Новый кукиш от Плюшевого

От пользователя очень удачливый
А также стоит добавить такую интересную вещь, что перерасчетов по отоплению почему то не бывает

У вас лично?
0
Вадим CJ
От пользователя mizar@.
я знаю как хотели у нас найти бабки, тупо тариф повысили за содержание, типа, мы же вам вернем, неплательщиков много надо как то искать выход.были посланы,на руках договор имеется с
ук, ткнули пальцем, что сама ук расписала как юр. сопровождение. есть там бабки и не надо их по быстрому искать, тем более, если на обслуживании не один единственный дом.


Ну хорошо - у вас как я вижу ума палата - не то что у тупых менеджеров УК,.

Итак ситуация (цифры для напримера).

- ваша УК по счетчикам, которые установлены на входе в дома должна оплатить ГВС/ХВС - 1 млн рублей. а иначе отключат. по простому принципе "есть деньги - есть стулья. нет денег - нет стульев".
- если бы все 100% оплатили за воду - то к вам пришло бы 1млн 50 тыщ руб (например). вам бы хватило оплатить поставщику и оплатить комиссии за перевод.
- но у вас 20% неплательщиков. итого вы получили 850 тыщ рублей.

Итого: на счету 850 тыщ. счет к оплате на 1 млн. не будет оплачен 1 млн - выключат воду. будет оплачен - не выключат.

ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ?
прим: эти 20% включают например 5% тех, кто оплатит в следующем месяце и 15% "намедни с давоса" которые не платят и не собираются...

итак
вы как умный человек наверное знаете решение..
ЧТО ДОЛЖНА СДЕЛАТЬ УК ?

От пользователя mizar@.
Перерасчеты по отоплению - минимум 500 тыщ в год с дома в 10 кв.м.


чо за бред ? чо за дом 10 кв.м (будка собачья ?)
и что за перерасчет на полляма ? это за какой период ?
0 / 1
очень удачливый
От пользователя БН.
У вас лично?

у тех кто обслуживается в одной известной УК :-D ( во всяком случае у знакомых в домах которые обслуживает эта УК, тоже перерасчетов по отоплению не было)

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2013 00:16]
0
Вадим CJ
От пользователя очень удачливый
PS Ну и в догонку, песни про то что УК надо платить
подрядчикам- петь не надо, они (УК) выбрали эту схему для ухода от налогов и затраты как раз прилично меньше при такой схеме.


чо за бред ?

почему "не надо говорить про платежи подрядчикам" ?
какие "схемы ухода" ??

вы вообще в курсе о чем речь ?

УК НЕ ДОБЫВАЕТ ВОДУ!
УК НЕ ДОБЫВАЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО!
УК НЕ ИМЕЕТ ПРАВА САМОСТОЯТЕЛЬНО ВЫВОЗИТЬ МУСОР (ибо никто не пустит на мусорную свалку "левую" машину)

какая НАХРЕН "схема ухода от налогов" ????

это просто ФАКТ - ВОТ ТАК устроена жизнь...
0
Вадим CJ
От пользователя очень удачливый
А также стоит добавить такую интересную вещь, что перерасчетов по отоплению почему то не бывает


дасфигали не бывает ?
БЫВАЕТ!
мне лично перерасчитывали...
0 / 1
От пользователя Вадим CJ
по
счетчикам, которые установлены на входе в дома должна оплатить ГВС/ХВС - 1 млн рублей


От пользователя Вадим CJ
если бы все 100% оплатили за воду - то к вам пришло бы 1млн 50 тыщ руб


50 откуда?
1 / 0
очень удачливый
От пользователя Вадим CJ
дасфигали не бывает ?
БЫВАЕТ!
мне лично перерасчитывали..

в данном варианте , я уже конкретику говорю, про определенную УК.
0
Вадим CJ
От пользователя БН.
Вы хорошо знакомы с тарифообразованием?
В курсе как завышаются тарифы "накручиванием" полезного отпуска и включением в них непрофильных расходов?


да прикинь в курсе..
и в курсе ЗАЧЕМ накручивается..
НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ - вот ключевое слово..
0 / 1
очень удачливый
От пользователя Вадим CJ
вы вообще в курсе о чем речь ?


Вы себя слышите? Вы вобще понимаете про что разговор? Или у вас какая то персональная заинтересованность?

От пользователя Вадим CJ
УК НЕ ДОБЫВАЕТ ВОДУ!
УК НЕ ДОБЫВАЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО!
УК НЕ ИМЕЕТ ПРАВА САМОСТОЯТЕЛЬНО ВЫВОЗИТЬ МУСОР


УК не содержит поломоек
УК не содержит Электриков
УК не содержит....

так понятно?
1 / 0
Вадим CJ
От пользователя БН.
если бы все 100% оплатили за воду - то к вам пришло бы 1млн 50 тыщ руб

50 откуда?


для УК оптовый тариф чуть меньше чем для конечного потребителя. скидка мизер - только на оплату комиссий за перевод хватит
0
От пользователя Вадим CJ
и в курсе ЗАЧЕМ накручивается..
НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ -
вот ключевое слово..

Ключевые слова тут другие.

Офшоры - одно из них: http://fairway-info.com/?p=317
0
От пользователя Вадим CJ
для УК оптовый тариф чуть меньше чем для конечного потребителя.

Лучше молчать и слыть дилетантом, чем заговорить и развеять все сомнения.
0
Филлип Филлипыч
От пользователя Вадим CJ
для УК оптовый тариф чуть меньше чем для конечного потребителя.

8( на ком ресурсы? это вы серьёзно?
1 / 0
Вадим CJ
От пользователя очень удачливый
УК не содержит поломоек
УК не содержит Электриков
УК не содержит....

