ЖСК "Южный" Эскадронная

Сегодня беседовал с руководством нашей УК. Я живу на Дизельном 40 у нас в доме 65% уже постоянно проживают и примерно 30% ежемесячно оплачивает коммунальные услуги. А долг 713000. Это что получается, что 35% процентов проживающих умышленно не платит ссылаясь на то, что они живут на стройке и с них кварплату не имеют права брать. Возникает вопрос: А почему тогда они здесь живут? Жили бы себе там где раньше жили и переехали бы тогда когда газон уже будет. Дак нет в наглую живут имеют по две машины и еще умудряются не оплачивать за себя коммунальные услуги.
УК уже не знает как бороться. Какие методы ещё нужны, чтобы они оплачивали и причем чем дальше тем хуже. Живем можно сказать как в гадюшнике каком -то, и ещё кому интересно помешала доска объявлений, зачем её надо было ломать? непонятно...
А если еще год, два, а может 3 года не будет регистрации и что дальше???
Долг то не испарится, он не куда не денится. КАК СКАЗАЛ ДИРЕКТОР УК ПОКА ПОЛНОСТЬЮ НЕ ПОГАСИМ ДОЛГ ГОРЯЧУЮ ВОДУ НЕ ВКЛЮЧАТ. ТАК ЧТО ЗАДУМАЙТЕСЬ О ТОМ КТО НЕ ПЛАТИТ!!! ИЛИ ВАМ ВСЁ РАВНО???ГОРводоканал опечатал от самовольного подключения горячей воды.
Поэтому, ТЕ ЖИЛЬЦЫ, КОТОРЫЕ С ДИЗЕЛЬНОГО 40 и которые заинтересованы в том, чтобы у нас был порядок во всём доме давайте организуем инициативную группу Т.К. ЭТО НАШ ДОМ И ПОКА ЕГО ПОЛНОСТЬЮ НЕ РАЗНЕСЛИ нужно что -то делать, ну и конечно нужно бороться с неплательщиками, особенно с теми которые пользуются - а не платят.

вспомните про бумажку о приёмке дома в 12/2008? Хотя на мой вопрос начальнице ТС она сказала, что если бы такая бумага была подписана- о ней бы знали в Чкаловской администрации..... хотя там тоже ещё те законопослушники сидят поэтому вероятность такого развития событий есть.....



ЖСК их передало пайщикам в обмен на оплату пая, (для тех, кто подписал акт приёмки). разве нет? как они могут оставаться их собственностью?

Через полгода кроме руководства ТСЖ тоже не кто не будет знать сколько и куда денег уходит, могут так же долги образоваться ... :-)

я гуляю с мелким в парке и видел заброшенную 9-ти этажку..... не знаю что там произошло, почему дом стоит пустой-но не хотелось бы бросать своё единственное жильё на произвол судьбы.....
а тем кому не всё равно смогут обеспечить прозрачность структуры ТСЖ,
!!!! Алчных и непорядочных соседей просьба в председатели ТСЖ не выдвигать свою кандидатуру :-D :lol:

Дом построили на болоте и не учли это, фундамент просел, дом начал трескаться ... расселили в 2006 где то ...

... еще вчера Раиса Рашитовна сказала, что надо создавать ревизионную комиссию, тогда возможно и узнаем куда деньги уходят.

Предложение о создании ТСЖ, в сложившейся ситуации, считаю хорошее.
Я вот правда забыл, сданы наши дома или нет?
Если сданы, можем попасть вот в такую ситуацию
http://www.tsj.ru/rate.asp?art_id=34772&rubr_id=93...
и создание ТСЖ будет под вопросом.

а что каждый год отчитываться о потраченных деньгах без всякой ревизионной комиссии- прямая обязанность УК, прописанная в договоре, она не сказала, случайно?

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2010 15:18]

дак год то не закончился.....

А что, за прошлый год был отчет? тоже не было.

Обращение к жителям Дизельного, 40!
Уважаемые жильцы! Если вы считаете себя грамотными и подкованными юридически, то должны понимать, что если вы подписали акт приема-передачи вашей квартиры, то с этого времени вам оказываются коммунальные услуги, не зависимо живете или нет.
Проявите сознательность и погасите долги, иначе вы не обнаружите горячей воды в своих кранах НИКОГДА!!!

кто это ? 8(

Так рассуждать так никогда никому не надо платить! Чушь какая-то.



Думаю еще жительница нашего дома, с которой я согласна.

