КП "НОВОКОСУЛИНО"

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Добрый день! Все кто хочет придти на собрание, то оно состоится в субботу в 11-00. Вы можете задать все Ваши вопросы на прямую управляющему и Председателю в Поселке, скорее всего в бане у Александра.

это точно

Грейдер дороги "Починил" Кому говорить спасибо? :-D

когда?

только что приехала! и Проехала по нашим дорогам! Ничего даже не заметила :-(

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2015 16:20]

это как обычно, как народ шуметь начинает так сразу собрание)) потом тишина пару месяцев и как всегда случайно или мусор вывезут перед собранием или дорогами займутся :-D

не удивлюсь , если на собрание никто не придет...

ЕСЛИ НАРОД НЕ ПРИХОДИТ НА СОБРАНИЕ ЗНАЧИТ У НЕГО НЕТ НИКАКОГО ИНТЕРЕСА И УВАЖЕНИЯ К ПРАВЛЕНИЮ

Тогда решать что-то надо! Вопросы то остаются без изменений! Не решаются , лучше не становиться!!! :-(

сейчас самое главное электричетсво

Никогда не утверждал, что не нужно платить по счетам. Я лишь указал на НЕЗАКОННЫЕ действия членов правления ДНП в виде запрета на въезд неплательщикам и указал на ЗАКОННЫЙ способ взыскания со злостных неплательщиков через суд где истец юридическое лицо. Реально у отдельных собственников долг перевалил за 100 тыс руб.. Зима пришла, проблемы остались. Не столь беспокоят дороги, сколь постоянное отключение электроэнергии, а это уже разморозка системы отопления (циркуляционный насос отключается). Что же касается вопроса запрета на въезд, то это не заставит неплательщиков "шевелиться", а вот граждан достанет этот бардак на шлагбауме (за который мы кстати заплатили "Ютстрой" за брелки 800 руб, а пользоваться не можем.). Земельные участки под общие дороги остаются в собственности застройщика поселка (чья собственность сейчас?), управляющих компаний или их учредителей. И вот со временем управляющие компании зачастую начинают завышать цены за пользование их дорогами, не согласных платить не впускают на территорию поселка или иным образом «выкручивают руки» счастливым обладателям земельных участков и коттеджей.
В соответствии со ст. 85 ЗК РФ в составе земель населенных пунктов земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, НЕ ПОДЛЕЖАТ ПРИВАТИЗАЦИИ.. Вариантом решения проблемы и обеспечения всем собственникам земельных участков и коттеджей и их гостям возможности пользования общими дорогами в поселке может быть установление публичного сервитута.
В соответствии со ст. 23 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, БЕЗ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
Публичные сервитуты могут устанавливаться, в частности, для:
— прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к объекту общего пользования
— использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры. Органы местного самоуправления устанавливают публичные сервитуты по собственной инициативе, а также по ходатайству заинтересованных физических и юридических лиц. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе в этом должно быть принято в течение трех месяцев со дня регистрации представления или ходатайства.
Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Организацию и проведение общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута обеспечивает инициатор его установления. Общественные слушания проводятся до внесения вопроса об установлении публичного сервитута на рассмотрение органов местного самоуправления.
Сервитуты, в том числе и публичные ПОДЛЕЖАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Еще раз хочется подчеркнуть, что чинение препятствий в доступе пользования жилым помещением не решит проблему с платежами, а вот людей разозлит окончательно. Данное решение членов правления говорит об их бездействии в рамках закона. Отсюда возникают крайне радикальные меры, которые, как показывает мировая история рождают маленькие революции, перераспределение ценностей и финансовых потоков дающих лишь падение экономики и ухудшение благосостояния добросовестных граждан. В любом случае правовой акт органов местного самоуправления подлежит отмене если он нарушает права и свободы закрепленных в Конституции РФ.
Древние славяне говорили: "Лишь тот воевода достоин править, кто в верховном сане находит более тягости, нежели удовольствия".

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2015 09:07]

Ссылка на судебное решение по вопросу: не чинить препятствий в пользовании земельным участком , расположенным на территории ДНТ , а именно обеспечить беспрепятственный проезд к указанному участку через установленный шлагбаум. Таких решений много в интернете и на сайтах районных судов.

http://www.snt-forum.ru/sudebnaya-praktika/snt-ind...

может открою для кого то секрет,днп боится если кто то напишет заявление в прокуратуру по поводу ограничение въезда в поселок,так как проверка, не ограничится только не законным ограничением въезда.

а может это будет для всех нас большой разборкой? Ведь у нас нет ни озера для пожарников, ни официальной дороги для въезда в поселок и др....И пойдут большие штрафы. А кто их будет платить? И будет палка в двух концах. Должники не платят и к тому же штрафы приличные.

Соглашусь, что есть у ДНП много недочетов. Они их пытаются устранить, правда очень медленно и каким способом - мне до сих пор не понятно. После получения от них некоторой информации, отпишусь по поводу субботнего собрания.

Был на нескольких собраниях ,как при Шеиной так и при Днп и принял для себя решение ,больше не на одно собрание не приду (как правильно делает большая часть поселка) так как это пустая трата личного времени! Лично для меня не существует больше ни каких днп ни каких управляющих компаний и тд. Собраний много толку мало. Присутствие на собраниях меньшей части собственников реальный показатель отношения ко всему что происходит.

