Пехотинцев-Автомагистральная (Новая звезда)

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2012 05:02]

Со своей стороны хочу в последний раз обратиться к ИГ: Если Вас не устраивает предложение ООО Петруня, делайте своё, и если оно будет выгодно всем собственникам, (в большей мере собственникам второго подъезда), то я буду только рад что с меня по данному вопросу спадет наконец груз ответственности, если предложений нет, то не мешайте облагораживать наш дом!!!


Сергей, поздравляю Вас с маленькой победой!

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2012 15:31]

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2012 15:32]

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2012 05:03]

Кража велосипеда в 1 подъезде говорит о том, что на безопасность нашего имущества не влияет ни консьержка, ни видеонаблюдение, в том виде, в котором оно сейчас существует. Что же делать? Мои предложения - Велики на балкон (мне тоже это не по душе, но так сохраннее). Сигнализацию в квартиру. Общий замок на секцию. Обязательно нужна одна камера над входом в подъезд,это крайне напрягает воров. Перекодировать домофон (либо установить другой), чтобы нельзя было зайти, набрав комбинацию цифр. Звонки с домофона должны поступать на консьержа, а она уже связываться с квартирой. Пишите, что еще?
А сыр-бор с камерами в лифтах...давайте лучше там зеркала повесим! Красиво!

Здравствуйте, Sainex. Двери тоже нужно менять, так как магниты на старой не держат, и чтоб ее открыть достаточно просто сильно дернуть.

У Вас же стоит сигнализация, можете узнать, сколько стоит поставить "тревожную кнопку" консьержу? И сколько стоит обслуживание?
Заранее спасибо.

Средняя цена по городу "Тревожной кнопки" 5000руб/мес.

Полностью поддерживаю Алексея. Любой вынос оборудования из нашего дома возможен только при наличии соответствующих документов о праве собственности на это оборудование.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2012 05:04]

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2012 05:04]

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2012 05:05]

[Сообщение удалено пользователем 25.05.2011 23:35]

Добрый вечер, соседи.

Воскресенье, вечер, хочется отдыха, но не всем.....
Есть один жилец, самый "инициативный" в доме,который не ест и не спит, все роет в дебрях интернета компроматы на ДК ООО Связь ПТК. Лучше бы что-нибуть полезное сделал для дома, например, договорился бы с другой ДК на более лучших условиях. Но нет, этот путь не для него... Видимо такая активность в последние дни подтверждает мое предположение, что Ваша с УК ДК Уралсвязьавтоматика ничего путного нам предложить не может.
Отрадно, что Вы с пословиц и поговорок перешли на цитаты, я, с Вашего позволения, тоже кое-что процитирую .....
Вы нашли отличную статью Панкратова Андрея Валерьевича
(директора по правовым вопросам ЗАО «Орджоникидзевская УЖК», так называемая УК Орджоникидзевская) " О соблюдении требований электробезопасности в жилых домах при установке аудиодомофонных систем. ", я предлагаю порыться еще на сайтах УК Чкаловская, они тоже рьяные борцы за права собственников в этом вопросе
http://www.justmedia.ru/news/readers/2011/02/08/83...
Это две компании, которые любой ценой готовы бороться за то, чтоб обслуживание за "Домофонные услуги" шло через них, и с которыми судиться ООО Связь ПТК (ООО Петруня) как и ряд других ДК города и довольно удачно. Господин Панкратов покривил душой сказав, что данное подключение было не согласованно с УК, так как подключение электрооборудования производит именно представитель УК, либо под его контролем. Это одно из основных условий подключения ДО и системы видеонаблюдения.
Цитата из договора с ООО Петруня:

2.2.2.Подключение подъездной системы дверь-домофон и видеохранной системы производится с привлечением электрика Заказчика.
2.2.3.При необходимости присутствовать при производстве работ Подрядчиком.

Так, что г-н Панкратов пусть предьявит своим сотрудникам претензии по данному вопросу, и заодно по другим. Я не буду цитировать все, что пишут в интернете про данную УК (кстати как и про Территорию), но вот одни из многих:

3 Мая 2010 Поход в ЖЭУ
Люди давайте объединяться для борьбы с УК Орджоникидзевская сборище халтурщиков врунов и тд

А вот что ждет Наш дом:

вопросы к юристу
Елена 02 Марта 2011, 16:33

Здравствуйте!
Братская 27/1
Скажите, на каком основании в наших квитанциях выставлены счета за установку видеонаблюдения и домофона? Общего собрания и его решения об установке видеонаблюдения и домофона не было.
УК не имеет права принимать такие решения без согласия жильцов и брать с них деньги в принудительном порядке.
Счет выставлен в сентябре 2010, но ни видеонаблюдения, ни домофона в доме нет по сей день. Так за что же требуют деньги и на каком основании?

Re: вопросы к юристу
press 10 Марта 2011, 12:58

Уважаемая Елена.

Статьи расходов «Монтаж системы видеонаблюдения» в размере 650 руб./кв. и «Монтаж системы домофона» в размере 167,3 руб./кв. были утверждены в составе финансового плана жилого дома № 27/1 по ул. Братская на 2010 г., утвержденный общим собранием собственников помещений жилого дома, проведенного в форме заочного голосования в период 15.06.2010 г. по 10.07.2010 г. В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Работы по установке домофона ведутся, а именно монтируются домофонные трубки в квартирах, скоро будет произведен монтаж домофонной входной группы.
Работы по установке системы видеонаблюдения начнутся после внесения собственниками платежей по статье «Монтаж системы видеонаблюдения» и согласования всех существенных условий с подрядной организацией.