НАМ ВСЕМ ПОРА......И ДИЗЕЛЬНЫЙ И ЭСКАДРОННАЯ....ПОРА ПЛАТИТЬ ПО СЧЕТАМ!!!!!!ЖСК ПУСТЬ ПОКРЫВАЕТ СВОИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ДОЛГИ.А МЫ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ КОММУНАЛКУ!!!!ВОПРОС СЕБЯ ИСЧЕРПАЛ....ИЛИ ДАВАЙТЕ ТАК...КТО ПЛАТИТЬ НЕ ЖЕЛАЕТ...ТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО,ИДИТЕ ТРЕБУЙТЕ У КОГО УГОДНО ДЕНЕГ НА ПОГАШЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ!!!!!ПОЧЕМУ ДОЛЖНЫ СТРАДАТЬ ПО ВАШЕЙ ВИНЕ,ТЕ,КТО ИСПРАВНО ПЛАТЯТ??????ЭТО НЕСПРАВЕДЛИВО!!!!

В жизни нет справедливости.Зато есть ЖСК которое не выполняет своих обязательств по договору ,Шлема даже обещать перестал.Есть УК которые раньше отнекивались от стоянки ,а сейчас собираются ставить там шлагбаум.И есть пайщики которые разделились на тех кто живет на стройке и платит комуналку и на тех кто готов оплачивать после здачи дома, а также тех кто не подписал акт.Я кстати из последних и пока строители лифт не запустят, не собираюсь подписывать акт и заселятся на стройку. :beach:

кирпич2, тогда про вас тут речи нет. Вы не живете, с вас никто денег и не требует. Но выставлять себя самым умным не стоит, у многих кто живет сейчас обстоятельства не позвонляют НЕ заехать, например ипотека по которой надо платить (соответственно обременительно тратить деньги на съемное жилье).

я безумно за вас рада,что вы настолько принципиальны,"лифта нет,жить на стройке не хочу".....а нам вот выбирать не пришлось,была бы у меня еще одна квартирка,но ,напротив уютная и тысячу лет назад сданная,я б тоже не парилась, и не переехала,как вы говорите "на стройку" :beach:

вау... как все пересобачились...

но, получается, что пытаемся лечить следствие а не причину. :-)

вся эта ерунда из-за того, что дом не принят комиссией.
если бы его приняли, УК спокойно бы пошла в суд и как следствие опечатала все радости коммунальных услуг.

по ЖСК, если акт подписан, платить нужно, это прописано в договоре, иначе то же ЖСК подаст на вас в суд.

про суд. почему никто не подал? мы подали. было предварительное слушанье. просто уржаться.....

в общем, 27 февраля 2009 года мы подписали акт и вышли из членов ЖСК, а 20 июля 2009 года Правление ЖСК принимает решение зачесть недостающие метры в счет удорожания строительства...

не, ну конечно, гавно вопрос что мы уже не члены ЖСК 6 месяцев...

так что, тем кто не подписал акт и не отозвал доверенность, могу посоветовать запросить все решения Правления. Вдруг, уже по самые помидоры должны... так-то страшно....

тем

жесть.......

Когда следующее заседание? Держите в курсе, пожалуйста.

следующее 20 апреля. :-)

Вот читаю опять про стоянки - всем только не нравится, но не удивительно - ведь мы даже не можем разобраться с комуналкой, а сидим и бездействуем (без нашего вмешательства стоянщики получают штраф 1500р и спокойно работают дальше - это их не выселит!!!).
Повторюсь!!!
Стоянка не проблема - у стоянщиков нет документов. Выселить можно спокойно двумя способами:
1) Заказываем эвакуатор и вывозим их на городскую свалку.
2) Можно завести уголовное дело на хозяина - для этого требуется минимум 5ть человек которые платят и соответственно от них заявление в милицию + изъять журнал у охраны (журнал спокойно может забрать и участковый).
Так что смотрите кому действительно надоела стоянка то надо УЖЕ действовать. Пройдёт время, появятся шлагбаумы, вырастут тарифы, появится договор с милицией :cool: и всё - прощай двор!
А после заведения уголовного дела - думаю вряд ли какая стоянка здесь останется.
Охранять машины и не надо (пару раз заезжал на машине - охранник на ногах еле стоял - смысл от него?) - считаю что достаточно огородить территорию заборчиком и хорошо осветить двор.

Дак это умные люди - а так откуда вы думаете у них по две машины :-D

[Сообщение удалено пользователем 13.04.2010 19:48]

Михаил, фантазия Ваша не знает границ :-)
Тот дом РАССЕЛИЛИ, т.е. предоставили квартиры.