почему люди скупают квартиры вместо акций

ну да, а еще вот машина стоит 5 дней в неделю под окнами, можно же сдать ее в такси, жену можно сдать еще.. какие деньги теряем! :-D


также считаю. Божеский. Но люди избалованы. Причем заметьте, у нас в россии громче всех кричат арендаторы как они не защищены, дескать вот там на западе.... (где залоги исчисляются месяцами и жестко все зарегулировано). Смех, страна Ванек-дураков и "авось"!

Но даже при самом добром и хорошем моем отношении к квартирантам можно нарваться на тех, кто решат что ты просто лошара :-D и доброта твоя - не что иное как лоховство :-D
Хорошо, что у меня есть муж , который вполне способен пояснить что как и почему :-D

что-то не дошло до 65 . развернулось к 70 .
думаю коридор в 70-75 по доллару будет пока устраивать всех.

Пояснить то несложно, но за это уже и присесть можно.
Допустим в случае конфликта вы решили так сказать заблокировать часть его вещей, для этого посетили квартиру. Далее арендатор легко может сказать - у меня пропало имущество, и сами будете бегать и доказывать что не дурак, а арендатор будет тыкать в записи с видеокамеры где вы зачем то посетили квартиру в его отсутствие. ;-)


[Сообщение изменено пользователем 06.05.2022 17:24]

я продал или переписал уже все квартиры с 2014 по 2021 год ... :-D
ибо давно разочаровался в аренде жилой недвижимости.

про уголовку это ты лихо завернула ... :-D
ну и повреждения могут быть очень разными .

был такой опыт?

твой муж ничего не сможет решить в очень многих случаях . поверь.

У меня больше вопросы возникали, что оставляли срач после себя или задерживали оплату на постоянку...
Однажды убили ремонт кошкой - делали ремонт ребята после себя... Но это как-то полюбовно - порядочный человек просто был.
Как-то до выселений не доходило.
У меня всегда есть договор, я выписываю чеки... Все официально... Возможно, это тоже некоторым образом людей организовывает

Да ладно. Это норма - оставлять залог в размере месячной оплаты. Я был к этому готов, но хозяйка почему-то при платеже 50 попросила только 35 залог.

всех, кроме maxx)))

Да он просто всегда меня сопровождает при сдаче... Сразу видят, что я добрая и хорошая, а он не такой :-D

Ну если имущество будет украдено - это ведь кража... Разве не так?

Выходные наступили))) можно телефон отключать)
Всем пока! ;-) :-D

нет, но рассматривал вариант когда девушка к которой как раз "хорошо относились" и пустили на самотек, за полгода на 30-ку коммуналки задолжала. Причем продолжала завтраками кормить моего отца старенького, дедушку то "оболтать не сложно" - он же добренький (и мозг пропил). Пол месяца жила после того как о долге стало известно, типа вот вот оплачу!

Пришлось пойти и после "готовы сейчас погасить долг? - нет", прямо на дверь указать - "больше не смею задерживать и ваше нахождение здесь незаконно".
А долг - на вашей совести (так и не погасила)
Так еще криков было, стонов 2 часа, пока вызывали машину и грузили.
Нахрен надо вот это вот всё.
Забыл, еще многие жильцы любят залог пустить на оплату аренды. Как с такими работать то можно вообще.

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2022 17:42]

Так если в квартире нет изменений кроме естественного износа, на что его еще пускать? Пусть за последний месяц будет)

коридор 70-75 это почти 7%
три раза крутнет от 70 до 75 свой депозит, на четвертый раз уже с прибылью)))

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2022 17:47]

так. но впаять за это уголовную статью человеку получается не всегда.

зачем ? выходные постоянно то наступают то заканчиваются.
это совсем не повод отказаться от телефона.

он довольно странный персонаж .
трясется с этим долларами ... я кучу раз попадал на курсе и для меня сейчас это вообще не трагедия.
хотя и наличные доллары покупал по 100( валяются где-то еще ) и переводил по золотой короне по 108.

Так нет, жильцы же просто говорят - у нас с финансами сейчыас туго, давайте зачтем залог как арендную плату. Не за последний месяц, а просто потому что решили так "сэкономить" - ну это же 'их" деньги. :-D
Ну и после этого никто же не восполнит это уже, считай что сдал без залога, и надейся что по выезду тебе за коммуналку они отдадут.
Вообще, на моем веку никогда залог не шел на ущерб, всегда итоговый расчет залог минус коммуналка. А ущерб весь по сути - естественный износ, типа обоев продраных, либо створок просевших, либо сантехники.
Больше всех учудила Владислава накопившая долг 30 тыс, разбившая Шкаф-Купэ, и как назло ей тогда сдали тогда без залога и составили безумный договор что половина цены аренды - это плата за амортизацию (8/8 тыс), умные родители решили так сэкономить!!! на налоговой. ну и девушка видимо решила гулять так гулять, раз уш 8 тыс за амортизацию плачу. То что 1-ку за 8 снять нереально и даже 16 это очень хорошая цена, ее не смутило :lol:

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2022 17:54]

Ну это вы сами позволили так с собой обращаться.
Могли бы после первого месяца "в долг" уже отправить искать новую хатку.

пожилые, да, очень доверчивые и честные. Считают, что и другие такие же

А по мнению Бидона - 200 :smoke:

Ну и опять начал падать. Говорят, кто-то купил большую котлету долларов, подстегнув цену и ушёл.

Что угодно может быть. Но и 40 вполне может быть: есть такие расчеты. Типа экспортёры уже встали на ноги и вполне могут конкурировать без понижение рубля. И при сильном рубле - государство может его постепенно печатать (как в США).

...про расчеты мол он должен стоить 150 - это нелепо. Т е мы живём на со зарплату в 350 баксов?? Да ладно )) У людей в принципе всё есть - это эквивалент примерно тыще баксов минимум.

Это не сейчас курс низкий, а раньше был спекулятивный. Плюс огромный спрос на валюту от олигархов для вывода капиталов за границу.

...сам я не знаю как будет. Но такая теория имеется

ничего нелепого тут нет . такое уже случалось в современной России.

это вообще не эквивалент ничему .
автомобили в автосалонах например в данный момент как раз посчитаны как при курсе в 120-150 за доллар. как и запчасти и большинство техники .

раньше он был вполне себе рыночным . и ЦБ мог влиять на курс лишь вливаниями . сейчас запретами и ограничениями.

глупая теория. она работает только для совсем закрытых от внешнего мира стран типа северной кореи .надеюсь до этого просто не дойдет , хотя разворот к диктатуре уже никуда не денешь .

А обувь в твоём магазине по какому курсу посчитана? Не удивлюсь если тоже по 150, но виноват известно кто :mad:

1 раз дашь слабину, потом всю жизнь будешь унижения от них терпеть.