УК ЖилСервис Верхняя Пышма

Нет желания платить лишнее правлению ТСЖ за работу, но есть желание лучше жить? Или нет ни того ни другого. О чем тогда говорить?
Очень интересно снизить бы тариф на тепло. Почему мы должны платить за потери тепла до ул. Ур. рабочих,если в нашем доме стоит общедомовой прибор учета учета тепла? Переплачивать за воздух мы согласны, а платить за реальное улучшение общего имущество не согласны. Где логика? Если нет желания лично разбираться в этих вопросах, то нужно это кому-нибудь поручить.
А с отношением "подождите пока я от сюда съеду" конечно не хочется ничего решать. Из такого дома лучше съехать, чем предпринять какие-то усилия. А в новой квартире будет такая же позиция, меня ничего не касается, если сделают, хорошо, если нет и так проживем?

мда, это что - митинг? или энэльпэшный семинар?
а слово "ирония" Вам знакомо? или всё так серьезно?

может всётаки посчитаете уже сколько денег будет у ТСЖ при существующих расценках? а с учетом неплатежей? и как на них добиться "реального улучшения общего имущества" (фраза кстати шикарная)?
И всё это в скушных циферках. Я вот очень люблю циферки. :cool:

А про тепло - подумайте из каких соображений устанавливаются нормативы

Почему ж мининг? Ни кто ни кого не заставляет принимать необдуманное решение, каждый решает сам.
И вообще лучший наверно выход когда каждый сам за себя, никому не доверяет и не хочет принимать участие в жизни дома, это Непосредственое управление домом собсвенниками, хотя бы избавимся от посредников в оплате коммунальных услуг и за тепло платить будем уж точно по 307 постановлению, т.е. на основании показаний общедомового прибора учета тепла. А тариф РЭК устанавливает уже с учетом потерь.
Так что подумайте сами за что и кому мы платим.
А о каких цифрах идет речь? Вы у УК эти цифры спрашивали? Ответы получали? Даже цифры полученные в отчете вызывают сомнение. Цифры можно указывать только имея представление о проведенных работах, поступивших платежах, количестве должников и другое. Однако попробуйте все это узнать в УК без нервов.
Почему то общие площади в подъездах используются не всеми под кладовки, а деньги опять же за их использование никто не платит. Или платит, но куда? Тоже самое с интернет-провайдерами. Общее имущество собственников используют, прибыль получают, а размещаются бесплатно. Просто коммунизм какой то. :-

А Вы собственно кто?
Если есть что сказать - говорите, а нет - молчите :cool:


Если у Вас есть "циферьки", так поделитесь с соседями, я их очень уважаю.
На сегодняшний день есть факты, которые не в пользу УК, поэтому как вариант возникает ТСЖ, которое может самостоятельно заниматься содержанием дома, а может нанять УК. Т.е. у жильцов будет право выбора! А это важно!
зы: а может вы бот кого-нибуть заинтересованного лица? :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 24.10.2010 21:54]

О Боже... Я похоже зря иронизировал - с такими активистами, ежели они, спаси Аллах, устроят ТСЖ - точно ПМЖ менять придется 8(

Эти циферки называются - "тариф за содержание жилья" + "тариф за капремонт", и именно на эти бешеные деньги должен содержаться наш дом кем то не было - УК али ТСЖ (хотя в ТСЖ конешно можно нарисовать что угодно, но "какизвестна" - ТСЖ много эффективнее и больше точно не потребуется).

Надеюсь не нужно глубоко грамотным агитаторам указывать где эти циферки взять и кто их устанавливает? Не потребуется указывать как рассчитать общую сумму поступлений?

ЗЫ
Насчет своего имени - "имя мое слишком известно, чтобы я его называл" (с) :-) - такие вопросы логично задавать в личке, первоначально представившись самому.
Также уважаемому никнеймку напоминаю, что это общедоступный форум и в нем царит повальная демократия и свобода слова, ограниченая только правилами и волей модератора. Посему рот затыкать рекомендую исключительно себе.