так понятно?


1 - МОЖЕТ содержать МОЖЕТ НЕ содержать
2 - вы откуда взяли что клинигговая компания на аутсорсе БЕСПЛАТНА ? да нифига - она ТОЧНО ТАКЖЕ ПЛАТНА - причем стоимость работы одного уборщика получается примерно та же что и при нанимании своего работника - просто так выгодне в плане налогов (чтобы оставаться "малым предприятием") и выгоднее в плане геморрой (проще оплатить 1 счет, чем обслуживать 10 наемных работников, плюс отпуска и больничные становятся "не проблемой УК")..

но стоимость работников в итоге та же получается (отличие в проценты)..

или вы думаете что клининговой компании на аутсорсе можно не платить ?
0
Вадим CJ
От пользователя Филлип Филлипыч
на ком ресурсы? это вы серьёзно?


да. по крайней мере в 2008-2010 году было так... разница в копейки но была..

объяснение очень простое..
платеж имеет 2 направления - сначала вы платитке УК, потом УК - платит водоканалу..

не думаете ли вы случайно, что ЕРЦ работает бесплатно ?
если думаете то проверьтесь у психиатра..

так вот если вы заплатили например 1000 руб. на воду - то в УК придет только 985 руб...

вот разница тарифа - для населения и для УК этот факт и покрывает...

там есть еще нюансы с общедомовым (разница между суммами показателей потребителей и реальным общим расходом) - но это другой вопрос...


От пользователя Филлип Филлипыч
Лучше молчать и слыть дилетантом, чем заговорить и развеять все сомнения.


себе это скажите

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2013 00:33]
0 / 2
От пользователя Вадим CJ
да. по крайней мере в 2008-2010 году было так... разница в копейки но была..

утверждаешь - докажи.
Ссылочку на постановление РЭК будьте любезны!
0
очень удачливый
От пользователя Вадим CJ
просто так выгодне в плане налогов (чтобы оставаться "малым предприятием") и выгоднее в плане геморрой (проще оплатить 1 счет, чем обслуживать 10 наемных работников, плюс отпуска и больничные становятся "не проблемой УК")..


ну вот,подвижки есть, одно вы уже осознали, что эта такая "схема работы" :-D теперь далее

От пользователя Вадим CJ
но стоимость работников в итоге та же получается (отличие в проценты)..


она получается ниже и достаточно существенно в том числе за счет

От пользователя Вадим CJ
обслуживать 10 наемных работников, плюс отпуска и больничные становятся "не проблемой УК")..


и.т.д и.т.п соответственно по факту теперь это обыкновенная "прокладка"
0
Вадим CJ
От пользователя БН.
утверждаешь - докажи.
Ссылочку на постановление РЭК будьте любезны!


я говорю о том, что было..
не веришь - ну не верь твоя проблема :-)
0 / 1
От пользователя Филлип Филлипыч
на ком ресурсы? это вы серьёзно?

ага, Филлипыч, а мы-то с тобой и не знали, что нам в 2008-2010 годах комиссионные от ТГКаки причитались...
Может, взыщем, как неосновательное обогащение?

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2013 00:37]
1 / 0
Вадим CJ
От пользователя очень удачливый
она получается ниже и достаточно существенно в том числе за счет


да с фигали ?

добавляется еще один уровень и еще один капиталист, который с работы выполненной данным работником должен получать прибыль...

то есть если сравнить
1 - зарплата работника + налоги
2 - зарплата работника + налоги + прибыль капиталиста

то очевидно что при равной зарплате схема 2 должна быть дороже..
тут просто получается некоторая экономия за счет меньшего штата бухгалтеров в УК и отсутствия необходимости держать "запасного" дворника-уборщика на случай болезни или отпуска..

существенной разницы в стоимости "удовольствия" тут нет.. разговор о процентах.. ибо 1 штука дворника хоть "свой" хоть "аутсорсинговый" все равно может подмести ровно столько же территории...
0
От пользователя Вадим CJ
не веришь - ну не верь твоя проблема

Вера - скверное основание. Особенно в денежном обращении.
Документик в студию!
Или.., сливаем вопросик?
0
От пользователя Вадим CJ
не думаете ли вы случайно, что ЕРЦ работает бесплатно ?
если думаете то проверьтесь у психиатра..

так вот если вы заплатили например 1000 руб. на воду - то в УК придет только 985 руб...

вот разница тарифа - для населения и для
УК этот факт и покрывает...


Услуги ЕРЦ оплачиваются УКашками из строки "Содержание жилья", если что....
1 / 0
Вадим CJ
От пользователя БН.
Документик в студию!
Или.., сливаем вопросик?


я не собираюсь поднимать архивы - тем более я был в курсе дел и счетов одной УК , просчитывали мне ТСЖ- но сам в ней не работал..
0 / 1
От пользователя Вадим CJ
я не собираюсь поднимать архивы

а их и не нужно поднимать.
На сайте РЭК есть все Постановление тех периодов. Вперед и с песней!
За двумя тарифами - оптовым (как утверждаете) и для населения.
0
Вадим CJ
От пользователя БН.
Услуги ЕРЦ оплачиваются УКашками из строки "Содержание жилья", если что....


то есть вы реально считаете что если работает схема "жилец оплатил ГВС на счет УК а она перевела бабки водоканалу" то УК должна оплатить процесс трансферта денег для водоканала ?

то есть контора, которая как бы считается что ни копейки не должна заработать "на воде" должна оплатить услуги по переводу денег для "воды" ?

это логично разве ?
0 / 3
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.