ОАЗВ: кредит на жилье

Мы в саижк оформили рабство на 20 лет. 11% годовых +35 000 комиссия за выдачу +15 000 страховки (минимальный тариф) 2000 - русь банку за перевод денех и 3500 оценщику, ануитентные платежи.
Изучив предложения других банков решили что это одни из лучших условий.
Кроме саижк понравились условия у сбера, и лучше бы в сбере взяли (потому что есть дифференцированные платежи), если б сбер приобретаемая недвижка устроила.

А в целом сделали вывод: покупать в иботеку ОЧЕНЬ накладно.

Смотрите сами: самые вкусные условия - 11% годовых от 2 000 000 рублей ежегодно дадут 220 000,00 и это ТОЛЬКО проценты банку. На эти деньги можно квартиру снимать и копить не имея расходов на всякие там страховки, оценки и т.п.

Льгота по налогу на доход ситуацию коренным образом все равно не меняет.
Итого:
мы взяли кредит, потому что есть субсидия, которая значительно покрывает проценты банку, а другим, кто берет деньги на подобных условиях я просто сочувствую.

каждый раз высчитываю переплату и каждый раз опускаются руки :-(

выходит, что дешевле всего продолжать снимать квартиру

рассея вперде!

детям свои вы что оставите? фотографии как вы жили в съемной квартире?

Сам недавно покупал квартиру, брал недостающую сумму в сбере, там куча жилищных программ....Платежи дифференцированные!!! никаких мараториев на погашение...есть лишние деньги - закинул в счет погашения основного долга, процент насчитывается из расчета оставшейся суммы основного долга! так что переплата будет намного...очень намного меньше чем при ануитетных платежах....условия лояльные достаточно.. :ultra:

Рабыыыы

я уже где-то писал, что в этой стране детей не надо заводить для их же блага

[Сообщение удалено пользователем 29.07.2010 09:39]

НЕ ПРАВДА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
По ипотеке не могут быть дифференцированные. Заемщик просто не вытянет первые платежи. Аннуитент при ипотеке - к сожалению, неизбежное зло. :-(

ну не укладывается у меня в голове как это можно добровольно взять в долг 2 ляма, а вернуть 8 8(

а если есть какая-то небольшая начальная сумма. например, жилплощадь
годик подкопить на первоначальный взнос. затем продается жилье первое, деньги кладутся на счет. берется ипотека. и за счет денег от продажи жилья гасятся первые крупные платежи...

в сбере только дифференц по ипотеке

Когда вы так говорите, кажется, что вы бредите (с)

Чота много как то для возврата

где вы такие ипотеки видели?.. бегите оттуда.

Сбер. Переплата в самом пиковом случае за 10 лет 86%. Но ведь никто не хочет платить 10 лет?

Ну у меня на руках график с цифрами, взяли 2 вернем 6,5

Строго по теме.
СБЕР и Меткомбанк.
В первом дифф.платежи и свободное погашение (что лично для меня огромный плюс), во втором самый низкий %.
Второй лично мне показался очень мутной конторой с нечетабельным договором.

Мне сдается, что Captain Fantastic -сотрудник Сбера? Какая нахрен переплата за 10 лет 86%? Какие нахрен дифференцированные платежи при ипотеке? Либо Вы - сотрудник Сбера (тогда это беспонтовый и непрофессиональный пиар), либо Вы настолько далеки от всего этого (верите в сказки про ипотеку в 8%).

У меня примерно такой же график из Сбера. Платеж - аннуитент. По ВСЕМ жилищным программам. Плюс обязаловка по страхованию жизни и жилья. Стоимость страховки они не озвучивают, типа страхуют не они, а страховая компания :-D . Лохотрон с государственной поддержкой.

10 лет для меня не вариант
20-25 лет минимум :-(
ну это если всю жизнь сидеть на одной зарплате :-D
самое страшное проклятье советского человека :-D

В сбере мне тоже так считали, платеж за 15 лет с 35 до 6 тыщ снижался, переплаты больше, чем 100%

нет, я просто клиент Сбера.
И у меня есть график платежей. Дифф.платежи. :-)

Кредит брали в 1996 году?

Не вы выбираете банк, а банк выбирает вас))

Не вы имеете банк, а банк имеет вас)))