почему люди скупают квартиры вместо акций
N
Natаli)))
условные 60-70тр до сентября не нужны
Если Вы сдаете за такие деньги, то можно только поздравить.
Средняя аренда обычной однушки- 18 тыс руб в мес
А
Арkадий
Кто ж им даст то после ЗВР кидка. Неет, доктор сказал в морг, значит в морг.
Всё это будет национализировано если не вернут бабос.
Всё это будет национализировано если не вернут бабос.
У нерезов на руках не акции, а депозитарные расписки, большую часть которых они слили еще в феврале. Тех, у кого они еще остались пытаются снова вернуть на россиискую биржу путем обмена расписок на акции.
Bank of New York Mellon предлагает своим клиентам обменять депозитарные расписки компаний из РФ на акции, котирующиеся на российских биржах. Об этом сообщает Financial Times.
Американский банк предлагает клиентам акции примерно 20 компаний, среди которых ВТБ, «Норникель», «Газпром» и «РусАгро». При этом за конвертацию придется заплатить комиссию.
29 марта стало известно, что Минэкономразвития готовит законопроект, который позволит провести обязательный делистинг депозитарных расписок на ценные бумаги российских компаний с иностранных площадок с последующей конвертацией в российские ценные бумаги.
Подробнее на РБК
H
Hиколя
Может, надо повнимательней на арендаторов перед сдачей смотреть?
ну да, конечно, пожить с потенциальными арендаторами недельку, оценить ттх, а потом уже и решать. Да я только за, но жизнь диктует другое
H
Hиколя
У нерезов на руках не акции, а депозитарные расписки, большую часть которых они слили еще в феврале.
кто вам сказал такую глупость. ДР - просто форма владения акцией через вторые руки, к признаку резик-нерезик это не относится, а относится лишь к месту эмиссии и хранения. Просто не все акции торгуются на всех биржах, поэтому оперируют ДР.
N
Natаli)))
Ок.
Но понять их можно, если вдруг арендатор был выноситель мозга с несвовременными платежами и прочими радостями.... Тупо устали.. под лето выбор арендаторов не велик, а зато осенью повалит масса- хоть выбрать можно.
N
Natаli)))
Да не.. сложно иной раз догадаться какой геморрой в итоге ждёт
N
Natаli)))
У меня тоже случались порывы - закрыть нафиг и продать))
Просто меня ломало продавать квартиру дешевле чем купила - но настроения свернуть лавочку вполне понятны мне.
b
bk- 71
Цитата:
От пользователя: bk- 71
это может случиться , если нерезидентам дадут слить акции российских компаний ...
Кто ж им даст то после ЗВР кидка.
От пользователя: bk- 71
это может случиться , если нерезидентам дадут слить акции российских компаний ...
Кто ж им даст то после ЗВР кидка.
вообще абсолютно пофиг кто конкретно им даст это сделать .
если это все-таки произойдет курс будет
$ 150-180 руб
H
Hиколя
А потом уже и не было такого- просто не вез тех, кто вызывал подозрение. И все платили.
люди склонны оскотиниваться пока пользуются чужим, не ценят. Сначала обычно все норм, потом у арендатора возникает мысль - ах он барыга, наживается на мне! (особенно у непрофессионального арендаторов), и начинается "после нас хоть потоп". Животных еще заводить любят - типа СЮРПРИИИЗ
Плюс учитывайте что все адекватные люди со стержнем и самоконтролем как правило рано или поздно уходят в ипотеку (на моем веку было раз 5), в итоге это отрицательный отбор, явно не улучшающий контингент.
Я
ЯОна
У меня тоже случались порывы - закрыть нафиг и продать))
Просто меня ломало продавать квартиру дешевле чем купила - но настроения свернуть лавочку вполне понятны мне.
Просто меня ломало продавать квартиру дешевле чем купила - но настроения свернуть лавочку вполне понятны мне.
Зачем продавать? Пусть стоит, потом детям останется, когда подрастут и свои семьи заведут
H
Hиколя
А новых то не рожают?
Ну и как допустим среди студентов 1-2 курсов кастинг проводить? Они же как из инкубатора все. Это к 30ти уже понятно более менее, а салаги - это лотерея.
[Сообщение изменено пользователем 06.05.2022 16:41]
b
bk- 71
Зачем продавать? Пусть стоит, потом детям останется,
1. когда квартира просто стоит пустой - это приносит лишь расходы .
2. не факт , что детям нужна будет эта квартира.
А
Арkадий
не все акции торгуются на всех биржах, поэтому оперируют ДР.
о чем и речь
Я
ЯОна
Зачем продавать? Пусть стоит, потом детям останется, когда подрастут и свои семьи заведут
0/2 | + -
0/2 | + -
Ничего не поняла, это плохо, что ли, если для детей квартира будет на будущее???
Я
ЯОна
вместо доходов приносит убытки?
Какие убытки, если в ней никто не живет, не ломает, коммуналки нет?
b
bk- 71
Ну и как допустим среди студентов 1-2 курсов кастинг проводить?
никак не проводить . просто брать крупный залог , который по договору будет возвращаться после расторжения договора при отсутствии порчи имущества арендатора.
M
Maple
Зачем продавать? Пусть стоит, потом детям останется, когда подрастут и свои семьи заведут
за 10 лет убытка в миллион нагенерит
такая обуза не нужна.
H
Hиколя
И вместо доходов приносит убытки?
не совсем так, плавный рост вместе с инфляцией никто не отменял, и это рост цены значительно выше квартплаты! Так что некий "потенциальный" доход жилье всеже приносит даже будучи неиспользуемым, но это не деньги в кармане, а "стоимость активов клана". А 5% дополнительные с арендаторов - суть плата за геморрой.
за 10 лет убытка в миллион нагенерит
а сама вырастит на 3. Только давайте без примеров и опровержений, в этом суть инфляции, если мерять в деньгах - подорожание вещественных активов к деньгам.
[Сообщение изменено пользователем 06.05.2022 16:49]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.