Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. - лохотрон?

От пользователя Каменный
Продавался около года.


От пользователя Каменный
через четыре месяца (после продажи дома)

Тебе только ленивый о сроках не сказал.

От пользователя Каменный

Просто из блоков, облицован кирпичом

Не у всех фобия, что чистый кирпич лучше.

От пользователя Каменный
планировка нагорожено - как попало.

Твоя планировка, тоже, сильно на любителя.
0
От пользователя Каменный
Ссылку киньте на коттедж за 3.5 - пообсуждаем

https://cottage.e1.ru/view/35745601/
1 / 1
Каменный
Видел я этот дом, осенью ездил даже смотреть снаружи т.к. цена на кирпич ный дом меня удивила. Само строение по внешнему виду-качеству норм, все... Висит очень давно, на любителя видать. ...
0
Каменный
Смысл кирпича в том, что такой дом практически не реагирует на изменения температуры с 0 до -25 к примеру. Именно теплоемкость кирпича притягивает:-), кто знает, тот поймет:-) Пеноблоки и тд. - очень чувствуется , есть с чем сравнить.
Теплый пол в сочетании - Климат :cen::-)
:-D

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2018 14:11]
0 / 1
От пользователя Каменный
Именно теплоемкость кирпича притягивает

Поэтому ты его утеплять начал. :-D
Кирпичная кладка, в отличие от любых легких бетонов, за счет собственной плотности и значительно большего количество мостиков холода уступает в теплоизоляции.
Что же касается, непосредственно, теплоёмкости кирпич то надо нагреть, что бы он был тёплый. Эта энергия которую он запасает, потраченное тобою же электричество.

От пользователя Каменный
Видел я этот дом, осенью ездил даже смотреть снаружи т.к. цена на кирпич ный дом меня удивила. Само строение по внешнему виду-качеству норм, все... Висит очень давно, на любителя видать. ...

Вот видишь. 3,5 миллиона висит давно, а ты свой, в 4 месяца, за 6 продать хочешь.
5 / 0
Каменный
От пользователя павел-к


Утепление и облицовка - изначально задумано по проекту, чтобы убрать недостатки кирпичной кладки которые вы упомянули.
Дом этот висит, потому что он ниочем вообще. Это как сравнивать бревенчатую избу и квартиру в панельке. Одни батареи под окнами чего стоят:-). Эстетику на стадии проектирования никто не учитывал, да она в данном случае и не уместна. А мне этот факт очень как важен:-).
Фломастеры у всех свои:-), а на рынке как известно -два умника:-)
0
От пользователя Каменный
Эстетику на стадии проектирования никто не учитывал, да она в данном случае и не уместна. А мне этот факт очень как важен.

По твоему чувству прекрасного уже прошлись, однажды.

От пользователя Да так НЮ

Абсолютно много ненужных фотографий, например небо и какой-то костер, а так же стол на кухне, зачем вы сфотографировали отдельно церковь ?? Непонятно ничего, кроме того, как выглядит комната на 1 этаже. Где фото гаража, где фото 2 этажа. Нет фотографии скважины и полноценного фото участка с домом.
И вы фотографировали какую-то комнату, где окно требует ремонта для чего ?? Могли бы его закрыть шторами. К тому же снизу какие-то темные пятна имеются, это что ??
Вы если в объявлении пишите про теплицу, птичник, баню, а где фото ??
В общем с таким подходом долго будете искать покупателей

Особенно вот это понравилось
""
И вы фотографировали какую-то комнату, где окно требует ремонта для чего ?? Могли бы его закрыть шторами. К тому же снизу какие-то темные пятна имеются, это что ??
""

От пользователя Каменный
Одни батареи под окнами чего стоят

Так та это чугуняка. Чугуний имеет перед прочими материалами, используемыми в обогреве, те же преимущества как кирпич. Странно, что ты выбираешь одну классику и морщишь нос на другую.

От пользователя Каменный
Дом этот висит, потому что он ниочем вообще.

У тебя, вообще недострой. ;-)
0
Этот аккаунт удален
А что даст договор ?

У меня знакомый таким образом инвестировал: с одним в киоск вложился, второму дал на развитие (у него мебельное производство). В итоге оба его кинули. Киоскер хотя бы на связь выходит и обещает отдать долг, когда реализует киоск (который никому не нужен).
Ну и у него же завис дом на продаже (строили специально под реализацию), дом шикарный, ценник там в районе 15 млн, все готово под ключ уже, участок и пр. Но не берут.

А мебельщик так вообще ни слуху ни духу. И исполнительных производств на нем висит не одно.
Я говорю знакомому так ты в суд подай, там приставы, все дела. Он говорит да они даже шевелиться не будут. Это не столь важно, важно, что договор это пшик.

Думаю, что в РФ инвестиции возможны только в трех случаях:
1) у тебя есть парни из 90-х для случаев выше
2) ты вкладываешься в стартап и понимаешь, что гарантий у тебя совершенно никаких. 50/50 - либо/либо. И тогда никаких претензий
3) ты вкладываешься под материальный залог - автомобиль и пр. То есть, вполне реальный залог, который хранится у тебя ! Не просто переписали на тебя авто, а на самом деле оно хз где стоит у бывшего владельца, а именно твое и у тебя уже.

