ТСЖ "Фрезеровщиков-35"

Депутат Дмитрий Нисковских, возглавляющий "Союз заемщиков и вкладчиков России" взялся решить нашу проблему. И, в данный момент, правление ЖСК "Летний" и Председатель ЖСК Осинцева О.Б. очень активно занимаются проблемами дома, связанные с заменой Застройщика.

Дорогие соседи!
Просим вернуться на форум для обсуждения проблем нашего дома всех неравнодушных людей! Общаться корректно, без оскорблений, не переходить на личности.

Спасибо инициативной группе за проделанную работу и за подробную информацию о ситуции по нашему дому.Мы, владельцы жилья в нашем доме практически никакого представления не имеем о происходящем и о судьбе нашего общего дома (имеется в виду всех трех секций). Мне, как добросовестному плательщику по квитанциям ТСЖ хочется знать, что происходит со сдачей дома, с электричеством, гор.водой и т.д. Вопросов много, я думаю и не уменя одного. Когда будет собрание, которое планировали на конец 2009 года?

Здравствуйте УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! Это что за уникальную анкету составили люди, назвав ее ПИСЬМЕННОЕ РЕШЕНИЕ? А что за кандидатуры на новое правление в кол-ве 5-ти человек? А где старое правление? НЕТ уж , мы на общем собраии в мае выбирали правление на 2 года по уставу тсж вот и работайте, находите общий язык друг с другом и отчитайтесь нам на общем собрании о проделанной работе.

Бред полный, по нормальным тарифам.

Не по завышенным а по нормативам установленным для жителей Екатеринбурга.

И не только застройщиком, а еще и некоторыми пайщиками, например в кв.79 Лунина заложила вентиляцию (ее просто сейчас нет, в 10 и 14 этажной секции по ее стояку).

Бред полный, не текут.

Гараж никогда и не принадлежал ЖСК (они просто присутствуют в описании инфраструктуры дома)



Так Новак же перерезал еще 30 января 2010 года.
И вообще это его дело ему за все платить, а денег нет вот видимо и отрезал.



Так может и я приду и потребую дать мне документы все. По моему есть порядок получения документов, а не так что я типа пришел и давайте покажите мне все.
И для чего пытаются пропихнуть на должность управляющего Попова совершенно не имеющего представления о его работе.


Комиссия была по поводу препланировок сделанных в квартирах Луниной, Говорухина, Попова и .тд.(снесли все что можно снести и нарушили все что можно). Дом не примут пока они не приведут в порядок квартиры либо не узаконят.



Выборы прошли.



Вот и ответ.

Поддерживаю

ЕЕ88 -это наверняка наш управляющий, раз знает все подробности и вступает в диалог. Юрий Владимирович, а почему Вы не отвечаете на телефонные звонки? Если сильно заняты, то хоть бы перезванивали. Мы же по работе, а не в гости пригласить.

Да ну, не говорите глупостей. Я то точно не он. А в курсе чего? То что Лунина вентиляцию заложила она сама на собрании признавала, тарифы помоему в квитанциях пишут, про гараж и так понятно, про воду сами запутались в показаниях, про лифт тоже. А про комиссию знают все кто следит за ситуацией.

На каком собрании? Можно дату? А вот тарифы-то и надо проверять...

Как интересно!!! И что это за новый анонимный ник ЕЕ88? Который, по его словам, в курсе всех собраний, всех событий, болеет за наш дом? И почему тогда он не в нашей инициативной группе? Гульчитай, открой личико!
Всем известно, что если человек прячется и переходит на личности, то ему явно есть чего бояться.

Неудавшееся собрание на котором собирались сменить всласть в ЖСК, там даже по моему кто-то на камеру снимал. Типа хотели исправить(вентиляцию) но им Мишутины мешали. Теперь кто мешает?

Я думаю что человек который вложил немалые деньги, должен быть в теме.

На личности не переходил. Переживаю только за свою недвижимость. Предлагаю не верить всему что пишут здесь, а знать информацию из всех источников и делать выводы самостоятельно.

А куда пропали сообщения с суммами которые получал Анимакомплект?

Кто у нас создал эту тему? видимо начали удалять неугодные сообщения.

Кто сказал что они принадлежат ЖСК или ТСЖ? Или вы хотели захватить чужое имущество?

Он работает. Побывайте у дома и сами убедитесь.

Глупая просьба любая проверка покажет все перечисления(наличка другое дело).

Кто живет в 14-этажке?
Почему 7 и 10 этажные секции должны платить за 14-этажную за электроэнергию?

Где ответ?

Добрый день всем соседям!
Согласно устава ТСЖ, члены правления должны активно участвовать в управлении дома. Осинцева О. Говорухин С и Лунина А. - члены правления ТСЖ и согласно Устава мы и попросили ознакомиться с гарантийными письмами, договорами, квитанциями, тарифами у нашего управляющего Панфиленкова Ю.В. Так как с июня 2009 года он нам не показывал ни одного документа, не говоря уж о расчетном счете ТСЖ.
Цитата из Устава ТСЖ:
"14.4. В компетенцию правления входит решение следующих вопросов:
14.4.1. Соблюдение товариществом действующего законодательства и требований устава.
14.4.2. Контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов.
14.4.3. Составление годового бюджета товарищества, смет и отчетов, предоставление их на утверждение общему собранию.
14.4.4. Заключение договоров от имени товарищества.
14.4.5. Представительство товарищества во взаимоотношениях с третьими лицами.
14.4.6. Управление многоквартирным жилым домом или заключение договоров на управление.
14.4.7. Наем рабочих и служащих для обслуживания многоквартирного жилого дома и увольнение их.
14.4.8. Заключение договоров на обслуживание, содержание и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме.
14.4.9. Ведение списка членов товарищества, а также делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности.
14.4.10. Созыв и организация проведения общего собрания.
14.4.11. Выполнение иных обязанностей, вытекающих из устава товарищества.
Правление имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом.
14.5. Заседание правления созывается его председателем не реже одного раза в месяц."

