ЖСК "Южный" Эскадронная

такой грязищи как в этом доме не видал в новых домах, поэтому и только одно желание-свалить отсюда поскорей.
а ЖСК не отвечает ни на один мой вопрос, я их задаю им строго по пунктам договора оплаты пая.

так что, если вам нравится ситуация-живите и платите, а у меня совсем другая история, никого не подстрекаю, но и слушать ваши наезды не хочу.

[Сообщение удалено пользователем 24.04.2010 15:15]

ТЭЦ-19 100% не ограничивала подачу воды - так что это тут наши мутят.

добрдень. по поводу горячей воды - надеюсь все поняли, что это абсолютно серьёзно и нам её не включат пока не погасятся долги. это не провокация ук, это действительно так и есть. и никакие гарантийные письма о погашении задолжности скорее всего уже не помогут...
долги состоят из двух частей - долг жск и долг "собственников", которые как бы они не противились, но по закону обязаны оплачивать после подписания акта приема-передачи квартиры. и отмазки типа "я не плачУ потому что дом не сдан, потому что не включен лифт, потому что не застеклен балкон" - это, извините детский сад.
совсем не в тему, но в голову приходит следующее сравнение - в песочнице вася забрал у кати куклу. мама говорит васе "отдай катину куклу", а он - "я не отдам, потому что петя не отдает мою машинку" - согласитесь абсурд.
наши взаимодействия с ук и с жск - абсолютно не связанные между собой отношения. и если жск не спешит выполнять свои обязательства перед нами, это ещё не значит что мы не должны выполнять свои обязательства по оплате ком.услуг - так мы не воздействуем на жск, а лишь вредим себе, и особенно своим соседям, которые регулярно оплачивают комуналку, а должны страдать наравне с теми кто не оплачивает.
давайте сейчас вопрос взамодействия с жск затрагивать не будем, потому что это достаточно сложный и долгий процесс - и его, как бы сильно мы не хотели, в данное время решить не реально.
зато реально порешать вопросы с нашими долгами...
умные люди подсказали следующий способ решения нашей проблемы -
для начала самое простое, но к сожелению самое бездейственное - попытаться обойти соседей по площадке, подъезду, дому. на русском языке им "разжевать" информацию о реальном положении дел. я не призываю идти на них с вилами и топорами, просто прийти и проинформировать о задолжности. информацию по таким должникам можно без проблем взять в ук.
я согласен что многие из таких должников попросту не проживают в своих квартирах, возможно сдают их или делают ремонт. а некоторые я уверен даже не будут открывать вам двери...
дальше-жесче - общим собранием жильцов (а нас точно будет большинство) принимается решение о "воздействии на должников". как это называется правильно с юридической стороны я не знаю, но смысл я думаю понятен.
ветчинкин уже дал своё согласие, что в этом случае, взяв подмышку местного электрика, пойдут по дому - и будут отключать электроэнергию у должников от вводного щита.
вот это уже действенный метод!
и возможно на данный момент самый лучший.
если есть другие предложения - пишите. но вопрос с горячей водой надо решать! покупать и подключать бойлер - не предлагать, всё таки не в деревне же живем!!!
п.с. к ук или жск никаким боком не отношусь. просто такой же обычный житель как и многие из вас.

[Сообщение удалено пользователем 14.04.2010 10:04]

откуда информация?


вот по количеству минусов и посмотрим сколько реально неплательщиков)))

откуда такая информация?? мы звонили в ТЭС и там нам четко и ясно сказали.что ограничена подача воды в связи с неуплатой!!!

Вот тут есть один тонкий момент, то что жильцы платят уходит в ЖСК (через УК) и не кто не может не каким образом подтвердить куда расходуются эти средства.

Я не против платить за то что сам потребил - но у меня огромные и не без основательные сомнения что ЖСК платит ТЭЦ-19 и другим поставщикам ...

И я если честно не знаю выхода на данный момент - платить прекращать понимаю что не вариант, но и платить Шалиманову на новую тачку или икону не хочу ...

Полностью согласен. Возможно выходом было бы создание ТСЖ, но по каким тарифам мы должны будем оплачивать, если дом не сдан? И другие вопросы по ТСЖ есть к сожалению...

согласна,согласна,согласна!!!!!единственное...кто возьмется обходить соседей???я уже как-то пыталась поквартирно обходить все 16 этажей,когда у нас по стояку вышибло из-за водонагревателя горячую воду...но,во-первых,не каждый открыл дверь,т.к мы друг друга не знаем,за исключением тех,кто на нашей площадке...а через дверь пытаться говорить....как-то по-идиотски.да и слышимость не ахти....так,что.....и еще у нас есть 5ый этаж,куда попасть не представляется возможным,там стоит могучая железная дверина и нет звонков ,я чуть руку не сломала,пока дубасила им в дверь...результат нулевой!!!!
у нас на площадке ситуация следующая....три квартиры платят коммуналку,одна кв...под вопросом,постараюсь сегодня зайти к ним,хозяин поздно возвращается домой,да и вообще,я не в курсе есть ли у него договор,а вот со второй квартирой вообще сложно сказать....у них по видимому нет ни акта,ни договора,но в квартире имеют место быть люди...вот

Может, хватит сопли на кулак мотать и так и сделаем сразу? А то сейчас все купят бойлеры и ситуация не сдвинется НИКУДА. А, тем более, не станут платить снимаемые квартиры.


