Развитие СТРОИТЕЛЬНОГО бизнеса

Исходя из мониторинга строительного рынка (средний уровень), пришел к выводу, что есть над чем по работать.
Ценообразование в малоэтажном (частном) домостроении не имеет вообще ни каких критериев расчета. Про качество вопрос так и остается спорным. Про документооборот вообще молчу: фирмы, не говоря уже про бригады, не имеют понятия об исполнительной и отчетной документации (ту, что регламентирует РД и другие нормы).
Не давно участвовал в приемке коммерческого объекта после реконструкции. Принесли мне КСки. Спрашиваю, а где КС 6? Ответ меня просто поразил: а что это? Это журнал работ, обязательный к оформлению и ведению объектов строительства....
Вот и навеяло мысли о создании строительной компании. С критериями, отвечающими безопасности и гарантии не только подрядчика, но и заказчика.

Собственно тема ветки заключается в обсуждении направления развития строительного комплекса как в малоэтажном, так и в коммерческо-производственном направлении.

Хорошая постановка дела, а куда собираешься устраиваться на работу?
Кому все это нужно? :ultra:

Нужно прежде всего заказчику. Получить качественный продукт. Ну или хотя бы соответствия цена - качество. Очень много на рынке не качественного строительного продукта.

Что бы было понятно, моя квалификация и опыт позволяет делать такие выводы.

Человек, столкнувшись с проблемой строительства, будь то коттедж или производственная база, не важно, стоит перед большим выбором. Предложений действительно много, разный уровень ответственности, цены и качества. А как разобраться в этом? Большая стройка, как медицина, дилетантов не приемлет.

Ему нужна дешевая рабочая сила , а не бумажки, по опыту могу сказать :ultra:

Вы наверное уровень заказчика другой подразумеваете. Иной раз тому, кому дешево надо, сделают дорого, но представят как дешево. Заказчик доволен)))

Как вам уровень Спецстрой России?

Мы с вами о разном говорим.

теория и реальность...
качество и прочее нужно сферическому заказчику в вакууме
реальным заказчикам нужно денег и небеспокоить

Очень немногие готовы платить за качество.

Синхрон. :-D

можно любую сферу взять - результат аналогичен.

Вы удивитесь, но у 97% населения одно желание: "Под ключ" за ? сумму. А пока лохов много, то единственная бизнес-стратегия: Дом под ключ за миллион. Если что мну с остальными 3% работает, но те и без бумажек всегда найдут и заставят переделать, если что не устроит.

Если подвести первую черту выводов, то:
бери больше, делай меньше.
качество. вы о чем, какое качество за такие деньги?
исполнительная.... что это?
гарантия. хм, мы ж вам говорили как правильно, сами виноваты.

Это мне сейчас так представляется.

Так так и есть , еще желательно предоплату брать :cool:

И что, дают??

С момента начала работ в течении месяца перечисление предоплаты, а по другому мало кто берется

Не давно участвовал в приемке коммерческого объекта после реконструкции. Принесли мне КСки. Спрашиваю, а где КС 6? Ответ меня просто поразил: а что это? Это журнал работ, обязательный к оформлению и ведению объектов строительства....))))) :-D К примеру ,проходит тэндер на провидение реконструкции здания начальная стоимость 9000000 в ходе торгов цена опускается до 5500000руб сделать за такую сумму нереально неговоря о качестве . И таких так называемых строительных организаций очень много ,как нестранно они завалены работой .

Разные рынки, разные требования, разные стратегии.

Серьёзные конторы-заказчики без исполниловки объект в эксплуатацию не введут, соответственно с подрядчика стрясут всё, что нужно.

А зачем так в цене падать? И какая же тогда себестоимость?
Порядка нет в системе.
Торги, это отдельная песня. Как говорится, палка о двух концах. Из начально, система не для снижения себестоимости, а для исключения откатов и коррупции. Только в России все на оборот)))
Даже если и цена минимальна, это не освобождает подрядчика от обязанности ведения документации и соблюдения норм и правил.

Давайте обсудим рынок частного строительства, т.с. Средний уровень, бизнес проекты.

Не совсем правильно но отчасти верно
Если работа стоит 9 милионов она должна стоить не менее 9 миллионов
А верно в том что нужно правильно работу сделать чтоб потом крыша не потекла и больных в палатах не залила :ultra:

Это наклейка обоев чтоли? нет уж! Давайте серъезнее!

То, что падение цены идет, это нормальное явление. Экономика, так сказать, строительства.
Думаю, на сметную прибыль и накладные расходы, это как минимум, надо применить понижающие кфт согласно уровню и проценты комплектации фирмы. Переписать МДС.

Вы меня удивляете..

Чем же это? Разговор о строительстве или о том как дачный домик построить? :ultra:

Так я ведь сразу определил уровень строительства. Не жилая комплексная застройка и не дачный домик. Так сказать, средний уровень.

Гаражи получается?