ЖК "Флагман" (ЛСР)

Отзывы об УК Лига на флампе:

http://ekaterinburg.flamp.ru/firm/liga_zhkkh_uprav...

Шило на мыло меняют.

У УК «Микрорайон Волгоградский» тарифы ниже.

http://www.uk-mvolga.ru/page/tariff

Только вот отзывов не найти по ней.

Всем привет. Купили квартиру на 9 этаже. Будем соседями.
Очень заботит вопрос с УК. Судя по тому, что обычно дома ЛСР отдаются УК "Екадом", то нас ждет такая же незавидная участь.

по этому и судятся.


30,09 газовой котельной нет. Ну и сюда уже охрана посчитана.
ну а какие тарифы у той УК которую вы представляете ?



почему незавидная ? расскажите что знаете. Думаю что на собрание жильцов, этот вопрос можно будет решить в пользу выбранной нами (жильцами) УК.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2016 10:00]

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2016 10:03]

[Сообщение удалено пользователем 15.03.2016 10:01]

[Сообщение удалено пользователем 15.03.2016 10:01]

Мы никого не представляем, Дмитрий и я - тоже будущие жильцы. ;-) 13 этаж, трешка, очень приятно.


мы чет вас, видно, недопоняли, надо будет все же в тему к репин-парку сходить

А вот у нас родственники в "Калиновском" живут, у них УК "Екатеринбург". Тоже, кстати, не жалуются, говорят, что все чисто, нет проблем с подъездами. Насчет тарифов не знаю. Хотя мы отзывы посмотрели, тоже негатив есть

прошу прощения.
К выбору УК действительно нужно будет подойти со всей ответственностью.

В Калиновском например УК "Екатеринбург", УК "Екадом" туда только пытается пробиться. Самое главное определить для себя несколько вариантов УК, связаться с ними и поставить в известность застройщика. В любом случае мы будем выбирать УК только для своего дома, квартиры почти все распроданы числа голосов нам хватит.

Осилила репин-парковскую тему. Впечатления остались двоякие. Ситуация, конечно, неприятная у них, особенно напрягло то, что после сдачи квартир спокойно провели конкурс через голову собрания жильцов, при том, что решение об ук собственниками было уже принято. Действия застройщика разочаровывают, надеюсь, нам так не "посчастливится". С другой стороны, я так и не поняла, чем им так приглянулась именно лига. Такое ощущение, что просто на контрасте выбрали: в начале темы прозвучало, что созвездие плохое, а лига хорошая - и понеслаась

Нужны реальные отзывы людей которые сталкивались с конкретными УК, с квитанциями на оплату. По УК Террирория мне скинут квитанцию, она у друга в ЖК "Березовая роща" после сдачи дома прижилась. По УК "Екатеринбург" тоже квитанции выложу. Нужно порядок тарифов понять, базовые ставки регламентированы постановлением "О внесении изменения в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 21.06.2012 № 2674 «Об установлении ставок платы за жилое помещение»"
Cсылка на сайт администрации:
http://екатеринбург.рф/file/383e40878b1dc2b2a5b1a381d225a80f

Все что выше, это уже инициатива УК.

В описании дома Стадия строительства за день поменялась с 60% до 80% =). Маркетинг.

Во-первых, информационный фон. В сми (в частности на е1 и 66ру) часто пишут о Екадоме негативно.

Во-вторых, есть знакомые из ЖК Серебряная подкова, ЖК Премьер-1, пос. Мичуринский. Все поголовно жалуются на Екадом. Ничего не делают, на заявки не реагируют, либо реагируют, но очень медленно. Снег не вывозят. Часто кормят отговорками.

Причем необходимо понимать, что УК Екатеринбург и УК Екадом это одна и та же компания. Учредители у них одни и те же. Просто УК Екатеринбург набрали долгов специально, теперь эту компанию банкротят. А тут поЯвляется чистая и не запятнаная УК Екадом, хотя на управляющих должностях те же люди, даже диспетчер тот же (инфа по Серебряной подкове).

Там у них в Подкове жуть, что творится, зайдите в профильную ветку. Предоставили протокол собрания собственников, голосование за УК Екадом собственников. Их инициативная группа провела опрос: итог процентов 90 тех, до кого достучались проголосовали против нее. На лицо факт обмана. УКУТ ввести в эксплуатацию не могут и берут деньги не по факту, а по нормативу. Кормят обещаниями только.


