ЖК "Флагман" (ЛСР)

Здорово!!! :super: :super: :super:

А вот кому) План благоустройства территории есть у меня :cool:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

что есть, что нет!! ни чего не видно.

См. - Фотография из Фотогалереи на E1.ru -- Скачать оригинал фотографии, т. е. http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/e1a36004...

Спасибо за план :super: , нарисовано достаточно круто, использование сирени при озеленении хороший вариант)

А кто несёт ответственность за озеленение, ук или строительная компания?

Сегодня проезжал мимо. Строят 23ый этаж, окна уже вставляют на 4ом этаже вроде. Краны работают, 3ий дом тоже уже над забором поднялся значительно. Один из бараков горел недавно кажется.

Ну, нам в ЛСРе этот план дали, наверное, застройщик и несет.

всё равно ни чего не вижу, можно скинуть читаемый вариант!! пжлста!!!

Насколько я знаю, застройщик обычно делает, скажем так, зачин. Подготовка почвы, посадка деревьев, кустарников, полное озеленение, все что нужно для благоустройства. А уход и поддержание этого в надлежащем виде уже полностью на совести УК.

https://yadi.sk/i/dNjjDxjppzZ6z Ну, вот с диска скачайте, это исходник, скан. Для еодина мне пришлось его ужимать

Ой сирень это прямо красота, люблю, озеленители-застройщики-архитекторы молодцы))

Не понимаю, как выглядит "светопрозрачное ограждение из поликарбоната", но звучит солидно)

Веб камеру поправили, теперь все этажи видно.

Давайте подумаем о том какую УК выбрать, чтобы нам всем жилось комфортно. Скорее всего к нам будет навязываться УК Территория, отзывы о ней не самые лучшие. http://ekaterinburg.flamp.ru/firm/territoriya_upra...

Давайте общаться и обсуждать, чтобы быть в теме на момент выбора застройщиком УК для обслуживания наших домов.

Порядок выбора способа управления новостройкой регулируется статьями 161, 162 Жилищного кодекса РФ. Указанный порядок предполагает проведение открытого конкурса по выбору управляющей организации и заключение договора управления по результатам такого конкурса (ч.13 ст.161). До заключения договора управления с организацией, отобранной по условиям конкурса, управление домом осуществляется застройщиком, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления (ч.14 ст.161). В последнем случае, договор управления между собственниками и управляющей организацией, отобранной застройщиком, заключается на срок не более чем три месяца (ч.5 ст.162) Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в порядке ст.45-48 ЖК РФ, за исключением случая, предусмотренного ч.13 ст. 161 ЖК РФ. В силу ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (а не отобранной по результатам конкурса) с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Таким образом, до истечения трех месяцев с момента передачи дома в управление УК от застройщика, администрацией города должен быть проведен указанный выше конкурс (что вряд ли), либо проведено в установленном порядке ОСС и выбрана УК. Договор управления с УК от застройщика, даже если он "подписан" дольщиками, имеет силу только при наличии протокола ОСС о выборе УК.

УК Территория Запад отзывы:
http://ekaterinburg.flamp.ru/firm/territoriya_zapa...

УК Территория Юг отзывы:
http://ekaterinburg.flamp.ru/firm/territoriya_yug_...

Здесь можно получить доп. информацию по УК г. Екатеринбурга.

https://www.reformagkh.ru/mymanager/rating?tid=238...

Сейчас живем на репина 80 "УК"МИКРОРАЙОН ВОЛГОГРАДСКИЙ". В принципе устраивает, если появляются вопросы, то решают нормально.

А разве УК не назначают? Жил в доме с тсж, очень доволен!! Но тут всё зависит от председателя, насколько он идейный!

Застройщик передает дом управляющей компании, но в последующем собственники могут проголосовать и выбрать другую УК. Почитайте форум Репин Парка, у них там уже война назревает с УК.

Спасибо за вариант, может, еще кто-то хорошую ук знает?

А можно вкратце, что там у них? а то там больше ста страниц в теме..

у них УК Созвездие, чего они очень не хотят и с чем борются, а хотят Лигу. :-) )

На карте домов Лиги, ЖК Репин-парк присутствует. http://old.ukliga.ru/%D0%BD%D0%B0%D1%88%D0%B8-%D0%...

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2016 18:39]

Из договора с Лигой, умножайте на свою квадратуру :-) :




Состав платы за содержание и текущий ремонт:

Абонентские услуги Лиги ЖКХ

Техническое и диспетчерско-аварийное обслуживание систем ГВС, ХВС, Водоотведения, электроснабжения и

отопления - 5,4 рубля с кв.м

Уборка МОП - 3,81 рубля с кв.м

Уборка территории - 3,57 рубля с кв.м

Начисление платежей и управление - 3,71 рубль с кв.м

Обслуживание системы ПОС и пожаротушения: 0,5 рубля с кв.м

Обслуживание газовой котельной - 1,5 рубля с кв.м

Услуги, оплачиваемые по факту

Фонд разовых работ, текущего ремонта и развития - 1,7 рубля с кв.м

Обслуживание лифтов (в т.ч. страхование и периодическая поверка) - 3,5 рубля с кв.м

Вывоз ТБО и КГМ, вывоз снега - 2,5 рубля с кв.м

Безопасность

Охрана - 5,4 рубля с кв.м

Итого: 31,59 рублей с кв.м

Оплата услуг может индексироваться раз в год с учетом инфляции не более чем на 10%




У нас конечно не будет газовой котельной, но это особо не повлияет на общую картину.

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2016 18:50]