Развитие СТРОИТЕЛЬНОГО бизнеса

Безусловно есть,есть определенные стоимости за ту или иную работу.
Но иногда нужно учитывать следущее:
1. Вы ставите задачу людям,например выкопать яму. Первые, опытные копальщики и понимают,что на первом и втором рубежах глубины ямы, они столкнуться с различными преградами и закладывают их по умолчанию,исходя из опыта.
А вторые малоопытные "специалисты", считают по минимум,не зная какие их могут поджидать нежданчики в процессе копки.
Улавливаете мысль?
Вы если нуждаетесь ещё в строительных услугах, скинте в ЛС тех.задание помогу чем смогу.

Топикстартер, Вы засиделись в ИТР... А рассуждаете о БИЗНЕСЕ. Лично знаю конторы, занимающиеся распилом бюджетного бабла - исполниловки вагонами, акты на освидетельствование скрытых работ даже на присохшую говешку прораба засвидельствован 6-7 подписями... А построено такое говно, за такое бабло. Причем, начиная с проекта говно.
А есть частные инвесторы, которые строяку прямо на площадке в монолит закатают, если чего не так - без всяких бумажек и судов за небольшие бабки строят приличного качества объекты в хорошие сроки...
Так что бумажки бумажками, качество качеством а БИЗНЕС это БИЗНЕС.
С КС-6 пример приводите? Так у ряда застройщиков, приближенных к сильным мира сего или ими являющихся в некоторых случаях и разрешения на строительство нет и об экспертизе ПСД они слыхом не знахивали... А на исполниловку ваще большой х"? забит. И вот у них-то как раз "Развитие СТРОИТЕЛЬНОГО бизнеса"

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2013 13:31]

Интересная тема....
С точки зрения подрядчика скажу, в строительном бизнесе 2 проблемы :
отсрочка платежа + дебиторская задолженность

1.Мы живём в России..
2.Мы строим в России..

Также с интересом отслеживаю данную тему. С точки зрения заказчика скажу: я так и не понял, исходя из каких параметров выбирать нормального подрядчика, чтобы не я задавал вопросы, а он говорил, что выгоднее, лучше и качественнее сделать. И чтобы, при этом именно подрядчик экономил мои деньги. А не разводил на скрытые или дополнительные расходы и не срывал сроки сдачи. А с оплатами у меня проблем нет. Просто я плачу свои деньги, а не государственные, и чьи-то еще.

А можно поподробнее раскрыть тему ___Экономии Подрядчиком денег Заказчика...Есть такие неадекваты Заки, что просто сразу развернуться и уйти..Дешевле выйдет.

Согласен полностью . Идиотов везде хватает
Конкретнее: есть объект- производственный цех. Внутри него нужно построить трехэтажное АКБ . Это все. И тк я не строитель, я заказчик, платежеспособный заказчик, и мне сложно еще что- то добавить , следовательно, потенциальный подрядчик должен мне все рассказать, объяснить, осметить, построить, узаконить, дать гарантии. Возможно, от незнания, я многого хочу.
Считаю, что именно так подрядчик и поможет мне сэкономить средства

Если будут плиты перекрытия, лучше строить из газобетона. Цена коробки без отделки и коммуникаций 10-12-14 т.р. м2. Вот и вся смета.

Без проблем, я же говорил, давайте свои хотелки и можно будет как то съекономить, поменять на более рациональный вариант и т.д. Вы смотрите на человека с которым вы общаетесь, а не на цену,которую он вам дает.

выкладывайте сюда предложения от строителей - отрецензируют :-)

Разница в 25% + непредвиденные..Минимум - 50% сверху...

Вот и супер/проектировщик есть..А давайте так построим..Давайте, вы же обещали ВСЕГО 10-14 тыров за квадрат...Потом фундамент "уехал", и мероприятия по его восстановлению подняли стоимость строительства до 20-30 тыров..
...И никто не виноват... :-D :-D Один хотел дёшево - второй думал, что всё может..Как результат - судебные издержки, неберущиеся телефоны и километры нервов.... :-)

Я же сам без проекта не буду строить :-) Я бригадира с дырой в кармане и левой ооо пошлю ;-) Заказчик всегда хочет дешево, всегда получает :weep:

Есть старый боян: от стоителя хотят 3 вещи,
Дешево,
Качественно,
В срок.

Но он может соблюсти только 2... в любой последовательности

Муж сестры Дима (котлы-радиаторы-трубы). Коттедж-квартира. Есть клиент. Приезжает и спрашивает хозяина ( не прораба который отделка-штукатурка)--что хочешь сделать? Тот говорит вот это и вот это и вот так хочу поставить. Дима говорит что это и это сделано будет из того-то и того-то. И называет цену вместе с материалом. Хозяин говорит а я хочу вот из такого. Тогда надо будет переделать то и то . Цена такая-то. Гарантия. Хозяин подумает и соглашается. Из 10----8 точно. Были и такие--я хочу вот так и так. Дима говорит--я так делать не буду------работать не будет или через полгода замена почти всего. Хозяин делает по своему.Проходит менее 5 месяцев.---хозяин звонит ---Дима переделай а то мне такое наделали!!

Проблем в строительстве очень много и все они начинаются с некомпетентности органов надзора , руководителей и "иждивенцев" которых приходится держать в своих рядах строительным компаниям. 1.Проектировщики , это люди которых нужно хотя бы на год загнать непосредственно на стройку ... Такова нарисуют , что аж глаз порой выпадает. 2.Технадзор . Человек с высшим образованием , но чаще всего он нифига на понимает в стройке ... Потому , как он никогда на ней не работал!!! 3. что бы получить компании СРО и разрешения на различные виды работ , ей нужно держать в своих рядах целую гору так называемых специалистов . Опять же с высшим образованием , а это деньги. И пошло поехало... А по итогу , со всей стройкой расхлебывается один прораб , который иностранцам мелом на стене пишет что нужно делать и как! Потому , что прораб постоянно на стройке и он знает как нужно делать и за сколько времени... А с нынешним подходом нашей власти и народа в целом, к образованию и подготовке специалистов , вообще скоро будет 30еждевенцев на 1узбека.... И получается итог : прораб получает свои 40-50т.р в месяц , двигая всю стройку ...) потом ему вся эта возня надоедает , он начинает филонить и воровать ... Потому , как деваться некуда... А заплатили бы ему деньги за 2-3"иждивенцев" , он бы кровь из носа построил качественный объект дорожа своей работой...