Это можно сравнить с выборами президента какой-нибудь страны. Либо ты приходишь и твой голос услышат, либо ты не приходишь и живешь по правилам стаи, которая приняла какие-то решения. И никуда от этого не деться.
На самом деле. все мы имеем право делать то, что мы хотим - это безусловно. Но существуют правила, законы, по которым приходится жить, чтобы жить в обществе.
Сейчас у нашего поселка "переходный возраст" - мы вкладываемся в него и пока ничего не видим, никаких изменений. "Подросток" растет, но умнее не становиться. И если мы все его развитию не поможем, то он может пойти в другую сторону, в которую нам бы не хотелось. И тогда наш голос будет уже не важен, его никто не услышит. Будет уже поздно.
И чтобы ему помочь нужно трепетно каждому из родителей внести свое "знание в его душу". "Не подбрасывая в огонь дрова - огонь не будет гореть".
Еще раз призываю - кто,что может и чем может помочь развитию нашего поселка - откликнитесь! Вступайте в ДНП, чтоб наш слышали.
Мы все с Вами оказались обманутыми и обиженными, все в одной ситуации. Так давайте, будем общаться и ставить свои цели и их достигать!
Сегодня вечером я выложу итоги по собранию, которое было в субботу. На собрание пришло всего около 10 человек из жителей, хотя звали около 70 человек. Там мы решали и вынесли несколько решений, которые ,я думаю, вам понравятся. Задумайтесь, что кроме нас никто нам не поможет!

толку нет и не будет от этих собраний пока на них не будет приходить большая часть собственников,а не так как сейчас на каждом собрании только правление днп и несколько собственников. Если большая часть поселка не приходит на собрание значит они поступают правильно. так уж сложилось,большинство всегда право

выше было написано,что не надо писать в прокуратуру! а как теперь объяснить обозленным людям что этого не надо делать?

[Сообщение изменено пользователем 29.10.2015 12:17]

Ваше право! Это Ваше отношение во-первых, к себе, а во-вторых к окружающим. Жить около мусорки, которая не убирается, ездить по разбитым дорогам, без электричества, воды, тепла и канализации. Значит те кто не приходит и молчит - заслуживают этого.
Я же хочу жить иначе ! поэтому борюсь за существование нашего поселка и хорошую жить в нем!

Сейчас в поселке столкнулись интересы 3 сторон, 1. те кто построился или уже живет ( многие в правление днп) 2. кто только строится 3. те кто просто держит участки.

те кто построился естественно хотят что бы в поселке было электричество и дороги и так как некоторые из них состоят в правление днп,и пытаются путем давления навести в поселке порядок,потому что они начали строится одними из первых им хватало электричества и дороги им не особо нужны были. Теперь они там живут и хотят хороших дорог.

.. Не нужно забывать о тех кто строится, им нужно достраиваться а не вкладываться в заборы или дороги . у тех у кого просто участки можно вообще не говорить.

Я сам практически живу в поселке и тоже хочу хороших дорог и порядок. Но нужно относится с уважением ко всем собственникам участков а не лоббировать интересы не большой группы населения .

Я


Я ничего не писала, про то чтобы уговаривать кого-то писать или не писать в прокуратуру! Читайте внимательнее!!!
Я пишу только одно, дорогие озлобленные люди, Я думаю, должны быть в этом случае быть озлобленными только те, кто каждый месяц платит (кредитует других, которые не платят), а другие которые не платят только возмущаются! помимо того, что даже в прокуратуру написать не могу, они еще и не платят! Действуйте, дорогие, хотя бы что-нибудь сделайте! хотя бы что-нибудь...
А про интересы одних или других...думаю, что здесь только одни у всех интерес - жить достойно!



А как вы считаете, вот, к примеру, вы живете в квартире. У вас даже не УК пусть будет, а ТСЖ, без разницы. Вы не живете в этой квартире, вы просто в нее вложились, но Вы получаете квитанции. Вы же их платите? По крайней мере должны. Так почему вы считает, что не должны платить в поселке? Вы пользуетесь дорогами, мусорным баком, дороги хоть как-то, но освещаются. Кстати, если вы строитесь не бросайте в мусорный бак строительный мусор, а то он быстро наполняется и все раскидывается по дороге, мусорные местные баки не предназначены для этого. А раз пользуетесь, то нужно платить.
Да и потом, если приняли решение на общем собрании ДНП большинством собственников и в протоколе прописано это , то вы обязаны платить, то вам придется платить так или иначе. Это законно хоть ты запишись в прокуратуру!
Это решили большинство , кто был на собрание и к сожалению, или к счастью, все равно этот протокол корректен и от обязанности вас никто не застраховал.

А с чего Вы взяли , что к Вам относятся не уважительно? Я со многих не согласна с ДНП, но про какие Вы интересы пишите, я не понимаю.

Знаете что я Вам скажу по поводу тех кто платит и заплатил взносы, некоторые из них хотят возвращать те деньги которые внесли в ДНП ,подумайте почему.

Вот когда будет собрание Вы объясните это людям,и посмотрим что они Вам ответят
И не надо постоянно поселок сравнивать с квартирами и всякими упр компаниями! что за привычка сравнивать,у нас господа из днп тоже сравнивать любят кивая на мельницу и притягивая к ихним расценкам наш поселок. Народ мало интересуют квартиры и др поселки им интересен тот поселок в котором они строятся и живут. По поводу голосований считаю что их нужно делать открытыми,подсчитывать голоса прямо на собрание,а то тайное голосование мне что то напоминает.