[Сообщение изменено пользователем 24.10.2010 22:05]

+100
кстати, про интернет-провайдеров есть информация, что всё таки они платят за аренду ;-)

не все готовы быть пассивными :-D

и что Вы хотели этим сказать? Эти тарифы стандартны!
Кстати, на кап.ремонт нашего дома УК не должна была потратить не коппейки, т.к. дом на гарантии (5 лет) :-)

Надеюсь Вам понятно, что вопрос не в тарифах, а в расходовании собранных с жильцов средств!

Хамить абсолютно никчему и рот Вам никто не затыкает :-)
А если есть желание предметно пообщаться, то велкам :hi:
зы: я не считаю, что ТСЖ - это панацея, но на данный момент это единственный разумный выбор, на мой взгляд конечно :-)

не так давно, Вы сами были не очень довольны работой УК...

Почему сейчас Вы их защищаете? Что-то изменилось?

[Сообщение изменено пользователем 26.10.2010 11:13]

Не потрудитесь мне в цитатах показать места где я их (УК видимо) защищаю?



Неужто не догадываетесь, что?
Мне что интересно - вот верящие что тсж будет лучше ук, они на чем основывают свою веру? Если даже балансы свести не в силах.
Ну может хоть набросивший про ТСЖ никнейм Craly сообразит как рассчитать бюджет ТСЖ и с блеском докажет что ТСЖ за теже деньги зарулит девяткова в минуса.


[Сообщение изменено пользователем 24.10.2010 22:45]

На удачном опыте других (лично знаю таких), хотя есть и неудачный (тоже лично знаком)...

очень даже в силах, ибо Инжек УПИ, +опыт работы рулят :-D

с этим соглашусь, а вот с этим

несогласен в принципе, т.к. ТСЖ и УК это разные вещи, о плюсах и минусах писал выше :ultra:

Безмерно радуюсь вашему образованию и опыту, но похоже при выработке вашей позиции по ТСЖ Вы милейший их не применяли.

И еще почему то не вижу где вы отвечаете за свои слова и показываете как я защищаю УК. Неужели забыли?

Я выразил Свое мнение, т.е. прочитав Ваши посты я сделал вывод что Вы за сохранение действующей УК, следовательно защищаете её :-) , все просто

:-D
просьба - читайте внимательно то что написано выше :ultra:

при этом я не готов слепо голосовать "ЗА" ТСЖ, только взвешенные решения!
Важные вопросы, которые не могут быть решены без образования ТСЖ:
1. содержание детской площадки (почему УК не взяла её на обслуживание?)
2. оформление прилегающего к дому зем. участка и его содержание (не в компетенции УК)
3. охрана дома и прилегающей территории (нужно жильцам, а не УК)
4. проблемы с парковкой автомобилей, в т.ч. установкой ограничителей (проблемы жильцов)
5. проблема с самовольным захватом мест общего пользования (кладовки в подъездах), я не против, но пусть оплачивают
6. уборка снега (вспомните прошлую зиму)
и т.д.
Будет ли когда-нибуть УК решать эти вопросы? :ultra:
Все выше написанное моё личное мнение (ИМХО)

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2010 00:35]

Уважаемые, господа, думаю данный форум не поле битвы и доказывать друг другу, что я не Осёл не нужно. А Вы вашей перепалкой прям маслом по сердцу г-на Девяткова мажете, т.к. он меня убеждает в том же в чем в г-н Andevor, что он единственный в этой сфере царь и бог и кроме него никто ничего не умеет.
И форум он читает просто предпочитает молчать, ждет пока вы сами между собой перегрызетесь. :-)


Не сомневайте цифры будут, но не всё сразу, нужно сначала от г-на Девяткова добится отчетов за все года, а потом их тчательно проанализировать. В своих отчетах (за 2009 год уже его получила) УК не очень то спешит раскрывать цифры по содержанию и обслуживанию, тем более по их расходованию. А о том, получают ли они доходы от использования общего имущества и вообще молчу, думаю Вам об этом никто никогда и не скажет. :cool:
Знаете если бы у меня была самоцель заработать на жильцах нашего дома, то я уже давно набросала Вам такие цифры и провела такую агитацию, что этот вопрос уже был бы давно решен большинством голосов. Но я решила просто узнать в УК ИНФОРМАЦИЮ О РАСХОДОВАНИИ НАШИХ С ВАМИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ. И как видите результат оставляет желать лучшего.
Если бы я не работала, я бы конечно могла бы заниматься только этими вопросами, писать статьи, считать тарифы, анализировать платежи и т.д. Но я занимаюсь этим в свободное от работы время. Чем то даже обделяя свою семью.
Так что успокойтесь я никого ни на что не агитирую, я предоставляю информацию и даю возможность поразмышлять над ней, а может и проявить инициативу и помочь мне во всех этих анализах, подсчетах и т.д.