Виктор Красильников, юрисконсульт УЖК "Территория"

Это я процитировал для собственников, которые думают "отсидеться" и что все само-собой наладиться. Не удивляйтесь потом подобным счетам.

Что-то Вы на один и тот же отзыв все время ссылаетесь:

Не качеством так колличеством))
Я Вам еще раз предлагаю найти для нашего дома лучшее решение, если его нет, тогда успокойтесь, и отдохните. А так же дайте отдохнуть от Вас остальным.

Сегодня в грузовом лифте катался мешок с помоями, мы его обнаружили примерно в 14 15, на тот момент вонь в лифте стояла такая, что было понятно что катается он уже несколько часов. Сообщили консьержу, та, кряхтя, мешок убрала к себе.
Поздравляю всех собственников, мы все быстрее превращаем Наш в дом в помойку! И скоро все дружно окажемся в обычном доме на Пехоте, каких рядом множество.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2012 05:05]

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2012 05:08]

А была бы запись с видеорегистратора, можно было эти помои обратно их хозяину под дверь поставить. ;-)

Этот поезд в огне,
И нам не на что больше жать.
Этот поезд в огне,
И нам некуда больше бежать.

Эта земля была нашей,
Пока мы не увязли в борьбе.
Она умрёт, если будет ничьей,
Пора вернуть эту землю себе.

(Гребенщиков)

Добрый день, соседи.

Ук любезно предоставила протокол встречи 06.04.2011 части собственников с представителями Территории и ДК:

Протокол № 1 собрания членов инициативной группы
собственников квартир в доме Пехотинцев,21А

Собрание состоялось 06.04.2011г.
В собрании принимали участие собственники квартир: № 16, №9, № 113, № 82, № 94 ______________________________________________________________________________
Заместитель директора по управлению УЖК «Территория» Гудович Н.Л.
Управляющий жилищным фондом УЖК «Территория – Север» на объекте Пехотинцев,21а Алексеева Л.Н.
Представитель ООО «Уралсвязьавтоматика», обслуживающее систему домофонной связи Мухин Д.А._________________________
Обсуждались вопросы:
1. Модернизация существующей системы домофонной связи:
1.1. замена входных дверей в подъездах (4 шт)
1.2. установка блока вызова со встроенной телекамерой на входные двери подъездов(2шт.)
1.3. оборудование дверей выхода с лестничных маршей в двух вариантах:
1.3.1. демонтаж установленного блока вызова и установка электромагнитного замка
1.3.2. установка блока вызова со встроенной телекамерой.
2. Ревизия существующей системы видеонаблюдения.
3. Модернизация системы видеонаблюдения.
Присутствующими на встрече собственниками были высказаны пожелания по модернизации систем представителю ООО «Уралсвязьавтоматика». Определена дата и время следующей встречи- 17,00ч. 13.04.2011г. ООО «Уралсвязьавтоматика» представит предложения по модернизации систем и условия их исполнения.
Решение о дальнейших действиях по модернизации систем собственниками будет приниматься на основании сравнительного анализа предложений ООО «Уралсвязьавтоматика» и ранее поступившего предложения ООО «Петруня».
Вопросы стоимости предлагаемых работ и источники финансирования на встрече не обсуждались, в виду отсутствия информации.
4. Включение в повестку дня общего собрания собственников вопроса о передаче земельного участка, на котором расположен дом и придомовая территория в долевую собственность собственникам помещений.
Для использования придомовой территории, включая территорию парковки со стороны улицы Пехотинцев, в интересах всех собственников помещений в доме по ул. Пехотинцев,21а, для благоустройства территории двора: парковки перед подъездами и детской площадки, необходимо оформить в собственность земельный участок. Вынося на общее собрание собственников этот вопрос, необходимо представить информацию о границах сформированного участка, для этого кому – либо из собственников следует обратиться в администрацию города с просьбой представления копии плана земельного участка. Ни кто из присутствующих на встрече не взял на себя обязательство представления этого документа.
5. Ограждение части территории двора.
Высказаны пожелания произвести ограждение парковки перед подъездами и части пешеходной зоны придомовой территории. Указаны ориентировочные границы желаемого ограждения. УЖК «Территория-Север» предложено представить собственникам коммерческое предложение на установку ограждения.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2011 14:29]

В тексте приведены персонифицированные данные.... карается законом

Такая редакция сойдет?))

Я выложил текст протокола с небольшой редакцией (убрал фамилии собственников), в дальнейшем, буду и дальше выкладывать все значимые для собственников документы, которые мне будут попадать в руки, благо, по договоренности с Гудович Н.Л., мне будут высылать протоколы собрания, где я участвую.
От себя:
Просьба всем собственникам, которым не безразлична судьба Нашего дома присутствовать на встрече 13.04.2011 в 17,00ч. в комнате техника-смотрителя, где представитель ООО «Уралсвязьавтоматика» представит предложения по модернизации систем домофонной связи и видеонаблюдения и условия их исполнения. А так же будут представленны (я надеюсь) документы о праве собственности на существующее оборудование действующей ДК.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2011 17:50]

Теперь всё ОК

[Сообщение удалено пользователем 26.05.2011 00:43]

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2012 15:32]

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2012 05:09]