Новый кукиш от Плюшевого

честно скажу, уже лень писать, конечно


но скажу так , 2 схема получается дешевле, в УК эта схема пришла из другой сферы (точнее сфер) , где она себя зарекомендовала (примерно 2002-2003 года)

а чего мне считать... я с того самого 2008 года по сей день ежемесячно начисляю квитанции жителям и оплачиваю счета поставщиков....
Так что, извиняйте, тут вы со своей "лапшой" не на те уши посягаете...

ну идите ищите.. мне-то это зачем ?
я знаю как было дело..
это раз..

а два - что в моем примере изменится если убрать "50 тыщ с милиона" ?
у вас счет на милион. а "немедни с давоса" 200 тыщ зажали.. и у вас есть тока 800 тыщ... причем 150 тыщ из них скорее всего хрен знает когда удастся стрясти - а может и никогда не удастся...

вы уж не отлынивайте - давайте как умный человек опишите "очевидную схему" как выйти из ситуации...

денег от жильцов пришло 800 тыр.
счет на лям. не будет оплачен полностью - дом отключат от воды.

не понял.. и вы про "грабительские тарифы" верещите ?
про "зажравшихся УКшников которых всех обманывают" ?
что-то одно с другим не вяжется.. :-)

:-D :lol:
поздравляю, Шарик! ты - балбес! (с)



еще раз поздавляю, вас поимели :-D

у БН - ТСЖ а это совсем разные вещи.

это ты балбес :-)
ВАС имеют :-) а не меня :-)

сфигали ? суть та же - просто более подконтрольна жильцам.. ну и да - мелкая обычно..

но суть действий РОВНО та же..

Большая, Ром, денежки, которые заплатишь заранее укашка покрутит в своих целях.

Опять слился вадичка :lol: Впрочем как всегда. Балабол

и вот в этом "маленьком " уточнении, как раз очень большая разница..

анекдот про "Сынок, ты будешь меньше кушать" слышали?

"очевидная схема" проста, и описана мной давно уже как: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

наш Свердловский РЭК никогда в тариф на ком ресурсы не закладывал затраты на банковские и биллинговые услуги.
все расходы на оплату банкам комиссионных и % биллингам идут из ставки на содержание жилья

в других регионах есть и разумные схемы

ага :-D

Ну и что ты там описал ?
"заплатить чуть меньше" ?
Да. разово можно... 2 раза можно.. 3 раза можно..
по не постоянно- потому что у тебя ВСЕГДА будет "в лучшем случае 85% платежей"..
поставщики тоже имеют некий лимит который они могут клиентам простить.. а потом "извините но либо вы оплачиваете весь долг или мы вас отключаем"..

1. На "ты" мы не переходили, и вряд ли это произойдет.
2. Так оно и есть - перманентные 85-90 %. С небольшими сезонными колебаниями.

ФСТ хочет «очистить» тарифы ЖКХ от непрофильных трат монополий
http://ejnews.ru/articles/2013/10/24/FST_hochet_oc...

"Жалкий" просто не понимает как люди живут. За него же все платит государство. Я в том году общался с одним членом правительства средней руки. Он за трехкомнатную квартиру в центре Москвы платит 2000 р. в мес. Он отказывался верить, что я плачу 5500р. за двухкомнатную квартиру в Екатеринбурге.

«Мы — за аудит, — заявила «Известиям» глава комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. — И хорошо, что этот аудит будет проводить уполномоченный госорган, поскольку только он и может оказать влияние на монополии».


блин, Хаванская доже к лозунгам пристрастилась...
а в настоящее время региональные комиссии - это не госорганы, которые в силу закона уполномочены проводить экспертизу утверждаемых тарифов для монополий?

не государство, а рай для особоодаренных:-D

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2013 01:30]

Ну и ваши предложения СЭР - как же расплатиться с поставщиками если ты ВСЕГДА недополучаешь 15% от необходимого в среднем ?

при этом надо еще иметь в виду что Стачек 70 - это "новый" дом, население которого весьма отличается от старого жилфонда, населенного в большой мере пенсами и люмпенами-наркоманами... если первые хоть стараются оплатить свои счета - то вторые-то годами копят задолженность не напрягаясь.. так что в "старом" жилфонде неплатежей БОЛЬШЕ чем в новом, в котором квартиры в основном купленные...

повторю - поставщики имеют определенный лимит для УКшек - дальше которого они уходить не намерены...

да, есть некоторые резервы в "ремонте" - но они весьма невелики... есть резервы - не брать 3 сантехников а только двух, надеясь что они не будут особо болеть... но это мелочи и не покрывают неплатежи.. да и к тому же некомплект сантехников и дворников приводит к тому, что те же жильцы начинают жаловаться на плохой сервис (а откуда он будет "хороший" если они же сами НЕ ПЛАТЯТ ? притом, что сумма, которую можно собирать по графе "содержание жилья" ограничена законодательно (в 2010 было 11 рублей вроде бы с метра...)

переведи....что понимать под лимитом?

Лимит задолженности...
то есть они могут спокойно относиться когда ты им должен например 50 тыр за услуги (потому как из-за неплатежей ты получаешь счет на 100 тыр а платишь 90 тыр.. и так 5 месяцев подряд).. но дальше они не готовы с тобой работать... то есть например выдавать продукт конторе, которая постоянно должна 100 тыр они уже не готовы..

суть понятна ?
"кредитный лимит" это называется..

Вернут и еще раз по 500-800 рэ возьмут за перепрограммирование двухтарифных электросчетчиков. :ultra: :-D
"Наша раша"

легко объяснимо.
стоимость содержания зависит от этажности.
Ну например
- если у тебя 10 "свечек" по 30 этажей по 10 квартир на площадке (хотя в самом деле расчет идет не от квартир а от общей площади - но так понятнее) - то ты имеешь 3000 квартир, 300 площадок с лампочками и имеешь 3 помойки...
- но если у тебя хрущевки - по 50 квартир в среднем в доме и 3 квартиры на пложадке - то это уже будет 60 домов, 900 лампочек на площадках и минимум 20 помоек..

соответственно во втором варианте ты в 3 раза заплатищь больше общедомовое за освещение площадок, в 6 раз больше за вывоз мусора и примерно в 5 раз больше нужно дворников..

так что по этим пунктам - за хрущевки тебе надо заплатить раза в 4 в среднем в сумме больше, чем если бы у тебя были только "свечки"...

плюс в маленьких и больших компаниях могут получаться разные расходы на содержание... Ну например в слчае Б.Н. - имея один единственный дом в управлении не обязательно нанимать штатного сантехника - все-таки аварии это не так уж часто случающаяся вещь - можно иметь договоренность с сантехником, который приедет в случае чего и платить ему за вызов - а не постоянный оклад - для нового дома с нечастными авариями это выгоднее...

плюс к тому в слове РЭК первое Р - это "региональная" комиссия - а региональная она именно потому, что она определяет стоимость ресурсов и услуг исходя из их себестоимости в данной местности - и не факт что в Ебурге эта стоимость не выше чем в МСК..

так что все претензии надо выставлять исходя из реальной стоимости услуг и ресурсов в данной конкретной местности и данном конкретном квартале..

вот честно - я ни в той УК с которй был связан - ни в тех УК, в которые я плачу сейчас за свои квартиры не видел никаких необоснованных расходов или "накрученных" сумм.. хотя отчеты приходят время от времени и я их конечно посматриваю...