Перерасчет за коммунальные услуги

[Сообщение удалено пользователем 18.07.2020 23:33]

Да нет просто информацию подают так, что ее можно толковать двусмысленно. :-) Вот и УК толкуют её в свою пользу - а большинство населения верят :-( К сожаленю про юридическую грамотность населения можно долго говорить, но это уже другая история... А вот если-бы осветили проблему по "прохождению" претензий населения в связи с этими постановлениями и решениями - мнение уже было-бы другое :ultra:

а вот еще скажите. Правомерно ли распределение недостающих денежных средств (плата за эл.энергию) по общедомовым ПУ, пропорционально потреблению эл.энергии по индивидуальным ПУ. Здесь не действует правило доли в общей собственности?

На каком основании?
Значит пользовались договором с предыдущим собственником.
Договор (либо другой документ) обязательно присутствует :ultra:
И его нужно внимательно прочесть. :ultra:

Я считаю - действует (мы у себя в ТСЖ именно так и распределяем).
Я считаю, привязывать энергию МОП к показаниям индивидуального счетчика - дичь несусветная.
Дворовое освещение, ремонтные, сварочные работы, освещение техпомещений, и прочие затраты энергии на общие нужды... как, каким образом это связано с тем что я у себя в квартире истратил 200 кв/ч в месяц, а сосед только 50?

Но в Правительстве РФ полагают - что не действует и ввели коэффициент по которому энергия моп распределяется по увязке к квартирному счетчику.

НЕТ

ссылочку на Постановление пожалуйста :ultra:

Тогда, сказав "А" нужно будет произносить и "Б"
- о том, что много лет подряд действовал такой порядок начисления который значительно превышает фактические объемы потребления гражданами, а остальная разница уплывает реками кипятка по улицам.
-о том, что из городского бюджета в карман частных энергетических компаний многие годы перекладывались деньги под видом покрытия сверхнормативного потребления.
- о том, что нормативы потребления господин Чернецкий утверждает экономически липовые - завышенные во много раз, не соответствующие реальному потреблению.
- о том что при всей этой многолетней обираловке тем не менее понадобились срочные инвестиции на замену труб которые открываются гейзерами уже повсеместно.
- о том, что граждане много лет оплачивали в муниципальные ЖКО капремонт своего жилья, а в итоге получили от города с маслом, хотя, по статье 16 "Закона о приватизации" город жолжен был передать жилье капитально отремонтированным, но не сделал этого, и деньги утекли незнамо куда.

Вы хотите чтобы ЭТО освещал 41-канал?

Господа выложите пожалуйста сюда окончательный вариант претензии, хочу распечатать и соседям раздать. Нужно бороться с этим беспределом.

http://www.g-k-h.ru/content.php?id=1883

см Приложение 2
часть 1 пункта 3

доходчиво алгоритм расчета выглядит так:

Для квартир, оборудованных индивидуальными (квартирными) приборами учета, определяется коэффициент Koef = Vo / (V1 + V2), где

Vo - общий объем услуг, измеренный по показаниям домового прибора учета,

V1 -общий объем услуг всех квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета, измеренный по показаниям всех индивидуальных приборов учета,

V2 -общий объем услуг всех квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета, рассчитанный по нормативам.



Объем потребленных услуг рассчитывается по формуле Viр = Vi * Koef, где

Vi - объем услуг, измеренный по показаниям индивидуального прибора учета.


Для квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется расхождение Vрасх. = Vo - V2 - (V1 * Koef).
Объем потребленных услуг рассчитывается по формуле Viр = Vin + (Vрасх * Si / So), где

Vin - объем услуг, рассчитанный по нормативам,

Si - общая площадь квартиры,

So - общая площадь всех квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета.




[Сообщение изменено пользователем 10.12.2009 17:12]

А ни кто акцию протеста по этому беспределу ещё не организует?
готов учавствовать

"А мы ту, по вашему, розы нюхаем" ? :-D

и то правда

я еще к претензии пояснительную записку по балансовому методу приложу в ящики к соседям, что бы они прониклись так сказать
Ещё раз спасибо уважаемому БН.

