Перерасчет за коммунальные услуги

Сами проверяли или напел кто?

Ясно.
В вопросе некомпетентен, но мнение имею.

Я никого персонально не обвинял !
А если будете честным начальником ТСЖ/сада или копер гаража/
все равно кто-нибудь найдется и назовет вором
законодательство о ТСЖ имхо недоделанное и дырявое
то налоговая прибыль найдет у ТСЖ то еще что-нибудь произойдет :-(

Управляющую компанию не хотели выбирать так мэрия за нас выбрала :weep:

Это повод:
а) быть нечестным;
б) не делать дело вообще;
(нужное подчеркнуть)

и поделом.
Нам надоел беспредел назначенной мэрией УК - мы сменили способ управления на ТСЖ.

не надо обобщать, каждый может отвечать только за свои действия
и говорить за себя надо так
я был лохом , не смог определиться в выборе способа управления мкд и теперь меня стригут как барана

А я и сейчас лох. И меня стригут. И жильцы все плачут, жалуются, а на собрания, блин, не ходят. Но плачут и жалуются...

люди инертны
будете ходить, они Вас только раза с 3-4 начнут воспринимать
потом только начнут понимать о чем говорите

интересно вы сами пробовали жителей на что-то сподвигнуть? плюс законы знаете? если процент приватизированных квартир в доме небольшой - то вы никогда не создадите тсж. административный ресурс у организации всегда больше чем у одного-двух человеков. Набрать целый дом активистов, причем думающих за общак, а не за свой карман - это из области фантастики. Так что лошить с клавы ума большого не надо. А сизифов в городе не так много.

Это менталитет. Никуда от него не деться. Никаких договоров у нас, естественно, с УК нет - все "автоматом". В подъездах никакого ремонта никогда не было, все отваливается и отламывается, подвалы полузатоплены, уборщица раз в три месяца и т.д. И при этом 6.5 тыс. за коммунальные услуги :-(



[Сообщение изменено пользователем 08.04.2010 12:16]

тут надо плотно заниматься эпистолярным жанром - в прокуратуру, в ук, в администрацию района, в администрацию города, в комитет по жкх...

Я написала претензию, относила в УК, ответа естессно нет... Пошла в консультационный центр по защите прав потребителей составлять иск в прокуратуру на компанию. Там мне сказали, что все же необходимо добиться от компании данных о счетчиках. А также сейчас идут судебные разбирательства тех, кто уже подал заявление на них. Посоветовали в конце апреля подойти, когда у них будут уже данные, и глядя на них можно будет знать, на что управляющие компании опираются в свою защиту. Пока направили в Роспотребнадзор районный писать жалобу на УК из-за того, что не предоставляют данные в срок по требованию моему. Вообщем написала, отнесла. Теперь месяц затишья, пока Роспотребнадзор не выбьет из УК данные. :-( Ждем-с...

Поделитесь кто на какой стадии сейчас...

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2010 10:20]

В отделении ЕРЦ возьмите справки о начислении электроэнергии по общедомовому потреблению (Там же указана методика расчета), потом в ЖЭУ узнайте где журнал учета показаний счетчиков, посмотрите, сравните цифры по общедомовому потреблению. Возможно, что на узле учета могут стоять трансформаторы тока, надо знать их коэффициент для пересчета показаний счетчика в журнале к реальному потреблению. Опять же через ЖЭУ добейтесь осмотра узла учета - тип счетчиков, наличие трансформаторов тока их тип, даты производства, наличие пломб, какой что меряет (я фотографировал все подробно).
Сейчас ЖЭУ стали отказывать в допуске к узлу учета требуя наличия допуска по электробезопасности - ищите знакомого с удостоверением.
Самое важное, для доскональной проверки расчетов нужно знать раскладку по квартирам помесячно (показания счетчиков, их тип, кто по нормативу и т.п.), а это может предоставить только УК+ЕРЦ. Но и без этого можно прикинуть правильность начислений хотя бы по показаниям общедомового счетчика.

Вчера отнес иск в суд, поморщились но взяли. Сказали через несколько дней позвонить узнать о судьбе иска.

аналогично вчера навестил мирового. иск попроще - необоснованное повышение тарифов и возврат излишне начисленной суммы. приняли нормально. немного пошутили, поулыбались. объяснили, что срок на время приема/отказа - 5 рабочих дней.

Для Б,Н,
Мой дядя старый простой коммунист честный человек еще в советское
время был главой сада /гаража так в конце вором кто-нибудь называл :-(
Людям проще ярлык приклеить чем рабираться
Так давайте будем разбираться и требовать положенного
:ultra:

Для развлечения, один-два раза можно разобраться и потребовать, а потом надоест и времени много требует, плюс законы недоделанные (постановление 307 например). А попробуйте разобраться с содержанием жилья, где раньше была статья оплаты общедомового потребления электроэнергии которое сейчас выделили отдельно, а содержание наоборот подорожало :-) А как вы проконтролируете выбор подрядчика управляющей компанией, сколько там на откаты заложено и т.п.
Чтобы постоянно разбираться надо вести параллельную бухгалтерию.
В общем как ни крути, а что бы было хорошо надо делать самому (самим).
А чтобы вором не называли - поможет прозрачность и ясность всех трат и начислений + ревизионная комиссия из состава уважаемых жильцов.

Да.
И весьма успешно.

То что сделано в нашем ТСЖ всего за полтора года работы - одному мне было бы не осилить.


Менталитет - штука наживная и эволюционирующая.
Особенно, когда прижмёт.

