Обсудим торговые центры
K
Konstantin_I
а где открывается данный ТЦ
У Вокзала
выходы на УК в смысле...
А зачем? Продать что-то? Или площади прикупить?
Арендовать лучше у собственников площадей.
O
OAE10
Нууууууу....если для Вас куча мелкотни - федеральные сети.... тогда я снимаю перед Вами шляпу
У Вокзала
читал в статье мнение "эксперта" что в россии ТЦ возле вокзала часто закрываются или перепрофилируются, ваше мнение?
Нууууууу....если для Вас куча мелкотни - федеральные
сети.... тогда я снимаю перед Вами шляпу
гм... без внятной концепции и единой УК думается мне что проект будет не сильно удачным.
ну и "мелкотню" я написал в кавычках :-)
O
OAE10
гм... без внятной концепции и единой УК
Мне вот интересно, а откуда у Вас такие познания по поводу концепта и УК? Пусть строят пока, а там посмотрим и на концепт и на УК.
K
Konstantin_I
то есть там не будет одной внятной концепции а куча "мелкотни"?
Да.
Нууууууу....если для Вас куча мелкотни - федеральные сети...
Лапшу не надо вешать, их там 10-20% серьезных остальное каша. У меня друг купил примерно 2500м2 и раздал(предварит договора) кому попало(чтобы денег было больше) в аренду.
что в россии ТЦ возле вокзала часто закрываются или перепрофилируются, ваше
мнение
Этот конкретный ждет судьба Антея.
Мне вот интересно, а откуда у Вас такие познания по поводу концепта и УК?
Мне презентация проведена была, денег хотели. Жалко двух друзей развели.
O
OAE10
денег хотели. Жалко двух друзей развели
жалко двух друзей? их деньги? или то что они на арендаторах деньги теперь смогут зарабатывать?
K
Konstantin_I
жалко двух друзей? их деньги?
То что в срок деньги не вернут. Т.к. объект сдадут позже и арендные ставки ниже, по причине полумертвости концепции.
а что не так с антеем?
Все так, только торговый центр без народа и арендные ставки смешные.
r
reduga
а что не так с антеем?
проще спросить, а что с ним так?
удивительно неудачный центр, несмотря на центральное местоположение.... Лучше бы большой гостиничный комплекс развернули - между евразией и больший уралом...
но в общем я довольна, что не стала время тратить на призму...
Еще про DVI расскажите... вроде звучить привлекательно то, что они предлагают... но может быть есть какая-то инфа дополнительно?
K
Konstantin_I
Еще про DVI расскажите... вроде звучить привлекательно то, что они предлагают... но может быть есть какая-то инфа дополнительно?
Мне кажется хороший семейный объект будет с мощнейшей развлекаловкой по эффективности типа карнавала, мы там 2 магазина собираемся открывать.
У него и название уже есть "Рок-Н-Молл".
ЗЫ. Мертвечиной типа Призмы точно не будет.
I
IgorL
Konstantin. А что вы думаете на счет Челябинска? (Сити-Парк?)
[Сообщение изменено пользователем 28.03.2007 19:20]
[Сообщение изменено пользователем 28.03.2007 19:20]
K
Konstantin_I
А что вы думаете на счет Челябинска?
Плохо знаком, есть сайт?
U
..:
А что с Призмой? Вижу что сдача задержится на 1-2 года, но если просто 2-4 млн. вложить в офисно торговые не вариант считаете для в аренду сдачи без особой концепции (вокзал ведь) Главное "Наш дом" строит а долга, видимо бабки то никто не несет. Да еще грят все это начинали строить Хабаров с
Хакимовым....
K
Konstantin_I
Главное "Наш дом" строит а долга
Юран.
Да еще грят все это начинали строить Хабаров с Хакимовым....
Нет.
U
..:
Юран.
А тогда понятно, наблюдаю их работу иногда, Урастрой 1 напоминает!
Нет
Мы ведь про строящийся центр напротив Северного Автовокзала?
Думаете без концепции мелкие торг-офисные совсем загнутся?
K
Konstantin_I
А тогда понятно
Дело не в них, в заказчике.
Думаете без концепции мелкие торг-офисные совсем загнутся?
Офисные нет, дешевые просто будут. Торговые будут как у Гавриловского потом 900 руб за метр.
U
..:
Вот я и думаю проще наверное готовое офисное попризентабельнее на фоне террора торгово офисных центров
K
Konstantin_I
Вот я и думаю проще наверное готовое офисное попризентабельнее на фоне террора торгово офисных центров
В том месте можно и ТЦ нормальный организовать, концепция просто другая должна была быть.
В
Воздух+Вода
А что с Призмой? Вижу что сдача задержится на 1-2 года, но если просто 2-4 млн. вложить в офисно торговые не вариант считаете для в аренду сдачи без особой концепции (вокзал ведь) Главное "Наш дом" строит а долга, видимо бабки то никто не несет. Да
еще грят все это начинали строить Хабаров с Хакимовым....
кто строит эту призму ? Юран ? а где они ее строят, можно поточнее плз...?
В том месте можно и ТЦ нормальный организовать, концепция просто другая должна была быть.
Вполне, но то как его строят и как предлагают оплачивать дествительно похоже на долгострой.
У северного автовокзала 5 этажный скилет обшивают.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.