Перерасчет за коммунальные услуги

1. Перед монтажом с ТГК согласовывается проект (1 неделя)
2. Монтаж по проекту (1 день) после монтажа через 2 дня (нарабатывается архив) подается заявка в ТКГ на допуск узла учета.
3. В течении 10 дней после подачи заявки приезжает инспектор, осматривает, сверяет монтаж с проектом, записывает номера приборов, пишет акт допуска.
Все.
С даты составления акта учет ведется по узлу учета.

Скажите, пломбируются ли элементу узла учета ? Если да, то в каких местах?
По наличию/отсутствию пломб можно судить о использовании узла ?
У нас узел учета состоит (видимая часть) из теплорегистратора Карат МОД 2001 и двух блоков расходомеров ULTRASONIC US 800 2004 и 2009 года выпуска.
На этих узлах нет пломб.

Нет.

Вычислитель пишет архив ВСЕХ данных (тотальный архив: температура, давление, расход, время работы), нестандартные ситуации (отключение датчиков, исчезновение питающего напряжения) и все снятия электронных блокировок (делаются для изменения схемы учетных параметров) и перезапуски (остановы и старты) учета.

Так что любые манипуляции с учетом будут зафиксированы в нестираемую память и пломбы как таковые не нужны.

http://www.uraltech.ru/view_text_cat/id/35

Царь - хороший, бояре - дрянь: http://www.newsru.com/russia/12mar2010/zhkkh.html

Уже нашел и почитал, понял так, что на одном регистраторе можно реализовать учет потребления тепла, потребления ХВС, потребления ГВС, только добавляй датчики.

По возврату созданному ТСЖ средств собранных УК на капремонт см. РЕШЕНИЕ АС СО от 21 декабря 2009 г. по делу N А60-36758/09
http://kad.arbitr.ru

Это старые сказки!
Одна из самых низких квартплат в стране - в респ. Северного Кавказа.
В Махачкале за трёшку - меньше тысячи рублей.
Потому что проблемы с оборзевшими чинарями (в том числе и в погонах) на Северном Кавказе решают "адназначна", как говорил Жирик. Каждую неделю какого-нибудь чинаря да завалят.
Вот так. Боюсь, что только так можно найти управу на этих тварей.

4 февраля подала претензию в УК"Верх-исетская" - ответа нет., пожайлуста, дальнейший ход действий. Подать жалобу в роспотреб надзор? В прокуратуру?

да

да

уК установила на подъездах доски для размещения коммерческих объявлений Законно ли это?

А с чего вы взяли, что именно в коммерческих целях??

обсуждалось уже. Если решения собрания, принятого двумя третями не было - то незаконно.

Здравствуйте! Подскажите в каком документе говорится о том, что деньги за капитальный ремонт тратятся согласия собственников жилья

ЖК РФСтатья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Спасибо :-)

Объявления коммерческиеб их наклеивают сотрудники УК, а другие клеить не разрешают

Тогда пост #119765

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2010 22:09]

доски сломать

Подскажите пожалуйста, есть ли утвержденная методика (или что-то подобное) для расчета доли общедомовой электроэнергии для квартиры с двухтарифным счетчиком в доме с узлом учета оборудованном тоже двухтарифными счетчиками ?
В правилах 307 написано, что:
"18. При применении тарифов, дифференцированных по времени суток (дневные и ночные) и (или) потребляемой нагрузке за единицу времени, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов."
Означает ли это однозначно, что рассчитываемый коэффициент для квартирного счетчика должен определяться отдельно для "дневного" тарифа исходя из "дневных" показаний общедомового счетчика, а для "ночного" из "ночных" показаний ?

Получил справки в ЕРЦ о начислениях электроэнергии по общедомовому учету. Судя по этим справкам они применяют следующий алгоритм:
Определяют общий коэффициент используя сумму дневного и ночного потребления дома отнесенную к сумме ночного и дневного потребления квартир со счетчиками + нормативщиков.
А затем на этот коэффициент умножают мои дневные и ночные показания.

ДА!

Нарушение!

Спасибо! А то я уже начал сомневаться в своем здравомыслии :-) Сейчас до кучи пишу заявление-перерасчет по этому поводу.

заявление-претензию :-)

а куда - в ЕРЦ или в ук ?

В УК со следующей формулировкой:

Мною в районном отделении ООО «Единый Расчетный Центр» получены справки о сумме перерасчета (общедомовой учет) за период с апреля 2009 по февраль 2010 г. (приложение 1) из которых видно, что начисления по общедомовому учету выполнены не правильно т.к.
1. При расчете не учтены «дневные» и «ночные» тарифы общедомовых приборов учета;
2. Не учтен объем потребленной электроэнергии в нежилых помещениях нашего дома;
3. Применена методика расчета не соответствующая подпункту 1 пункта 3 приложения N2 к правилам предоставления коммунальных услуг гражданам;
4. Указанный общий объем, потребленный по дому (колонка 3 и 4 справки) для периодов с мая по октябрь 2009 г., январь и февраль 2010 г. не соответствует данным по журналу учета показаний общедомовых приборов учета.
Исходя из вышесказанного,

ТРЕБУЮ:
предоставить в ООО «Единый Расчетный Центр» достоверные данные общедомового потребления электроэнергии за указанный период и обязать ООО «Единый Расчетный Центр» выполнить перерасчет по данной услуге за период с мая 2009 г. по февраль 2010 г. согласно правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства № 307.


А также:
после выполнения перерасчета, на основании подпункта Р пункта 49 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05. 2006 г. предоставить в письменном виде следующую информацию о (об):
 объёмах общедомового потребления, на основании которых выставлена плата за период с 1 мая 2009 г. по 1 марта 2010 г. ....

Дальше как в требовании на предоставление информации