КП "НОВОКОСУЛИНО"

Договор расторгнут с 1.09.2015г.. Не отвечает конкретно на мои звонки, а прекращено ли общение с другими - пояснить не могу.

Ну, я звоню конкретно Самойленко, и он трубку не берет. На ваши звонки не отвечают оба. Управляющей компании у поселка по факту нет.

У нас нет власти в поселке, всё?

:-D И началась гражданская война!))))

Сайт http://kpnovokosulino.ru/ не работает с 13. 10. 2015г.

Говорят, что уже заключили договор на строительство ТП. Уважаемые жители, я всех сердечно поздравляю! Надеюсь сайт когда-нибудь заработает и нас оповестят и ознакомят с этим документом.

Соседи, добрый день!

Да черт с ним уже с этим сайтом (хотя мы блин за него платим).

Больше волнует вопрос дорог: ездить в районе шлагбаума и от него до дороги просто уже не реально.
Скоро придется организовывать трансфер от своротка с дороги до дома, при чем на вездеходе!

Отправьте кто нибудь в ЛС или тут напишите вопрос этого таинственного блин управляющего, очень хочется задать ему данный вопрос.

Добрый день, соседи!

Вопрос по дорогам ставили месяц назад в ходе встречи с Управляющим и Председателем Правления. По участку от дороги до шлагбаума нам пояснили, что участок находится в собственности третьих лиц в связи с чем ДНП (со слов правления) не может вкладывать в данный участок свои денежные средства, въездная группа будет организована в другом месте – на земельных участках ДНП, приобретенных для данных целей (сейчас идет проектирование въезда).

В связи с этим у меня есть пока только одно предложение – самостоятельно организоваться, заказать несколько машин материала (щебенка или аналог) за свой счет и подремонтировать въезд. Ну либо ждать когда выпадет снег и дорога станет ровней, ибо Правление не собирается ремонтировать данный участок дороги по указанным выше причинам.
Либо предлагайте иное.

у меня иное предложение.
В чье собственности дорога мы знаем: не так давно председатель сообщал что она в ведомстве Новокосулино-2.
Значит нужно писать претензию что дорога в ненадлежащем состоянии.
Меры воздействия есть - мы им электричество на сколько я понимаю до сих пор предоставляем, а их кстати уже вооон как много.

Второй вопрос по дороге от шлагбаума по поселку. Тут уж ничего не придумать... дорога наша ....

Вот правление ДНП кричало что с Шеиной плохо, дороги не чистят... и прочее.
"МЫ" говорили они придем к управлению и все будет хорошо....

И что??? дорог нет, света нет, на ТП деньги собрали ее нет....
По дороге договорится не могут - строим новую въездную группу....
Платежи подняли в два раза.... - результата ноль (оцениваю жизнь в поселке)....

Я, кстати, таки встретил гр. Самойленко - в субботу, около поста охраны. Спросил его, почему он не берёт трубку (я аккуратно звонил ему всю среду, четверг, пятницу). Он долго на меня смотрел и молчал. Натурально. Чего, говорю, молчите? Вроде по-русски уже в десятый раз спрашиваю - почему трубку не берете, не перезваниваете? Вам здесь платят то ли 50, то ли 70 тысяч. Говорит, не платят! Так увольняйтесь, говорю. Опять молчит. Это у него, видимо, лучше всего получается.
Потом дар речи к нему вернулся и он мне сообщил, что
- заключен договор на строительство ТП, и ее построят и пустят в эксплуатацию- внимание! - до конца года!
- заключен договор на организацию освещения поселка. И что аж в течение ближайших двух недель (одна, считайте, уже прошла) начнутся работы по освещению! (Если кто видел эти работы, просьба написать тут).

В конце беседы сообщил, что "признает мои претензии по поводу того, что не отвечает на звонки". Однако ж не извинился и впредь брать трубку не пообещал.

гениально блин.
Работ по освещению не замечено....
Езжу каждый день....

ТП до конца года..... помница мне проблемы с электричеством начались в ноябре в прошлом году.
А теперь у нас еще и Новокосулино -2 по чье то милости запитан.... зачем только никто так и не ответил...
А что с дорогами "Уважаемый" управляющий не ответил?

Кстати, по поводу сколько ему платят, и чего он не получает.... Полагаю нам обязаны предоставить выписку с р/с ДНП, где должна быть указана з/п данного персонажа....

Напишите мне пожалуйста его телефон кто нибудь. Тут или в ЛС как удобней.
Очень хочу ему пару вопросов задать....

+79122487979 Самойленко Виктор Григорьевич

Да, расскажите потом, если не трудно, удалось ли дозвониться :-D

Приехал только что домой и обнаружил, что у нас, на 2-й линии (за что нам такие идиотские названия улиц?) случилась электрификация. Прикрутили фонари, как и обещали. Рад ужасно.

