Перерасчет за коммунальные услуги

Вижу еще одну нестыковку:
согласно правилам 307, нормативщикам и квартирам с однотарифным счетчиком начисляется плата за электроэнергию по дневному тарифу, в то же время в доме стоит двухтарифный счетчик электроэнергии по которому УК расплачивается с поставщиком по двум тарифам. Следовательно получается, что УК денег собирает больше чем отдает поставщику !
Чем больше в доме нормативщиков, тем больше денег оседает в УК. Все перерасчеты по правилам 307 направлены только на достижение баланса по кВт/ч, а про денежный баланс как-то глухо совсем.
На днях получил письмо из УК: - "На ваш запрос о начислениях по электроэнергии (было коллективное письмо о предоставлении информации по общедомовым начислениям) сообщаем, что вы самовольно без согласования с эксплуатирующей организацией перенесли электросчетчик в квартиру... предлагаем восстановит в досудебном порядке" :-)
Еще оказывается ЕРЦ с февраля или марта изменило форму справки по начислениям и стало делить общедомовые показания на дневные и ночные. Оператор в пункте ЕРЦ объяснило это тем, что мол у вас счетчик общедомового учета заменили на двухтарифный :-) А он у нас уже много лет двухтарифный.
9 июня намечен второй раунд в суде.

Добрый день!
Назрел насущный вопрос:

УК ответили на запрос по двум квартирам (моей и родителей). УК Радомир и Стандарт.

Вопрос ставился о расчете начислений за общедомовую э/э (только Радомиру), о наличии счетчиков на тепло и отчетах по расходам за 2007-2009.

Пока вопрос стоит о счетчиках на тепло. Обе УК указали, что счетчики на тепло ЕСТЬ(!). Радомир - в отчете за 2008 (!) указал, что УКУТ закуплен на 150 000р. Стандарт просто написал - установлен.

Основная мотивация для меня - уменьшить плату за отопление собственно. Про ТСЖ речи не идет, нет контакта с соседями или всего 60квартир.
Так вот - прежде чем задавать вопрос в УК (письменно) "почему плата за отопление начисляется не по счетчику, а по нормативу и когда будет сделан перерасчет" - можете подсказать, стоит ли это делать, ведь я могу долго переписываться с УК.

Или стоит уже сейчас подавать претензию в Роспотребнадзор и прокуратуру о неправильно начислении платы за отопление с приложением писем из УК?

Совсем, видать, неважно дела у УК....

В домах нашего ТСЖ обнаружились вот такие прокламации:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

надо такую же бумажку только в отношении УК накатать:-) и раскидать по тем же ящикам. Бедные жильцы конечно не обремененные юридическими знаниями, кому верить

Ага:-) да просто заменить везде по тексту ТСЖ на УК и вперед :-D

Ну, и по грамматике пройтись: "вентиля" заменить на "вентили" и пр.

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2010 12:59]

Продолжаем выцарапывание из УК средств жителей.



Фотография из Фотогалереи на E1.ru

История получила продолжение: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

Сегодня состялось первое заседание по моему иску к УК "Верх-Исетская
по поводу общедомового водоснабжения, водоотведения за 2008 год.
Предстввители УК и ЕРЦ на заседание не явились и пока никакие документы,о предоставлении которых я просила , не предоставили. Все свелось к тому, что судья разяснила мне мои права. При этом мне сообщили , что УК может и не предоставить запрашиваемые данные, и что можно предоставить и др. доказательства(документы). Может те кто уже проходил эти процедуры подскажут какие и где можно затребовать дополнительнае доказательства (документы)?

Похоже, что что-то возможно получить написав требование в УК, а затем пройтись по цепочке: районная прокуратура-городская прокуратура и т.п.
Т.к. в аналогичной ситуации наше обращение в районную прокуратуру с требованием заставить УК выполнить наши законные требования и наказать виновных окончились ничем. Через 2 месяца после подачи заявления пришло письмо-ответ из прокуратуры с утверждением, что начисления сделаны незаконно и будет подаваться иск в суд в пользу неопределенного круга лиц о признании начислений незаконными.
В общем по сути повторяет информацию с сайта Роспотребнадзора (плагиатом похоже балуются :-) ). А о предоставлении информации и наказании виновных в ее сокрытии - тишина.
Похоже надо идти выше по цепочке с жалобой на волокитство, отписку и не выполнение своих обязанностей. Вся наша власть полное уродство !