А по поводу увольнения охранника мы можем пояснить, что он был уволен управляющим без объяснений сразу же после своего выступления на собрании правления, но потом был восстановлен на рабочем месте, так как Юрий Владимирович, видимо, подумал, что тут явно переборщил, да и народ стал возмущаться. Дима ведь прекрасно работает с 2006 года на этом доме.

По данным СМИ за 2009 год были заведены уголовные дела на 13 управляющих нашего города из которых 8 уже взяты под стражу.

Общее собрание ТСЖ обязательно проведем, и не заочное (как Панфиленков Ю и Магафурова Анисия пытались провести за нашими спинами), а очное. Ведь у всех членов ТСЖ накопислось много вопросов. Но сначала надо разобраться с внутренними делами ТСЖ и финансовой деятельностью управляющего. ДОждемся результатов проверки органов и сразу же после этого соберемся на общем собрании.

по-моему ТСЖ это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья. А разве Лунина и Говорухин собственники? Они члены ЖСК "Летний". Какое отношение они имеют к ТСЖ "Фрезеровщиков 35"? :ultra: 14-этажная секция не сдана и собственников там нет. Поэтому ТСЖ состоит из 7 и10-ти этажной секций

Может сначала разберетесь с делами ЖСК.

Опять же вспомнилось собрание на котором Некоторые должники ЖСК признавали за собой долги хоть не 3 000 000, а 1 500 000 и оправдывали свои не платежи тем что деньги разворуют в ЖСК. Сейчас власть сменилась все под контролем. Долги внесены на счет ЖСК? Если нет то почему? На какие недоделки они направлены?

Вот так бы и писали сразу, а то вводите в заблуждение читателей. А ошибаться имеет право каждый, только вот кто-то исправляет свои недочеты, а кто-то нет.

Как вообще можно оценивать работу ТСЖ если вы даже не пользуетесь его услугами? И требовать отчета есть право только у тех кто содержит своими платежами ТСЖ.
Если кто-то и живет в 14-этажке то он живет на территории Деки и все вопросы по воде, свету и т.д. задавать нужно Новаку.

Добрый день всем соседям!
Рад, что снова форум ожил. Меня зовут Валерий Попов, 14-этажка, квартира 68. Хочу кратко рассказать свою историю покупки квартиры в этом проблемном доме. Когда в 2007 году была альтернатива купить квартиру здесь или в ООО "Новострой", то я решил, как многие из нас, купить квартиру, тем более, что Мишутина меня уверяла, что всего шесть месяцев до сдачи дома в эксплуатацию. Я продал две своих квартиры, внес полностью пай и стал снимать двухкомнатную квартиру рядом с этим домом. Прошло два года. За это время я женился, у меня растет замечательная годовалая дочка Аленка, но я все еще вынужден снимать квартиру, заплатив за нее уже 300тыс руб за эти два года.
Поняв, что СК Дека в лице директора Новака Г. М, строить дом уже не будет, а Брист на банкротстве, снимать квартиру уже нет сил, я решил начать ремонт своей купленной еще в 2007 году квартиры. Понимая, что надо все делать по проекту, я утвердил и подписал проект своей квартиры в ООО «Фирма Гражданпроект» и Перминова Олега Михайловича. Все изменения законны и два экземпляра получал Новак Г.М. под роспись. Тем не менее, я вижу и здесь на форуме, и со стороны Управляющего Панфиленкова Ю.В. заявления, что 14-этажную секцию не могут сдать в эксплуатацию только из-за перепланировки в моей квартире.
Далее самое интересное. Я, как честный человек, веря в порядочность людей. Обратился к Новаку Г. М. с просьбой подключится к эл. кабелю в 14-секции, чтобы поднять 15 тонн строительных материалов на 11 этаж в свою квартиру. Получив согласие застройщика, я взял в аренду лебедку за 10 тыс. руб. в неделю и привез фуру строительных материалов к 3 подъезду. Как только выгрузил машину и она уехала, Новак Г. М. приказал выдернуть эл. кабель с 3 этажа по 14 этаж нашего подъезда. 15 тонн груза остались на улице, мне пришлось заплатить за охрану за 3 дня и грузчикам неустойку, пока я решал вопрос с электричеством. Клюев В.А. вымогал у меня деньги за подключение электричества в размере 5тыс. руб, но я отказался.
В добавок, не дожидаясь сдачи дома, я часть работ выполнил вместо застройщика и ген.подрядчика. На что у меня составлен договор по возврату части суммы с Новаком Г.М. Все сроки возврата суммы долга вышли, Мишутина Н.П. лично мне написала расписку, которую, чтобы не быть голословным, как наши анонимные участники форума
Dmitry07 и ЕЕ88, я прилагаю. Мишутина и Новак после того, как вышли все сроки, на мои звонки не отвечают. Я купил генератор и работы в моей квартире продолжаются и никакие "козни врагов"
меня не остановят. Надеюсь, на быстрое завершение ремонта и заселение в свою квартиру через две недели.

Акт приема-передачи квартиры № 68 под отделку:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=25887...

По поводу выступления анонима "Гульчатай": может мне получить еще третье высшее образование и из ген. директора своей фирмы занять должность губернатора области, чтобы удовлетворить требования к управляющему ТСЖ? :-D

Это ваши дела с Декой, как и что.



И ТСЖ тут не причем.