Это даже вселило в меня робкую надежду, что и остальные улучшения в поселке произойдут. (Ну, там ТП, дороги, забор, вы меня понимаете)

может вас расстрою, но с дорогами точно нет.
Вчера дозвонились до управляющего, он сказал что дороги делать не будут...

А свет это конечно хорошо, проезжаю мимо Новокосулино-2 и так грустно.... красивая вывеска, везде красивые фонари, детская площадка.... :weep:

А ведь их поселок на много младше нашего...

Кто ж зимой дороги делает! Сейчас лужи льдом затянет, дороги станут ровнее :-D

да не станут они ровнее, так и будут ямы колесами выбиваться.
Вот если бы перед снегом их заделать, тогда бы результат был.

Сегодня кстати прочитала объявление - с 1 ноября опять блокируют въезд автомобилей, у кого есть долги.

Чинение препятствий в пользовании жилым помещением влечет за собой правовые проблемы для тех, кто осуществляет запрет. Наличие долга за жилое помещение не является препятствием для его использования собственниками. Управляющая компания вправе обратиться в суд и взыскать недоимки в судебном порядке. Исполнение решения суда допускается только через службу судебных приставов. Все остальные методы НЕЗАКОННЫ. Привлечение ЧОП в качестве силы НЕЗАКОННО и влечет лишение (приостановление) лицензии на охранную деятельность. ЧОП мониторит ситуацию и сообщает в соответствующие органы информацию о противоправных действиях граждан. ЧОП не имеет права применять физическую силу и чинить препятствия гражданам в осуществлении их прав и свобод. Дороги в коттеджных поселках не являются частной собственностью. Запланированная детская площадка, а также места торговли и обслуживания, пожарные проезды тоже являются территорией общественного доступа. В поселке есть инвалиды по здоровью, дети и немощные граждане. Запрет въезда для данной категории лиц повлечет прокурорскую проверку и соответственно будут приняты меры прокурорского реагирования. Так что в суд граждане, в суд...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2015 22:10]

Я сегодня проехала въезд в Новокосулино! Совсем не видно, где въезд! Пришлось на ощуп :-D

На самом деле, дыры надо заделывать, если мы все вместе не найдем общий язык, так и будем по ямам ездить все время, пока машины не раздолбаем. А это дороже, чем щебнем дорогу отсыпать.

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2015 22:16]

Добрый вечер, уважаемый(ая) ingener avto, соглашусь с Вами о незаконности ограничения въезда на территорию поселка, но только отчасти - это незаконно, но только для членов ДНП, которым на праве общей собственности принадлежат дороги и другие места общего пользования в поселке.
Ваше утверждение о неких "территориях общего доступа" на сколько я понимаю основано на толковании статьи 262 Гражданского кодекса РФ "Земельные участки общего пользования", правда эта статья распространяется только на земельный участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Дороги же внутри поселка находятся в частной собственности.
При этом вместо того, что бы объяснить людям, что приобретя участок в поселке они должны нести расходы, а если не согласны с размером расходов идти оспаривать их, Вы по-сути призываете людей не платить - пусть ДНП идёт взыскивает задолженность с должников (извиняюсь заранее, если неверно истолковал Ваше сообщение). С таким подходом в поселке не будет ни дорог, ни детской площадки..., ибо все выражают недовольство отсутствие видимых результатов работы Правления и Управляющего, но почему то никто не возмущается, что половина собственников просто не оплачивает взносы. А на что строить ТП, ремонтировать дороги??? (При этом я не защищаю ни Правление ни Управляющего, к которым есть много вопросов, на некоторые из которых они не могут ответить уже как 3 мес.)

Почему мы должны скидываться на ТП, когда есть бесплатная федеральная программа?
Пункт 17 из Постановления о подключении электричества по федеральной программе
Главная / Пункт 17 из Постановления о подключении электричества по федеральной программе

«17. Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

В отношении указанных в пункте 12.1 настоящих Правил заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 15 и до 100 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), в договоре (по желанию таких заявителей) предусматривается возможность беспроцентной рассрочки платежа в размере 95 процентов платы за технологическое присоединение с условием ежеквартального внесения платы равными долями от общей суммы рассрочки на период до 3 лет с даты подписания сторонами акта об осуществлении технологического присоединения.

Включение в состав платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителей, указанных в пункте 13 и 34 настоящих Правил, инвестиционной составляющей на покрытие расходов, связанных с развитием существующей инфраструктуры, в том числе связей между объектами территориальных сетевых организаций и объектами единой национальной (общероссийской) электрической сети, за исключением расходов на строительство объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до границы участка заявителя, не допускается.»

да потому что там деньги с продажи участков вкладывали а не по карманам тырили как шеина. А ямки на дорогах было глупо щебнем подсыпать так как щебнем их разбило еще больше,

получается то что днп не имеет права ограничивать въезд через шлагбаум?