ОАЗВ: кредит на жилье

Captain Fantastic
От пользователя Vladimir -ru®
Кредит брали в 1996 году?

в 2009м

Еще вопросы?
Вы так пытаетесь меня вывести на чистую воду.. зачем? В смысле -- зачем мне тут вас обманывать? :-) Вы спросили, я ответил. Мне совершенно пофиг, где и когда и на каких условия вы возьмете кредит. Просто не люблю мифологию.

Не говоря уж о том, что можно просто зайти в пару банков и посчитать график платежей самостоятельно.

[Сообщение изменено пользователем 08.07.2010 10:52]
6 / 1
Ru_Sh
газпромбанк 13%
2 / 1
Матвей Клещёв
Самый грубый прикид: переплата % банку за 5-7 лет составляет 50% от суммы кредита. За этот срок можно откладывать денюшку в размере платежа по ипотеке + банк будет вам начислять % по депозиту суммы первоначального взноса.
3 / 9
Captain Fantastic
От пользователя Vladimir -ru®
У меня примерно такой же график из Сбера. Платеж - аннуитент. По ВСЕМ жилищным программам. Плюс обязаловка по страхованию жизни и жилья. Стоимость страховки они не озвучивают, типа страхуют не они, а страховая компания :-D . Лохотрон с государственной поддержкой.

Опять мифология. На самом-то деле:
1. Страхования жизни в Сбере нет. Только "коробка" страхуется. Тарифы в городе около 3%. Причем страхуется только сумма кредита, а не полная стоимость.
2. Тип платежа зависит от условий займа.
5 / 1
LiViSTОNА
От пользователя SuRu

а жить где?
7 / 1
Brozzz
Ипотека зло- говорю как ипотечник. Каждый божий день думаешь про то, чем заплатить за следующий месяц и как бы не потерять работу, про развлечения и прочую хрень можно забыть. Говорю от лица среднего класса а не от лица олигархов. С другой стороны если не заморачиваться на столько то можно ипотеку взять, правда вот тянуть такую каболу не семейному человеку в одну каску да с первоначальным взносом 10% весьма тяжко будет на мой взгляд. Автор не забывайте про ежегодное страхование и т.д. .
25 / 2
Матвей Клещёв
Потерпеть то надо всего 5-7 лет. Или найти новую богатую жену))
4 / 1
Разрушитель
От пользователя SuRu
Самый грубый прикид: переплата % банку за 5-7 лет составляет 50% от суммы кредита. За этот срок можно откладывать денюшку в размере платежа по ипотеке + банк будет вам начислять % по депозиту суммы первоначального взноса.

Наконей-то здравые рассуждения.
6 / 4
Captain Fantastic
Ну вот. Опять холивар..
0 / 1
Captain Fantastic
От пользователя Разрушитель
Наконей-то здравые рассуждения.

ну наверное.
А можно 3 года откладывать, а на остаток взять кредит. И погасить на 3 года. С минимальными платежами. Живя в своей квартире.
4 / 2
Матвей Клещёв
Ипотекосрач - мегабоянистая и любимая тема на Недвижимости
5 / 1
.Xpl
САИЖК 11
ГПБ 13
ВТБ24 14
ВТБ24 Новостройка 11
СБРФ Молодая семья 8.8$ 13Руб
0
Минист строительства недавно интервью давал. По области за полгода выдано что-то около 18 ипотечных кредитов.
0 / 10
Илья Xантер
а если такой вариант: существует двушка-хрущевка, а хочется нормальную трешку, потому что скоро семья, дети и тп. Хрущевка идет первоначальным взносом процентов в 50, на остальное кредит. Квартира присмотрена на вторичном рынке уже. Какие банки рассмотрят такую ситуацию и какой процент дадут?
3 / 0
Captain Fantastic
[Сообщение удалено пользователем 08.07.2010 11:17]
0
.Xpl
От пользователя Илья Xантер
а если такой вариант: существует двушка-хрущевка, а хочется нормальную трешку, потому что скоро семья, дети и тп. Хрущевка идет первоначальным взносом процентов в 50, на остальное кредит. Квартира присмотрена на вторичном рынке уже. Какие банки рассмотрят такую ситуацию и какой процент дадут?

не какие
1 / 13
Vladimir-ru
От пользователя Captain Fantastic
А можно 3 года откладывать, а на остаток взять кредит. И погасить на 3 года.

Ваш ник оправдывает Ваше высказывание - Captain Fantastic
7 / 2
Матвей Клещёв
Грубый прикид N2: собственные средства -первоначальный взнос - 10%, пусть 200тыс; з/п - пусть 30тыс; аренда недорого жилья - 8тыс (комната - легко, 1шка-трудно найти, но реально); еда, питьё и т.д. - 10тыс (не густо, но с голоду не умереть); итого, свободные средства - 12тыс/мес, 144тыс/год, 1млн за 7 лет. + 200тыс собственных средств 1-го взноса. + % от депозита. Итого: при данных вводных за 7 лет реально накопить на недорогую 1шку
3 / 16
Captain Fantastic
От пользователя SuRu
еда, питьё и т.д. - 10тыс (не густо, но с голоду не умереть

:-) СЕМЬ лет?

От пользователя SuRu
при данных вводных за 7 лет реально накопить на недорогую 1шку

При условии невозрастающих цен на жилье.



Вообще, с зп в 30 никаких ипотек, никаких квартир. Печальный факт.
11 / 1
Captain Fantastic
От пользователя Vladimir -ru®
Ваш ник оправдывает Ваше высказывание - Captain Fantastic

У всех своя жизнь, безусловно.
1 / 0
От пользователя Captain Fantastic
с зп в 30 никаких ипотек, никаких квартир

+1
с такой зарплатой надо думать как начать зарабатывать нормально, а не про ибатеку
9 / 4
EvgE
От пользователя Captain Fantastic
А можно 3 года откладывать, а на остаток взять кредит. И погасить на 3 года. С минимальными платежами. Живя в своей квартире.

ага :-) и жить это время на вокзале
3 / 0
Матвей Клещёв
Как показывает практика, вечный рост недвижимости - миф, она может и падать, как ни странно
13 / 0
Captain Fantastic
От пользователя EvgE
ага :-) и жить это время на вокзале

потрудитесь пояснить свою точку зрения, пожалуйста :-)
0
Wasyek
От пользователя SuRu
Итого: при данных вводных за 7 лет реально накопить на недорогую 1шку

:lol: Вы сами то верите в то, что написали?
Про инфляцию не забыли? Про изменение стоимости цен на жильё? Кроме этого существует ещё туева хуча рисков, при которых можно потерять свои накопления. Не говоря о том, что жить и питаться на минимальном уровне такое количество времени просто невозможно.
К сожалению, при
От пользователя Captain Fantastic
с зп в 30 никаких ипотек, никаких квартир. Печальный факт.
3 / 2
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.