Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. - лохотрон?

:lol: Значит реально потрачено



Ты же сам продавал кирпич по цене -20% от заводской.

люди, которые напрямую не сталкивались со стройкой всегда так и рассуждали

раньше также думал, че там дом построить, вот и смету накидал, норм.
ага, не тут то было! :-D

Участок стоил, не более 300 000, а скорее даже дешевле. Так что
Можно принять себестоимость, даже и по чекам, пусть и 3,7.
Продать то, что получилось по себестоимости сомнительно что удастся.

вот когда будешь строить ДЛЯ СЕБЯ!!!! (это важно!) тогда и поймешь о чем тут речь

а почему нужно продавать по себестоимости?!
расскажите мне про любую сферу, где отдают продукт по себестоимости?!

Я строил,для себя,когда ты пешком под стол ходил. :-D
У него стена в полтора кирпича. Коробка ему, по стройматериалам, не более чем в миллион обошлась.
Что касается чеков, любые цыфири, особенно в те года, влехкую рисовались и отбивались на строительных рынках.


Он не сфера. К тому же рынок сильно просевший.

престарелый экономист?
я то взрослый, а ты тогда........?

кому это нужно, уродство такое?

Автор считает что оно настолько народу нужно, что пять лямов ему заплатят.


А я постарше. :-D

видимо я что-то пропустил или не внимательно посмотрел

т.е. нужно сливать дешевле, чем вкинул?
абсурд, не находите?

он представитель сегмента
разницы не вижу

было уже в нашей семье по отцовской линии

счас тоже шутит, что на детсад или детдом мы дом построили :-)

во всех мелких городах и селах, при большой площади, фиг дороже 12-15 тыр за квадрат продашь

ибо нах никому не надо

у кого бабло есть - счас и не покупают, или сами под себя строят

а у кого нет - итак понятно что не купят

похоже, что не только у вас.
многих эта тема затронула

Не обязательно абсурд. Но именно так загибается большинство предприятий любого сектора. Если себестоимость раздута, в сравнении с конкурентами, то на просевшем рынке приходится торговать ниже оной.


Я порылся в хистори. ТС обсуждал свой дом на строительстве. Стена в полтора кирпича + утеплитель + облицовка.
Им были созданы темы с предложения обмена земельных участков на стройматериалы. Если это проканало, да даже если нет, не может быть затрат по материалам на 3,7 миллиона.
Плиты перекрытия, самые дорогие ПБ Бетфоровские, были в те времена в районе тысячи за метр квадратный, кирпич и газоблоки порядка 3500 за куб. На что он мог потратиться? Ему, скорее всего, просто впарили материалы по конским ценам, с липовыми чеками, его же строители или прораб.

вот честно, в данном случае не увидел этого

это со стороны всегда так кажется, пока сам не возьмешься строить.
допускаю, что автор не очень опытный и поэтому затраты выше, чем плановые
но по факту уверен, что при продаже (за озвученную цифру) он ничего не заработает.
и да, не забываем про налог!

По сути я это и написал.



А где ты посмотрел? В теме выложена ссылка на аналогичный, по метражу, коттедж, из кирпича, в том же регионе, но готовый. Цена 3,5 миллиона. Продать, кстати, долго не могут.

вроде хвастались им тут

люди почему-то готовы отдавать ниже себестоимости
ну да, у всех обстоятельства разные бывают

кстати! есть похожие дома и за 13-20 млн
как вам это нравится?))))

Ты не знаешь их себестоимости, сравниваешь с себестоимостью автора.


Кидай ссыль полюбуемся.

здравый смысл куда девался?

на что там любоваться то?!

ну пожалуйста, вдруг кого-то забанили там :lol:
https://www.avito.ru/ekaterinburg/doma_dachi_kotte...

Несколько человек прокомментировало хотелки автора. В их числе и строители коттеджей. :ultra: Но ты оспариваешь всеми сказанное. Так что вопрос с какой стороны здравый смысл то?


и


Сделал выборку включающую и городскую черту и метраж заоблачный, по факту ничего похожего на недострой автора.
Найди сходное строение, по вводным параметрам, тогда и будем сравнивать.

выборка исключительно по ценнику

ты вроде и сам хвастался подобным опытом

у меня такой опыт есть

хммм.... защищал автора как мог до последнего

говорили уже об этом. хотелки у всех разные

похоже, что нам с тобой этот объект больше всех интересен :-D
все сбежали, включая автора
нужно угомониться уже)))))

Ты говорил


а делаешь


Обсуждали мы с тобой себестоимость, а не хотелки.

Себестоимость в черте Екатеринбурга, чисто по земле, на не один миллион отличаться будет.


Я тебе по опыту даже расценки тех лет привел, на некоторые стройматериалы. Что ты, с высоты, своего опыта привел?


Ты уже сдался?

Автор у себя в деревне. Он пишет, походу, только с работы.
Я сейчас с мелкими гулять пойду, потом снова бы подискутировал.
Вот выборка по близким к авторским параметрам.
https://www.avito.ru/sverdlovskaya_oblast_beloyars...
Вот вся область.
https://www.avito.ru/sverdlovskaya_oblast/doma_dac...

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2018 11:15]