Развитие СТРОИТЕЛЬНОГО бизнеса

Потому что у них задача не сделать, а бабло освоить :-)


Что значит средний уровень? "Средняя температура по больнице нормальная". Конкретизируйте, кто заказчики, будет более понятно, о чем рассуждаете :-)

Вот вы заявляете, что имеете опыт, а вас читаю и прихожу к выводу,что только теория.
Если мы говорим о теории, то вы правы, если мы говорим о практике, то все иначе.
Малоэтажное строительство это что? Коттедж, таун-хаус, что?
заказчику для коттеджа нафиг не нужна ни какая КС-2,КА-3, не говоря уж о КС-6. Ему вообще фиолетово на бумажную волокиту,ему цена важна, так как он платит из своего кармана.
Все остальные заказчики, как то, Государство, частный бизнес и т.д. и так получают все, что они хотят, а хотят они ровно столько, сколько спрашивают с них органы гос.власти, дабы осуществить ввод объекта в эксплуатацию.
Если вы хотите, вывести на рынок строительную контору, отвечающую требования и сделать сервис на высшем уровне, то и цена у вас будет выше, чем у ООО "Олупкастройсервис" процентов на ......цать.
к сожалению, строительная отрасль в России весьма коррумпирована и ни кому нет дела до качества.
Удачи.

Хотите качества берите и стройте сами :ultra:

Решил открыть строительную фирму. Так сказать, уйти от наемного труда. Понимаю, что непосредственно на производстве больше возможности заработать. Но меня больше привлекает контроль, упраление. Только вот думаю, что не востребованно это будет...
Так что буду развивать направление общестроительных работ.

Ну а чего не открыть то? Сейчас закрывать ООО уже не надо. Только вы 10000000000005555 ый. И со своей теорией нах. в малоэтажке сейчас не нужны.
Вы не знаете 50-70% того что нужно знать для того чтобы построить дешево и с приемлемым качеством. Конкуренция дикая, Инд. Заказчик неадекват 80%, ему похрен что и как, только бы дешевле. Русский овось пронесет в тех же 80-90% случаев.. А главное Заказчики, где вы их будете брать? Что сможете показать? Вам дорога в СК бригадиром, там все и поймете....если возмут. Там студни особо не нужны. даже на з/п 20 т.р.

Вообще то я ктн и за свою практику линейного ИТР построил не один десяток зданий. Все у меня впорядке, и заказы есть. Просто интересовало мнение людей, о потребности в качественном товаре. Спасибо, услышал.
1184532, мне вас жалко.

Заказчика интересует только материал стен и из чего перекрытия, остальное до фонаря. Как построено, какой толщины плита (деревенские строители по 3-4 см. по обратной засыпке с кладочной сеткой льют). Только одного заказчика коттеджа, военного строителя помню, который просил заключение тех. надзора.



Спасибо на добром слове :-) От заказчика хрен когда услышишь, хоть за три рубля строй.

:-) А мне нравится идея автора.Жаль вот только не взлетит :-(

Тут многие участники дискуссии рассуждают со стороны строителей. А я пытаюсь порассуждать со стороны заказчика.

К примеру, мне нужно построить АБК, встроенное в произв. помещении+ провести ремонтно-строительные работы в помещении.

Я НЕ строитель, ничего в этом не понимаю. Как мне найти нормальную строительную организацию, которая меня не обует по полной, не выставит заоблачных смет, даст гарантии, и т.д. ????
Кто из строителей-специалистов, объяснит мне, что за один и тот же обьем работ три организации выставляют сметы на работы : 187 тыс., 890 тыс., 400 тыс.!!!!! Ну, я бы еще понял разбег цен в 10-15%, но тут-то в разы!!! После таких расчетов закрадываются очень большие сомнения в то, что строители живут в реальном мире.

Для таких вещей нанимать надо частно консультанта, или как это сейчас говорят, частного прораба. Он и оптимизирует проект и тех надзор проведет, гу и по ценам с оринтирует. Только народ наш сам весь грамотный, сам все знает что да как))) Ну а потом, конечно же, строители виноваты....

Ок. согласен. Как тогда подскажите, 1. где найти такого спеца, и как быть уверенным, что он не будет отдавать "подряды" дружественным строителям, получая при этом и зарплату и откаты. 2. Как быть уверенным , что это именно специалист, экономящий средства заказчика, а не балобол, у которого всегда все хорошо и " типа, так нормально будет"?

