Офф: Про рост цен на недвижимость осенью...
R
Raymaster
Сорри за повтор с 96-м форумом , но...
Мне вообще ситуация с осенью нравится...
Разговаривал на днях с риэлтором, он мне:
-Осенью цены пойдут вверх.
-Почему?
-Ну... потому что... пойдут... ммм... все крупные агентства так говорят!
-Что спрос резко подскочит?
-Да!
-Почему?
-Нуу... потому что... все крупные агентства так говорят!
-Сам то в это веришь?
-Конечно...
Занавес...
Мне вообще ситуация с осенью нравится...
Разговаривал на днях с риэлтором, он мне:
-Осенью цены пойдут вверх.
-Почему?
-Ну... потому что... пойдут... ммм... все крупные агентства так говорят!
-Что спрос резко подскочит?
-Да!
-Почему?
-Нуу... потому что... все крупные агентства так говорят!
-Сам то в это веришь?
-Конечно...
Занавес...
m
maybach?
я пока мониторю, мне интересно чем мой спор закончится
R
Raymaster
я пока мониторю, мне интересно чем мой спор закончится
не видел...
дай ссылу...
C
ChBRR
- Осенью цены пойдут вниз!
- Почему?
- Потому что все так хотят!
- Почему?
- Потому что все так хотят!
R
Raymaster
- Осенью цены пойдут вниз!
- Почему?
- Потому что все так хотят!
- Почему?
- Потому что все так хотят!
Я думаю, что будут так же вяло ползать на процент-2...
C
Cлaвa™
-Осенью цены пойдут вверх
и это радует , чем быстрее будет темп , тем быстрее экономика прогнётся , достаточно уже нафестивалились за последние 5 лет
Ю
Юричъ(Ю.Ю.)
- Осенью цены пойдут вниз!
- Почему?
- Потому что все так хотят!
- Почему?
- Потому что все так хотят!
неа
A
Atropin™
цены в любом случае не рухнут...... ну нет у екб ..... свободных площадей с развитой инфраструктурой ......
C
ChBRR
Из того, что
совершенно не следует, что
Как говорится, если идет дождь - то асфальт мокрый, но если асфальт мокрый - совершенно не очевидно, что идет дождь
ну нет у екб ..... свободных площадей с развитой инфраструктурой
совершенно не следует, что
цены в любом случае не рухнут......
Как говорится, если идет дождь - то асфальт мокрый, но если асфальт мокрый - совершенно не очевидно, что идет дождь
A
Atropin™
хе....... посмотрим... не хочу заранее глумиться....... через год апни тему)))))))
R
Raymaster
мне интересно чем мой спор закончится
Ну насчет марта...
Вот тама я хрен чо загадаю...
Этож выборы...
Пока все мои предсказания по недвижимости сбываются... в угрубленно-округленном стиле... есть кому подтвердить...
C
ChBRR
посмотрим...
А чо смотреть-то? Цены будут рости, я не спорю а вот осмыслить сказанное в предыдущем посте видимо не каждый может осилить
[Сообщение изменено пользователем 16.07.2007 23:54]
R
Raymaster
Цены будут рости, я не спорю
Ну тут я бы посоприл...
цены упали, если взять инфляцию в расчет, то упали сильно... Их же падение сдержало рост "реальной" инфляции...
Но обвала пока не будет точно...
Сильное падение может начаться в январе-феврале следующего года... Ибо это всегда период стагнации на рынке недвижимости (как в прочем и на многих других), а для рынка недвижимости простой цен и есть падение... Если отчетный период сподвигнет кого-то из крупных игроков забрать свои деньги, то уклон будет и хороший... а там... а там выборы.........
C
ChBRR
Ну тут я бы посоприл...
Давайте поспорим
Сильное падение может начаться в январе-феврале следующего года...
Гм... для того, чтобы началось сильное падение, должен либо резко упасть спрос, либо резко увеличиться предложение. Что именно ожидаете?
R
Raymaster
Практика Большинства страно с резким ростом недвижимости имела период взлета, потом стогнацию, а потом падения... Очень ярко видно по японии... В США подобное происходило раз 10 за последнее столетие... Сейчас у них тоже жосткая стогнация, как и в Европе...
Все пока боятся, ибо загадать точно анриал...
Как в рулетку на красное черное... а ведь еще может быть ЗЕРО!....