Что УК Екатеринбург, что ее наследница УК Екадом - это апрофеллированные компании от ЛСР: Мичуринский, Калиновский, Серебряная подкова. Это навскидку, что первое пришло в голову. Наверно есть еще жилый комплексы.

Вывод простой: не хотелось бы видеть Екадом нашей управляющей компанией.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2016 19:01]

УК Екатеринбург и УК Екадом это одна и та же компания. Екатеринбург сейчас банкротят, а Екадом придет ей на смену. Вроде по факту другая управляющая компания, а люди у кормушки ЖКХ те же.

Понятно. :-(

Вот, кстати, нашла в соседней теме ссылку на статью про "Екатеринбург" и "Екадом".

"На данный момент фактически ЗАО «УК «Екатеринбург» руководит наследник одного из бывших ОПС Уралмаш Сергея Терентьева — Григорий. Он же раньше владел УК «Юг-Энерго», но в 2013 году продал свой пакет акций Игорю Гарифьянову, который, по некоторым данным, тоже имеет связи с ОПС."

http://66.ru/news/business/182615/

Все интереснее и интереснее!

И вот еще нашла красивые 3D-панорамные фоточки с мультикоптера, тут все комплексы лср-а, можно подробно посмотреть. Правда, на данный момент самая поздняя фотка датирована осенью 2015, но я заметила, что зимой они в принципе ни один объект не снимали. Так что, может, ближе к лету обновится еще

http://www.lsr.fullhdpilot.ru/fla_v_15.html

Уважаемые, кто покупал квартиру примерно 42м2, на стадии котлована и сколько сейчас цена? Большая разница?

Дом 3а невиден на видео. Выложите пожалуйста или дайте ссылку на новые фото дома 3а.

Добрый вечер, я из Репин парк, напротив вас живем.
Перед тем как выбрать УК тоже считал, и читал отзывы, поэтому объясню почему голосовал за Лигу.

согласно Постановление № 2206 от 05.08.2014 минимальная ставка на содержание жилого помещения для нашего дома 24,68р.
прибавим обслуживание газовой котельной 1,5р и охрану 5,4 получим 31,58р
у нас 31,59р
Разница с минимальным тарифом 1 копейка.
У вас площадь комплекса будет больше, примерно в 2 раза, думаю охрана если вы ее захотите выйдет дешевле, если не лень позвоните в пару тройку частных охранных предприятий, огласите что вы хотите от охраны и какой будет ее функционал, и получите адекватную стоймость. Если у вас есть помещение для консъержей то можно и без чопов обойтись,когда будете выбирать УК просто задайте им об этом вопрос. Но скорее всего вы захотите кроме охраны еще и видеонаблюдение, а это очень большая статья расходов которая не входит в содержание жилья.
Ну и удачи вам, скорейшего новоселья.

[Сообщение удалено пользователем 21.03.2016 11:08]

Купил двушку, но за ценами следил, например, цена однокомнатной кв. на 10 этаже: дом 1 - 46,44 нач. мая 2015 – 3390120, сейчас 3413340.
в доме 3:
секция А 44,88, конец окт 2015 – 3006960, сейчас 3119160,
секция Б 46,05, конец окт. 2015 – 3085350, сейчас 3200475,
секция В 44,62, конец окт 2015 – 2989540, сейчас 3101090,


Сегодня в секции 3А весь день заливали фундамент, поэтому и фотографий пока нет))

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вот квитанция УЖК Территория-Запад, знакомый живет в ЖК Березовая Роща. У них там своя газовая котельная. Нужно больше информации, ждем квитанцию Лиги от соседей из Репин Парка.

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2016 10:17]

Для полноты картины - квитанция УК Верх-Исетская. Но это так-то не вариант вообще, похоже. Судя по отзывам, с обслуживанием у них все плохо

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

На юмаме создала тему, попросила отзывов об ук, но особо тема не пошла. Посоветовали Территорию и Волгоградский, который у нас тут уже упоминали, но без квитанций. Поругали Верх-исетскую.
Если кому интересно, заходите https://www.u-mama.ru/forum/family/housing/701888/...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru из соседней темы.

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2016 11:32]

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2016 11:32]