Я бы была очень Вам благодарна за помощь!

Вопрос жильцам Огнеупорщиков 44 второй подъезд

два кота: Большой рыжий и маленький серый, еще котенок, это чьи то вышедшие на прогулку или просто затесавшиеся в наш подъезд беспризорники?

Это хорошо что у Вас есть Свое Мнение! Это не часто встречается.
Но почему теперь выходит, что я не просто защищаю УК, но потому, что хочу ее сохранить? Может покажите мне, где я предлагаю сохранить в нашем доме УК "Жилсервис"?

Ну пусть этот форум для мира-и-дружбы, но почему же вы считаете, что я убеждаю Вас что г-н Девятков "единственный в этой сфере царь и бог и кроме него никто ничего не умеет"? Откуда Вы, блин, это берете? Если я критично отношусь к идее ТСЖ - как из этого следует "горячая любовь" к УК Девяткова? Потрясающе попросту... 8(

[Сообщение изменено пользователем 26.10.2010 00:02]

Во имя мира-и-дружбы попробуем :cool:


Зачем Вам цифры от УК? Разве Вы не можете заглянуть в квитанцию? Там же тарифы в чистом виде! Посчитайте по ним сколько.

Я много об этом слышу-читаю, но так и не понял - как именно Девятков пользуется общим имуществом? Каким именно и что он сделал? Можно поконкретнее?
И сколько можно с этого поиметь если организовать ТСЖ?

считать на самом деле несложно, а статьи Вы уже здесь пишете.


И еще одному гражаднину:


оставим пока итд, а за остальное:
1 - насколько я знаю УК убирает площадку, причем так что даже непонятно можно ли лучше. Насчет осблуживания - не знаю, но не думаю что для ухода за площадкой нужно ТСЖ, неравнодушные жильцы справлялись вполне сами.
2, 4 - не вижу чем поможет ТСЖ , было бы желание-потребность давно бы всё решилось.
3 - простите а что имеется ввиду? и зачем это нужно? мне вот сомнительно
5 - вполне согласен
6 - а я вспомню позату зиму, снег убирался куда лучше, подозреваю оттого, что его было просто меньше. Но почему считаете что ТСЖ уберет снег лучше? Собственно почему вообще ТСЖ лучше именно для нас?


[Сообщение изменено пользователем 26.10.2010 00:30]

Я только за критику, т.к. это лишний повод поразмыслить и оценить свои силу. А так как вопрос стоит не так "Нам нужно ТСЖ", а "Нужно ли нам ТСЖ?" то думаю из всех обсуждений и можно будет сделать соответствующий вывод.
Если никто не против на данном форуме я не буду освещать вопросы нужно ли именно дому 44 ТСЖ или нет, т.к. думаю других читателей этой ветки это мало интересует. Здесь мы все таки пытаемся общаться с представителем ЖилСервиса и получать от него соответствующие комментарии, но он почему то учтиво молчит :beach:

согласен, ждем коментариев представителей УК :ultra:

да хрен он на Вас положил со своими коментариями
:smoke:

Александр, у меня есть 2 вопроса.
1.

сегодня наконец свершилось! включили уличное освещение! Кому спасибо сказать?
2. Сегодн япришла вторая квитанция за октябрь, с известной Ввам припиской, все бы ничего, только я уже по старой уплатил, могу даже показать:-) Как теперь быть? Я надеюсь Вы нен думаете, что я второй раз пойду платить ;-)

Как я понял, в первой по порядку заноса квитанции неверно указан ИНН УК ЖС. Я не знаком с нюансами банковского дела, засим вопрос: с учетом, что номера счетов даны верные-почему надо платить второй раз? И действительно, как быть тем, кто успел заплатить по "неправильной " квитанции?

а может на Вас :-D