Иначе, я думаю, вообще не вариант.
3 / 0
Каменный
От пользователя павел-к

Недострой и отсутствие чувства прекрасного - разные вещи. В первом случае есть развитие и реализация, а во втором? - (могу часами об этом писать...)

П.С. - мое объявление честное и я не пишу, что на первом этаже идеальная отделка :-) (читать нужно внимательно, а не комментаторов с ни ком "НЮ" :-). Вы же не любите покупать с виду идеальную машину, а по факту сгнившую и зашпатлеваную газетами:-)

Жгите еще:-)

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2018 12:51]
0 / 1
Каменный
Про инвестицию - все верно написали. Это наши реалии.
По сути смысл инвестиции - это обоюдный риск - всплывет или нет. У нас же людям нужна 100% гарантия возврата капитала, а это уже ссудный процент, займ или по разному можно назвать....
Инвестор (настоящий) готов потерять свои деньги в случае провала и по статистике запада из десяти инвест вложений отбивается только три (а то и меньше) , но они покрывают предыдущие издержки..... И то не всегда...
0 / 1
От пользователя Каменный
В первом случае есть развитие и реализация

Нет развития. :ultra: Три года застоя. При том что ты там же и проживал. Я ведь правильно понимаю что отделку ты сам и делаешь?

От пользователя Каменный
а во втором? - (могу часами об этом писать...)

Какой смысл писать и говорить, да ещё и часами? Фото у тебя выложено. Ничего выдающегося.
0
Каменный
От пользователя павел-к

Ничего не далал как заехал.
0
Каменный
Вот придут коммунисты, отберут дворцы и сделают в них дет. сады :lol: .
0
От пользователя Каменный
Ничего не далал как заехал.

Вот именно, ничего не делал. Я и говорю, застой.
Обладал бы,этим самым, чувством прекрасного, привел бы в порядок и газон и участок и дом, включая второй этаж.

От пользователя Каменный
По сути смысл инвестиции - это обоюдный риск - всплывет или нет. У нас же людям нужна 100% гарантия возврата капитала, а это уже ссудный процент, займ или по разному можно назвать....
Инвестор (настоящий) готов потерять свои деньги в случае провала и по статистике запада из десяти инвест вложений отбивается только три (а то и меньше) , но они покрывают предыдущие издержки..... И то не всегда...

:lol: Как я и предположил, в начале темы, кидалово назревает. :-D

От пользователя Каменный

мое объявление честное

Продажа за 4 месяца?

От пользователя Каменный
Вы же не любите покупать с виду идеальную машину, а по факту сгнившую и зашпатлеваную газетами

Ты сам начал про эстетику рассказывать. :ultra: Мне и стало интересно где она у тебя проявляется.

От пользователя Каменный
читать нужно внимательно, а не комментаторов с ни ком "НЮ"

Разве он в чем то неправ, высказывая свои замечания?
1 / 0
Каменный
От пользователя павел-к

Конечно же во всем прав. Со своей стороны. :weep:
0
От пользователя Каменный
Конечно же во всем прав. Со своей стороны.

Ничего то ты не понял. Ты хоть для себя попробовал на его вопросы ответить?
Например зачем ты выложил фотографию неба?
0
Etwas
От пользователя Vitaliy L.
ценник там в районе 15 млн, все готово под ключ уже, участок и пр. Но не берут.

Было бы у меня 15 миллионов, я бы давно уже в Анталье на пляжу грелся, чем на Урале в деревне :-)
4 / 2
Каменный
От пользователя павел-к

:-)
0
От пользователя Каменный
:-)

А, хотя бы, объяснить почему у тебя, на разных ресурсах, разные цены?
4 990 000 и 5 350 000 внушительная разница.
0
Каменный
Яндекс себе комиссию видимо заложил:-)
1 / 3
IDIАN™
короче, подсказываю. переписываешь дом на тещу или еще кого, находишь лоха, который дает тебе 700 000, достраиваешь дом и живешь в нем преспокойно. отдавать необязательно, а взять с тебя нечего - ты нищий и живешь по доверенности. зато с договором :lol:
От пользователя Каменный

ну вот неужели ты со своими вводными считаешь, что сможешь найти лоха, который подпишется под твою схему? это просто смешно
4 / 1
Олег1967
На лохов и рассчитано. Если по-честному - нашел покупателя за реальную цену на недострой, и продал. Или от той цены оттолкнуться и искать инвестора уже с прозрачным предложением. Мутный бизнес...
0
Каменный
Я бы пальцы отрезал такому компаньену... Мезинец, за него не посадят. :-D
0
От пользователя павел-к
Белоярский район, Малобрусянское, ул. Сибирская

Себестоимоть такого дома -2.0-2.5 млн, участок пусть 1.0 млн Итого 3-3.5 млн.
А автор хочет 5 млн. Естественно никто не клюет.
За 3.5-3.6 уйдет, дороже 4 даже нет смысла рассмартивать (еще и без отделки и без фасада )
4 / 0
Каменный
От пользователя Мировой кризис

Только по чекам 3.7 млн, не считая за работу. Учтено все до последнего шурупа. :ultra:
1 / 0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.