Строка "Общедомовой учет" не исчезнет из квитанций о коммунальных платежах, однако деньги за перерасчет за несколько лет людям вернут. Такое решение сегодня принял Чкаловский районный суд.
http://www.studio-41.com/news/doc/12349.shtml<;/b>

Пока это об одной УК.
А по поводу остальных
"в Роспотребнадзоре и Прокуратуре готовят новые иски в суд. С аналогичными заявлениями на другие управляющие компании города уже обратились сотни человек."
А интересно, можно ли узнать, на какие компании поданы иски? Есть ли среди них УК Нижнеисетская?

и класс точности. (учесть абс. погрешность), установленные ТТ должны соответствовать рекомендованным для конкретного счетчика

вопрос-то не вам был :-)

В течении двух лет жители и общественные организации Екатеринбурга обращаются во все инстанции правительства и контролирующих органов с просьбой защитить их ПРАВА от совершенно мистической организации ЕРЦ, которая собирает ВСЕ коммунальные платежи города и области в единый кошелек - БАНК "Екатеринбург", учредитель которого глава Екатеринбурга и приближенные к нему лица.
Жилищный фонд, де-юре, так и не был передан населению, собрания собственников его не принимали, финансовые и технические характеристики в глаза не видели, договора на обслуживание с УКомпаниями не заключали, полномочий на управление нашими домами и заключение договоров с поставщиками не делегировали.
Однако, разработанная МУНИЦИПАЛИТЕТОМ ФОРМА типового договора, имеющая фрагменты прямого нарушения прав потребителя и подсадившая на наш кошелек иждивенцев (до 45% содержания жилья левые компании!?)(а как это в налогах?) работает как обязательная и признается действующей, несмотря на полное игнорирование населением этой филькиной грамоты.
Эта ЕПРСТ фирма, без всяческого юридического права требует оплаты коммунальных платежей в беспорном порядке, предоставляя к оплате квитанции, в которых:
**фигурируют вольно назначенные тарифы, (без пояснений) которые меняются по нескольку раз в год, и часто разные для равных домов и квартир через стенку.
**фактическое количество квадратных метров очень сильно отличается от статистических, (из фин. отчета) следовательно и сумма неучтенных платежей (не для налогов) подарок на блюдечке с голубой каемочкой. (кому?)
**формируется, путем приписок, увеличенный объем отпуска потребления тепло/водо/энерго ресурса, завышенную оплату, которого ЕПРСТ возвращает частично, в следующем месяце, косвенно признаваясь в воровстве, однако объем, зафиксированный в статистике отпуска, фигурирует в отчете, как "потери в пути", и "прилетает жителям как реально фиксированный отпуск , "общедомовой расход всех ресурсов".
**собственноручно проставленные жителями показания приборов учета в квитанциях (очень продуманная и эффективная схема навести тень на плетень), в следующем месяце увеличиваются в пользу ЕПРСТ.
**принимая на обслуживание граждан, ЕПРСТ изменили лицевые счета, обнулили показания и "потеряли" накопленные на счетах суммы. Кому они достались?
**в июле 2009 года, без согласования, объявления и разъяснений, рассчитывая на невнимательность жителей (кто же, в самом деле, помнит свой десятизначный лицевой счет) произошла его смена. Обнуление финансовых показателей. Кто использует дивиденды от этой, скрытой от нас , операции с нашими деньгами?
**01.01.2010 без согласования, объявления и разъяснений, рассчитывая на невнимательность жителей, произошла замена расчетного счета оплаты коммунальных платежей в ОАО "БАНК Екатеринбург". Какие финансовые операции сопровождают эти изменения, и какое юридическое право есть у ЕРЦ на данные изменения?
**Какое юридическое право есть у ОАО "БАНК Екатеринбург" принимать эти платежи, и на каких юридических условиях взаимодействуют эти организации?
Все эти отношения - хорошая база для увода от налогов и государственного контроля огромных денежных средств, учитывая, что невольные клиенты ЕРЦ - жители города и области.
Почему эти деньги не интересуют работников финансовой и бюджетной сферы государства?
Эти вопросы были заданы заместителю генерального прокурора РФ в УРФО Золотову Юрию Михайловичу, однако, ничего вразумительного за 1,5 года он жителям и общественным организациям не ответил????!!
:ultra: :ultra: :ultra: :cool: :cool:

Ага, еще один паразит (первый УК) который с согласия администрации и по по согласию всех УК (опять же с подачи администрации) стрижет за ерундовую функцию примерно 10 % ваших взносов за содержание жилья (не зря оно однако подорожало с января)

Да один выход - если не хотите платить посредникам (УК, ЕРЦ) создавайте свои ТСЖ и расчитывайтесь напрямую с поставщиками.

О расчетах общедомовой электроэнергии я уже взяла справку в ЕРЦ своем, оттуда я и увидела как начислялись суммы и КвТы... Получилось у меня, что за январь я должна была оплатить 200 руб, а за февраль уже 450 руб набежало! То есть к нашему дому будто еще один прицепили с небольшим, а я плати! А вот насчет счетчики смотреть в будке самой... это трудновато для меня, надо грамотного человека искать. Я стараюсь во всем разобраться, как простой гражданин не имея ничего общего никогда ни с чем подобным, и для меня уже большая победа кажется, что я дошла до Роспотребнадзора! Но конечно все не оставлю просто так, буду ночами сидеть разбираться что к чему, но раз надо значит надо! Деньги вот так просто отдавать не собираюсь свои, да даже дело принципа уже ведь!