Вы ведь к врачу тоже ходите по талону?
Для того, что бы не попасть в такую ситуацию, надо и самому не плошать. Влюблм случае все проверяется. Да и когда выступает конкретный человек на рынке, а не фирма, он все таки дорожишь своей репутацией.
Можно во всем искать подвох и найти. Так же как и отговорку.

Хм ... это конечно интересно, а ваша фирма от остальных будет отличаться только тем, что у вас будет правильно оформлена отчетная документация и исполнительная? :bs: так это нужно вам в первую очередь, а мне как частному заказчику пофиг и на КС 6 и на КС 2, а если заказывать как мелкому юр. лицу не большой объект, так мне нужны будут только те документы, которые требуются для ввода объекта в действие.
А еще каким образом вы меня будете меня убеждать, что вы строите очень качественно, и ценнообразование у вас правильное и честное. И какие у меня как у заказчика гарантии, что ваша фирма наобещав мне и даже прописав все нюансы в договоре, выполнит обещанное.
А работая в нашем государстве, мысли можете похоронить, т.к. не сможете дать конкурентноспособную цену

есть направления и потребитель есть....но все упирается в инвестиций и при том по чем обоидутся эти инвестиций :-(

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

да блин....если заказчик платит 24т.р за кв.м.

это мало что ли?

думаю надо за 187 брать

ибо таджики под вашим чутким руководством все сделают, и простоит - на ваш век хватит

зы
делали мне стены - почетный строитель СССР + бригадир - короче когда уже возвели - глянул на объект от таджиков - стало понятно почему СССР развалился

ззы
этаж бригада в ангаре начала торговое помещение делать - начали клиента на бапки разводит - она плюнула выгнала их, взяла двух пионеров, которые под руководством адеватного человечка - усе сделали :-) раз в 10 дешевле :-)

С точки зрения строителя скажу так, если вы хотите поставить задачу и не контролируя её выполнения получить результат,то цена, 890, Если вы хотите поставить задачу и переиодически выполнять проверку работ, проверку скроков и периодичнские переделывания, то 400, если таджик строй сервис, где вы сами будете выполнять функции снабженца, прораба, контролера, переделывателя и т.д. то 187 и вперёд.....
Тут как и в любом бизнесе, можно заниматься своим делом, и давать заработать другим нормальным людям, либо корчить из себя всезнайку с вазелиновой попой, бегать и заниматься всем самому, переделывая всё не по разу.

согласен :-)

А цена квадрата при сдаче 30 т.р. :ultra:

Значит, не было вменяемой дефектной ведомости с точным указанием объемов, видов работ и используемых материалов. Поэтому каждый делал - как он видит..Сами виноваты.

Тут как и в любом бизнесе, можно заниматься своим делом, и давать заработать другим нормальным людям, либо корчить из себя всезнайку с вазелиновой попой, бегать и заниматься всем самому, переделывая всё не по разу.


Я не против дать заработать нормальным людям, и не собираюсь корчить из себя всезнайку, но кто объяснит мне все-таки, что 187 тыс. И 870 тыс. Это НЕ нормальный разбег по ценам. Кого из специалистов считать нормальными???? Тех кто за 187 согласился, и не жлобствуя готов работать, или тех, кто за 870 посчитал, при этом включил в эту смету все затраты свои за весь год. Я пытаюсь понять есть ли на строительном рынке единая цена или единый ценовой тренд. Ведь заходя в магазин я вижу булку хлеба за 20 руб, а вдругом за 22 рубля, и очень сильно удивлюсь, увидев в третьем магазине эту же булку хлеба за 80 руб.

Опять же повторюсь- я не строитель, я заказчик. Я привел специалиста на объект, показал, что мне нужно сделать. Специалисты посмотрели, своими глазами, принесли три разные сметы. Вот я и не понимаю: вроде всем одно и тоже показывал, все всё сами фотографировали, а результаты у всех разные. Кто объяснить все же как у вас, специалистов-строителей, ценообразование формируется????? И как понять, что дешево - может быть и плохо и хорошо, или дорого- может быть так же и плохо и хорошо.

Проект есть? Нет. Вот и цены такие. Одни строят с гарантией и дорожат репутацией - перазкладываются. Другие будут тянуть и доить по 187 000 каждую неделю, ибо Заказчик ленивый пошел, сам материалы считать не хочет