Все пока боятся, ибо загадать точно анриал...
Как в рулетку на красное черное... а ведь еще может быть ЗЕРО!....
R
Raymaster
Что именно ожидаете?
это всегда период стагнации на рынке недвижимости
Ибо дома сдались к концу года...
увеличиться предложение
а новый финансовый год еще не начался...
упасть спрос
Не говорю о резкозти, и еще раз уточняю, то это может явиться фактором на весах колебания рынка...
R
Raymaster
Точнее можно сказать ближе к концу года...
Если к примерурасходование бюджета будет проходить так же - то бишь оч плохо, деньги выделены, а потратить их не могут, ибо разработанный тендерный механизм дал маха, и останеться куча не истраченного бабла, то нас может ждать жоская инфляция, и тут об обвале говорить будет не реально, ибо цены поползут на все, и если опятьь будут тормозить, то можем повторить историю с девольвацией...
последнее сильно утрировано, но в НАШЕЙ стране не исключено... когда за неделю за счет населения в 98 году, отлично поправили ситуацию...
Если к примерурасходование бюджета будет проходить так же - то бишь оч плохо, деньги выделены, а потратить их не могут, ибо разработанный тендерный механизм дал маха, и останеться куча не истраченного бабла, то нас может ждать жоская инфляция, и тут об обвале говорить будет не реально, ибо цены поползут на все, и если опятьь будут тормозить, то можем повторить историю с девольвацией...
последнее сильно утрировано, но в НАШЕЙ стране не исключено... когда за неделю за счет населения в 98 году, отлично поправили ситуацию...
A
Atropin™
цены упали, если взять инфляцию в расчет, то упали сильно...
:-d больше 5% ? или 10% ? ...... :-d ....
C
ChBRR
Ибо это всегда период стагнации на рынке недвижимости
Покупка квартиры мало походит на покупку нового телевизора к новому году. Честно говоря, у меня имеются сомнения, что рынок жилой недвижимости вообще подвержен каким-либо сезонным колебаниям...
Ибо дома сдались к концу года...
Разве дома сдаются к какой-то определенной дате? Я думал, как построят, так и сдают... да это и не важно, в любом случае все квартиры в сдаваемых домах давным-давно проданы и не участвуют в формировании предложения на рн.
C
ChBRR
останеться куча не истраченного бабла, то нас может ждать жоская инфляция
Инфляция как раз возникает, когда тратится слишком много бабла для того, чтобы инфляции не было - придумали стабфонд и фонд будущих поколений, суть которых - куча неистраченного бабла.
R
Raymaster
Покупка квартиры мало походит на покупку нового телевизора к новому году. Честно говоря, у меня имеются сомнения, что рынок жилой недвижимости вообще подвержен каким-либо сезонным колебаниям...
очень зря - ибо факт широкоизвестный...
Разве дома сдаются к какой-то определенной дате? Я думал, как построят, так и сдают...
не совсем, практика есть могу объяснить - но лениво, ибо так понимаю не принципиально...
да это и не важно
все квартиры в сдаваемых домах давным-давно проданы и не участвуют в формировании предложения на рн.
Верно но не совсем...
Как раз и ожидается выплеск большой части этих квартир в качестве вторички, после сдачи, ибо в них именно с целью пеепродажи вложилось очень много частников, компаний и агентств...
R
Raymaster
Инфляция как раз возникает, когда тратится слишком много бабла
Вообще-то нет...
при недостатке бабла спрос бы падал, с чего расти ценам?
для того, чтобы
инфляции не было - придумали стабфонд и фонд будущих поколений
прально...
суть которых - куча неистраченного бабла
правильно!
Но именно чтоб оно не попало на рынок, и не вызвало инфляцию...
Учите мат часть(с)...
A
Atropin™
Разве дома сдаются к какой-то определенной дате?
по сути да.. вы хоть раз участвовали при сдаче объекта ...... цирк и клоуны.......
очень зря - ибо факт
широкоизвестный.
какой именно?
Как раз и ожидается выплеск большой части этих квартир в качестве вторички, после сдачи, ибо в них именно с целью пеепродажи вложилось очень много частников, компаний и агентств...
это произошло еще в начале года......... :-)
R
Raymaster
какой именно?
Снижение уровня продаж всей недвижимости в начале фин года...
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.