуждами понимается ТОЛЬКО расход воды на потребители в общедомовых помещениях дома (кажется п.41 или где-то рядом),ВСЁ не надо вешать, еще и отсебятину. И общедомовые нужды рассчитываются по методе автономно для каждого дома от показаний общедомового счетчика, а не от доставки от котельной.

Вы это мне?

В разьяснениях РЭК , !!!! а не моих , там общедомовые нужды - само собой , доставка ком. ресурса после общедомового ПУ.
Вы почитайте по ссылке на РЭК, не спешите .