Обсудим торговые центры

IMMOBILARE
От пользователя Konstantin I
Баян.

Зато как звучит:-)
0
Konstantin_I
От пользователя IMMOBILARE
Зато как звучит

Будем помотреть шо получится.
0
Stan5
От пользователя IMMOBILARE

Ха... Планировал изначально там арендовать площадку (просто единственный вариант был на тот момент), но вовремя отказался.... :super:
0
От пользователя Stan5

встали по итогу где то?
0
Konstantin_I
От пользователя Levis.
встали по итогу где то?

На Птичьем рынке. :-D
0
OAE10
От пользователя Konstantin I
На Птичьем рынке.


лишь бы бизнес шел :-) остальное все понты.:-) :super:
0
Konstantin_I
От пользователя Барби-детка
остальное все понты

согласен :cool:
0
DPJ
Почитала я, почитала все рассуждения по поводу ТЦ и подумала вот о чем...
как-то в первую очередь все о прибыли думают (что, конечно, является не маловажным фактором). А вы не задумывались о том, что действительно хочет потребитель? Есть у меня данные интересные)) Просто важно помнить, что именно потребитель в конечном итоге оплачивает все ваши расходы. Не спорю, все грамотные управленцы сначала маркетинговое исследование проводят, но зачастую только перед открытием, а качество работы нужно улучшать постоянно.
Чтобы не быть голословной, скажу, что ТЦ семейного типа сейчас никому не нужны, (вот придумали по заграничному шаблону, тем более, что во многие ТЦ с колясками не пускают) ибо народ ТЦ больше 3-х часов вытерпеть не может (еще бы, где бы времени столько взять), развлекаться в ТЦ любит только молодежь, да и то, если уж идет развлекаться, то никак не покупки делать. А с концепциями.... ну не знаю... концепция сама по себе предполагает единство ТЦ и арендаторов, а этого, давайте на чистоту, нет нигде. Многие даже с конкуренцией внутри самого ТЦ не могут разобраться. А самым важным критерием для потребителя является знаете что? Близость к дому (оно же месторасположение). А хотите рубить реальные деньги - "Любите свой район и жителей в нем" ибо нет лучшей рекламы, чем "сарафанное радио")) :cool: И еще.. средний класс, средний класс.. Вам самим-то не смешно? Вы в курсе, какая у нас в России разница между бедными и богатыми??? Нехилая такая целевая аудитория, с нехилой такой разницей в среднемесячных доходах :-D
Короче, жду вашего мнения, товарищи, любую информацию могу подтвердить) :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2007 16:54]
4 / 0
Konstantin_I
От пользователя DPJ
любую информацию могу подтвердить

Давайте цифири уважаемый :ultra:
0
DPJ
Да не вопрос ;-) Вас какие именно цифры интересуют? Можете сразу на мыло отправлять
0
DPJ
Работа была проведена большая, так что заслуживает высокой оценки :cool:
0
От пользователя DPJ

абсолютно с вами согласно............ни кто не поедет в Ашан за буханкой хелеба........ а те кто едут у них просто масса времени свободного и куча денег.......
ни один нормальный человек не поедет с сортировки на бесплатном автобусе за куском колбасы....

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2007 14:51]
0
DPJ
Вот-вот )) И это не только ваше мнение.... А бесплатные автобусы - это вообще отдельная тема :-D Сколько их не пыжились сделать - получилось только у МЕГИ. Они вовремя сообразили, что народ у нас ушлый и будет просто добираться на бесплатных автобусах туда, куда ему нужно (и совсем не обязательно в ТЦ) Вот только как достучаться до владельцев торговых центров...
0
ну и у меги что то не очень получилось.......сейчас эти автобусы переполненные ходят.........у меня подруга любит там погулять..дитя в комтану сдал....и купил себе цветочек за 10 р. фсе щастливы
0
но есть..........продукты я закупаю зразу много, т.к. у меня паника начинается если у меня нет выбора мяса в х-ке. вот раз в месяц мы с мужем и едем в АШАН, т.к. живем на Ю-З,,,,,,,,,,,а в МЕТРО ужо не по путе, на бензин больше потратишь
0
DPJ
Так о чем и речь)) у нас просто менталитет такой - когда выбор большой - нам как-то спокойнее, что больше дефицита в магазинах нету, а на самом деле, быстро-быстро купил и побежал))
У меня вот знакомые могут корзину до верха набрать, но, увидев огромные очереди у кассы, развернуться и уйти.
Многие и хотят только раз в месяц в магазины ездить (гораздо интереснее вечер выходного дома с любимым провести), а некоторым так осточертело обноообразие, что они бы в ТЦ больше вообще не появлялись))
0
Konstantin_I
От пользователя DPJ
Вас какие именно цифры интересуют?

Подтверждающие цитаты.


От пользователя DPJ
Можете сразу на мыло отправлять

А что секретно? Так-то тема профильная...


От пользователя Lio_Stich
ни один нормальный человек не поедет с сортировки на бесплатном автобусе за куском колбасы....

Вы сильно ошибаетесь...


От пользователя DPJ
Многие и хотят только раз в месяц в магазины ездить

Так же многие ненавидят гипера, их больше пока.
0
DPJ
Тема-то конечно профильная, просто цифры очень интересные, не хотелось бы их так просто офишировать :-)
для затравки могу сказать, что есть данные по частоте посещения, данные посещаемости одного крупного ТЦ, степень удовлетворенности покупателей существующими ТЦ, предпочтения в отношении развлекаться в ТЦ или делать покупки, а так же самые основные критерии потребителей расположенные по степени их важности... да и анализ рынка в целом...
так что данные отнюдь не голословны.
0
DPJ
От пользователя Konstantin I
Вы сильно ошибаетесь...


В МЕГУ ездят, но не из-за бесплатных же автобусов, хотя без них не обойтись, не спорю :-)
0
Konstantin_I
От пользователя DPJ
но не из-за бесплатных же автобусов, хотя без них не обойтись

И через весь город ездят, и из-за автобусов бесплатных...и не только бабушки. Печально все это :-(
0
Konstantin_I
От пользователя DPJ
Тема-то конечно профильная, просто цифры очень интересные, не хотелось бы их так просто офишировать
для затравки могу сказать, что есть данные по частоте посещения, данные посещаемости одного крупного ТЦ, степень удовлетворенности покупателей существующими ТЦ, предпочтения в отношении развлекаться в ТЦ или делать покупки, а так же самые основные критерии потребителей расположенные по степени их важности... да и анализ рынка в целом...
так что данные отнюдь не голословны.

Аффтар кто?
0
DPJ
Это собственные материалы, собранные грубо говоря из интереса, который в конечном итоге оправдался :-)
1 / 0
Stan5
Давно не было обсуждений на заданную тему. Какие на Ваш взгляд самые удачные центры из существующих и планируемых на этот год?
На моя взгляд: Гринвич (безусловный лидер), Парк-Хаус, Успенский, Карнавал, наверное, Гринго...
Кстати, ваше мнение относительно того, что Малышева 73 начало заниматься арендаторами для ЦУМ и Пассаж. Смогут они сломать советское прошлое?
0
Konstantin_I
От пользователя Stan5
Карнавал, наверное, Гринго...

Специфические - вычеркнуть.


От пользователя Stan5
Смогут они сломать советское прошлое?

Нет.
0
DPJ
Не вижу отголосков прямо уж таки "советсткого прошлого" :-) А вот бороться обязательно будут, иначе никак. На счет "Гринвича" в качестве лидера я бы поспорила...
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.