В областную жилищную инспекцию капали?

Спасибо за подсказку! Как раз недалеко от работы :-)

Сегодня прошло второе слушание дела по моему иску к УК "РЭМП Железнодорожного района" и ЕРЦ. Основные претензии которые я озвучил:
Неправильное начисление электроэнергии т.к. не учитывается
- энергопотребление оборудованием сторонних организаций (интернет провайдеров, кабельное ТВ)
- применение методики расчетов по постановлению 307 не учитывающей дневное и ночное потребление.
- несовпадение по некоторым месяцам данных по общедомовому потреблению в справках от ЕРЦ с данными журнала учета показаний счетчиков (были завышены примерно в 1,5 раза)
- непредоставление информации (иск подавался в ключе защиты прав потребителя)

Представитель УК по всем вопросам не смог ни чего пояснить. В ходе суда я снял претензии к ЕРЦ. Суд признал все перечисленные требования и обязал вернуть УК мои деньги + небольшая компенсация !

Но информацию о начислениях и расчетов с поставщиками, УК так и не представила. В решении суда было озвучено требование предоставить информацию по расчетам с поставщиками тепла. Посмотрим, что представят.

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 19:24]

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 19:26]

Добрый день! Кто проходил судебные инстанции по начислению УК верх-Исетская за общедомовое потребление за 2008 год, подскажите , пожайлуста, какие можно в суд предоставить доказательства о не правомерности действий УК и где их взять ( крое того, что УК не ответила на претензии )?
мОЖЕТ ТЕ КТО УЖЕ ПРОШЕЛ ЧЕРЕЗ СУД ПОДЕЛЯТЬСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ!!!!!!

Подскажите пожайлуста, как поступить в такой ситуации. Чуть более года назад была куплена однокомнатная квартира. Управляющая компания "Верх-исетская". На воду были установлены счетчики. Пока был ремонт, показания не сообщали, хотя расход воды естественно был. В квитанциях расчет за воду был исходя из среднего норматива, хотя прописан никто не был. Недавно сообщила показания счетчиков, и УК доначислила за воду за весь период со времени последних показаний. всего около 5 тысяч. Два раза обращалась с требованиями сделать пересчет, но бесполезно. Объяснить, почему я должна оплачивать воду и по счетчикам и по нормативам фактически не могут. Я согласна, что дожна заплатить по счетчикам, но верните мне тогда мои деньги которые я уже заплатила по нормативам потребления..иначе двойное начисление какое то получается... Подскажите, что можно предпринять и как действовать??

Странно, они должны были вам за этот период сминусовать все, что начислили по нормативу! И доначислить за весь период сумму по счетчикам. . Может вам взять все бумаги и сходить к их юристу? Конкретнее подсказать, к сожалению, не могу, но у нас было так, когда поставили счетчики и они тормозили с их отражением в своем учете........ тоже Верх-Исетская УК.....

И еще посмотрите на сайте ЕРЦ, там есть все нормативные документы, в тех, что касательно счетчиков, точно было написано, что при наличии исправных счетчиков оплата производится по счетчикам с даты подписания акта ввода.......

Перестать кушать кактус.

Вы пробовали обратиться в ЕРЦ? Там лучше умеют считать. А они уже свяжутся с УК.

:-D

В аналогичной ситуации по электроэнергии, решалось написанием заявления-акта в районном отделении ЕРЦ с просьбой сделать перерасчет там-же указывал последние показания счетчиков - пересчитывали. А в приходящих квитанциях были поля для заполнения показаний счетчиков ? Если да, то это хорошо и ЕРЦ должны просто сделать перерасчет в минус без участия УК.

Добрый день! такой вопрос. Бухгалтер ТСЖ год неправильно брала ставку за содержание жилья, теперь в одном месяце она пересчитала. Включила всю задолженность за год.Я не хочу платить и с ней рулюсь на основании п.42 постановления №307 . Кто прав?

Техническая ошибка (а это именно так, поскольку считает не бухгалтер, а программа, в которую вовремя не внесли/не сохранили при внесении измененную ставку тарифа) не снимает с Вас обязанности нести расходы на содержание общего имущества.

А знать законодательство она не обязана?
Вы 42 пункт 307 прочитали?