Странно, я с диспетчером говорила - не отключали. Цирк да и только.


Товарищество [b]собственников[\b] жилья. К сожалению, не про нас.

Создадите ТСЖ и что дальше? В УК не платили некоторые и в ТСЖ платить не будут. Совершенно не выход. И долги не исчезнут.

Если вы почитаете жилищный кодекс, то увидите, что ТСЖ может быть создано не только собственниками квартир, но и будущими собственниками в строящемся доме.

Сейчас многие не платят, т.к. деньги уходят в ЖСК и нет никакой уверенности, что ЖСК перечисляет их поставщикам услуг. Если будет ТСЖ и договоры с поставщиками, думаю, ситуация изменится и у ТСЖ будут правовые основания для борьбы с неплательщиками.

Долги у ЖСК, они не должны волновать ТСЖ, если он будет создан.

Если ЖСК свой долг не погасит то от хождения по квартирам толку небудет,так как даже если все жильцы заплатят а ЖСК нет вода в трубах не появится.Чем то мне это напоминает ситуацию начало 2009 гада,когда Шлема на собрании говорил дом достроить не можем потому что не все пайщики выплатили свой пай. :ultra:

:-D :lol:

Почитайте тему - люди не платят потому, что не хотят. Они и в ТСЖ платить не будут, уверяю Вас :-) Думаете, с приходом ТСЖ все те,кто мусор до помойки донести не может внезапно станут зайчиками и примутся мыть подъезды? Нет, быдло оно и в ТСЖ быдло :-)

- прочел всю
Что-то не видел ни одного сообщения - я

и платить не буду. А вот сомнения в необходимости оплаты денег ЖСК есть у многих.
И речь вроде бы не про мусор.

Ребята, подскажите, а кому сколько насчитывают за коммуналку в месяц примерно? Интересует однокомнатная квартира. А то я никак не могу разобраться с УК. Мне каждый раз разные цифры предъявляют. То 8 тыс, то 2,8 тыс., то 4,4 тыс., то 4,2 тыс. Несколько раз ходил - то одно не учтут (площадь не та, начальные показания счетчиков, дату подписания акта), то другое. В итоге цифра скачет у них как в лихоманке. Такое впечатление, что берется она немного с потолка. Заплатить готов, но по реальной квитанции, где цифры не с потолка.

Кстати, вчера общался с директором УК по поводу того, чтобы ограничить доступ в подъезды левым товарищам, шпане и т.д., которые реально засрали все - путем отключения кода, который все знают, который один на все подъезды. Он сказал, что не проблема, может сменить код, а может совсем отключить, чтоб открывался домофон только с таблетки (магнитный ключик), но для этого он сказал, что надо чтоб была инициативная группа или коллективное обращение.

Предлагаю сделать такое обращение, т.к. реально уже достало то, что каждый день появляются в подъезде новые каракули на стенах, перилах, обрывают ручки на окнах, дверях и т.д.

Я готов составить такое письмо и отнести его в УК, каждый кому небезразлична эта тема - придет в УК и подпишет его.

Это в том числе хоть как-то повысит безопасность. А то тут разгоняли про консъержев, видеонаблюдение - все это для наших домов сейчас полный анриал. Пока это самый простой и реальный способ хоть как-то снизить количество левых в подъезде.


Что скажете? Кто поддержит?

Быдло мусорит, с оплатой не связано.
Я к тому, что у многих жильцов сознательности нет никакой. А в теме есть люди, которые не будут платить до сдачи дома, пусть и живут (или не заезжают, а отопление-то идет). Они и в ТСЖ не будут платить - спросите сами.

Если ВЫ лично будете бегать открывать дверь моим гостям и мне (ключ-то один на квартиру) - я поддержу.

Пока только 2 варианта:
- сменить код (давно пора)
- запустить домофоны в работу - открывать будем только своим из квартир.

Видели как Домбери строит?

По требованию прокурора Екатеринбурга к административной ответственности в виде крупных штрафов привлечены коммерческое предприятие и его директор, осуществлявшие строительство многоэтажного жилого дома без необходимого разрешения, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.

В ходе прокурорской проверки исполнения земельного и градостроительного законодательства установлено, что ООО "Домбери" осуществляет строительство 16-тиэтажного жилого дома по ул.Республиканской, 3 в Екатеринбурге в отсутствие разрешения на строительство.

По данному факту прокурором г.Екатеринбурга в отношении директора ООО "Домбери" А.Стуковой и самого юридического лица были возбуждены административные дела по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ, которые направлены для рассмотрения в Управление государственного строительного надзора Свердловской области.

По итогам рассмотрения административных дел директору предприятия назначен штраф в размере 50 тысяч рублей, а само юридическое лицо оштрафовано на 500 тысяч рублей.

Можно сделать дубликат ключа - это стоит от 30 до 100 руб. по городу в разных местах.
Запустить домофоны в работу могут. Это стоит 22 руб. с квартиры - с работающей трубкой.

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2010 12:25]

Вот запуск домофонов имеет смысл.
А отключение кода - нет.

Если код не отключат, то в чем смысл включения домофона, если и так все код знают?

8( а у нас домофоны разве не работают???? а у нас работает... эт так по секрету... не работал бы, мы б на 16 -м то взвыли бы...