Не забудьте уточнить, что при этом все фонтаны и реки кипятка льющиеся по улицам - это именно то что за что хотят с людей получить деньги.

И. ОБЯЗАТЕЛЬНО! Если не заявить претензию, не бороться за свои деньги, если просто вять и не оплатить сверхнорматив, тогда ЖКО на полном праве начислит пени. Под лежачий камень вода не течет, и не нужно надеятся на то что кто-то за людей сделает то что должны сделать они.
Никто не придет и не сделает.
Промолчат (как молчали всегда), их в очередной раз ограбят.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2009 17:27]

С каким предыдущим собственником?Живут со дня
постройки-18лет,приватизирована квартира,но
договор с УК не подписывали.

УК захватывали дома в управление так:
По инициативе муниципального управления ЖКХ проводилось собрание по выору способа управления, на котором собственниками утверждался типовой договор (присоединения) управления многоквартирным домом.
Вы получали услуги? Вы получали их по договору. Оплачивали их - это уже акцепт к этому договору.

Как пишут в судебных решениях:

В соответствии с п. 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997г. № 14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами <...> оказываемыми обязанной стороной, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

То есть если стоят счётчики, то всё равно придётся оплачивать фонтаны и чужие долги, а так же и уличное освещение?

Если есть общедомовой счетчик отопления - не придется оплачивать уличные фонтаны кипятка. Между жителями распределят только то тепло которое дом фактически потребил. Как правило, это потребление на 1/3 МЕНЬШЕ того, что жители оплатили по нормативу и деньги должны быть им возвращены (путем пересчета квитанции).

Если общедомового счетчика нет, и вы плюнете и не станете бороться за свои права - придется оплачивать этот самый пресловутый "сверхнорматив".
Если проявите активность - пересчитывать вам ничего не должны - без общедомового счетчика вы уже все оплатили по утвержденному Главой Города нормативу.
Если у поставщиков или УК возникли убытки из-за того, что Глава Города оказался непрофессионал-профан в порученном ему занятии и утвердил неверно расчитанный (заниженный) норматив потребления - вот пусть они ему иск на возмещение убытков и предъявляют.

Спасибо. Правильно ли я поняла, что если стоят счётчики в квартире и 2-х тарифный за эл-гию, то и общедомовые перерасчёты касаться не должны? и ещё вопрос. Сколько месяцев они планируют снимать эти 600 рублей? Я вчерась подписала коллективную жалобу, будет не достаточно, то воспользуюсь вашими образцами уже индивидуально.

Должны, но только на законных основаниях. И не по балансовому методу.

А если нет общедомового счетчика (Тепла, ХВС, ГВС, Газа, Электроэнергии) - ни о каких перерасчетах по конкретной услуге не может быть речи.

Чем больше будет таких индивидуальных - тем лучше.

Зимой прошлой воевала сжеком ,каждые 3 недели,по
поводу еле тёплых батарей.И в итоге требовала установить
счётчик тепла.Мне сказали этого никогда не будет.
Сцуки,как тока им понадобилось деньги собирать,так
они в октябре ,вырубив отопление , его ставили. А я
наивная чукотская деушка,решила -народу на встречу
пошли.
:-(

Не ставили счётчик воды,света. Сейчас прийдётся.
Не проконсультируете ,где покупать,примерные цены уустановки? Потому как родители люди пожилые,а сантехники
совершенно без совести.

:-(

Узнавала про счётчики воды - 3000 за всё (счётчики и работа) и двухтариф. на элект-ю от 1750 до... Тоже видимо бум ставть.

есть разные модели по с большим разбросом цен.
водомеры от 450 до 900 рублей штука.
двухтарифный - 1100.

установка - от 5 до 12 тыс. (комплект водомеров с вентилями и фильтрами). Но, прежде получите техусловия в своей УК (тоже платно).

электросчетчик- установка 400-500 рублей.(у меня в ТСЖ - 333,17р.)