КАК РАСЧИТАТЬ РЕАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ПО КРЕДИТУ?
i
2igor
[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 12:39]
s
smel
согласен, я как бывший программист понимаю всё буквально, если считают ставку - то ставку, если затраты, то затраты, если удорожание - то удорожание. Всё это считается по разному.
Народ же как ни странно всегда спрашивает ставку по кредиту и ориентируется на неё. В конечном счёте эта ставка определяет стоимость денег, полученных в кредит и при правильном её расчёте (возврат тела в конце или по другой схеме) даёт возможность расчитать свои силы.
Народ же как ни странно всегда спрашивает ставку по кредиту и ориентируется на неё. В конечном счёте эта ставка определяет стоимость денег, полученных в кредит и при правильном её расчёте (возврат тела в конце или по другой схеме) даёт возможность расчитать свои силы.
i
2igor
[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 12:39]
n
npetroff24
Незря же я посвятил 5 долгих лет изучению банковского дела в Универе (Это я про необразованность)
Похоже зря...
n
npetroff24
Точный и доступный способ расчета, для тех, у кого есть EXCEL или что-нибудь подобное.
Например, считаем кредит на 1 год. Ставка 14% годовых, с первоначальной комиссией 4% и ежемесячной 2%.
Составляем график потоков в Excel. В одном столбце указываем даты (проще всего указать первые числа месяцев) например, с 1 января 2006 года по 1 января 2007 года. Всего - 13 дат.
В соседнем столбце указываем все потоки. Например, сумма кредита 10000 рублей. В день выдачи (1 января 2006) наш поток положительный +10000-4% = 9600 рублей. Т.е. на самом деле, мы получаем не 10000 р, а всего 9600. Далее мы ставим со знаком минус все оставшиеся 12 платежей. Как правило банки используют аннуитетную схему, т.е. все платежи одинаковы.
В любой ячейке пишем =чиствндох(выделяем все потоки;выделяем все даты)
Результат формулы покажет IRR - внутреннюю норму доходности, а-ля эффективную ставку.
В нашем случае платеж составит 1054 рубля в месяц, ставка 70%.
Клиента эта величина, на самом деле, сильно волновать не должна. Такой продукт привлекателен тем, что небольшую сумму можно взять быстро без лишних головняков.
Например, считаем кредит на 1 год. Ставка 14% годовых, с первоначальной комиссией 4% и ежемесячной 2%.
Составляем график потоков в Excel. В одном столбце указываем даты (проще всего указать первые числа месяцев) например, с 1 января 2006 года по 1 января 2007 года. Всего - 13 дат.
В соседнем столбце указываем все потоки. Например, сумма кредита 10000 рублей. В день выдачи (1 января 2006) наш поток положительный +10000-4% = 9600 рублей. Т.е. на самом деле, мы получаем не 10000 р, а всего 9600. Далее мы ставим со знаком минус все оставшиеся 12 платежей. Как правило банки используют аннуитетную схему, т.е. все платежи одинаковы.
В любой ячейке пишем =чиствндох(выделяем все потоки;выделяем все даты)
Результат формулы покажет IRR - внутреннюю норму доходности, а-ля эффективную ставку.
В нашем случае платеж составит 1054 рубля в месяц, ставка 70%.
Клиента эта величина, на самом деле, сильно волновать не должна. Такой продукт привлекателен тем, что небольшую сумму можно взять быстро без лишних головняков.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.