Пехотинцев-Автомагистральная (Новая звезда)

Добрый вечер.возникли ли проблемы у вас по оформлению собственности?Я сдала все документы без проблем в ФРС 20 марта.а в пятницу мне позвонили и сказали.что эльмашстройинвест не прекратил право собственности и Пирожкова не сдала свою доверенность в архив фрсЯ еще не звонила эльмашстройинвест.Я думаю эти проблемы будут у всех или кто-то уже получил документы на собственность?

Добрый вечер.я тоже купила квартиру по переуступке.БТИ вам необходимо вызвать.чтобы получить кадастр и дальше весь пакет документов отнести в ФРС для регистрации собственности.У меня в ФРС документы приняли две недели назад и 19 апреля я должна бы быть сообственником.но мне позвонили и сказали .что Пирожкова не сдала свою доверенность вархив и Зльмашстройинвест еще не утратил еще свою сообственноть на наш дом и поэтому надо срочно все трясти.

Добрый день!

Sekew, когда позвоните в Эльмашстрой, отпишитесь, пожалуйста, чем дело кончилось.


Полностью с вами согласно. Я нашла на сайте Арбитражного суда http://ekaterinburg.arbc.ru/ (в поисковике "Картотека дел" в строку "Участник дела" заводите название своего застройщика) очень неприятные сведения. В частности в декабре 2008 на "Эльмашстройинвест" подал в суд УБРиР за непогашение кредитного долга в размере 25 лимонов, и уже 12.01.2009 по решению суда, цитирую: "Наложить арест на имущество, принадлежащее ООО
«Эльмашстроймонтаж» и являющееся предметом залога по договору 66А
996114 от 29.12.2007г., а именно: недвижимое имущество - отдельно-стоящее
здание с пристроями, литер Б, назначение: нежилое (механические мастерские),
общей площадью 2058,6 кв.м., находящееся по адресу: Российская Федерация,
Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, д. 18,
кадастровый (или условный) номер объекта: 66:01:06:485:18:03, оценочной
стоимостью 30 621 675 руб. 00 коп.
Определение подлежит немедленному исполнению". Хочу отметить, что по данному иску ответчиками являются сразу три предприятия: ООО "УКС Эльмашстрой", "Эльмашстройинвест" и ООО "Эльмашстроймонтаж".
Вообщем, назревают вопросы:
1. почему ? Можно подумать, что ЭльмашСтрой не знал, что у нас при регистрации права собственности могут возникнуть проблемы.
2.Если ЭльмашстройИнвест обонкротится, а наш дом на этот момент будет в его собственности, то регистрировать свое право собственности на квартиру нам придется через суд?
3. Лифт видимо никогда не будет работать "нормально", так как на мой взгляд вся проблема в том, что Эльмашстрой не заплатил кому надо денежки, которых у него нет судя из выше изложенного.
Вообщем, если есть среди нас юристы, может объясните что к чему?
Или может я зря пАникую
:bs: ?

Сегодня созвонился с юристом Эльмашстроя, он в отпуске. Сказал что ему сегодня уже по доверке Пирожковой сказали и что вроде как это не "злой умысел"... Если и правда так - то на этой неделе должны решить вопрос. Вообще вполне возможно что ФРС в куче документов сами чего потеряли. По крайней мере хочется в это верить.... А скан доверенности Пирожковой у меня есть - если подскажете ссылку куда выложить - то выложу. :ultra:

Вчера дозвонилась до юриста Зльмашстройинвеста ,он мне сказал.,что документы отнесли 31 марта и доверенность якобы тоже есть в ФРСе.Звонила девушке ,которая нам выдавала пакет документов,сказала ,что доверенность можно взять у Пирожковой.Сегодня дозвонилась до ФРС сказала им,что документы у них,мне ответили что пока их не видели,но если они у них то только через месяц они утратять свою собственность,а мне нужно пойти на Ленина 68 и написать заявление на приостановление регистрации права собстаенности .А как у вас?

Мы сдавали документы в ФРС 31 марта, пока нам никто не звонил. Будем надеяться что этот вопрос решится.

Доброго всем дня.

По Эльмашстройинвесту было три претензии, на сегодняшний день осталась одна - не снятие права собственности на объект незавершенного строительства. Документы они сдали 31 марта, теперь весь дом ждет, когда у них закончится регистрация, т.е. до 28 мая 2009 года приостановлены абсолютно все регистрации. :ultra:

Какой есть выход из этого положения?
Мы можем на что то повлиять?
А Эльмаш может это как то ускорить?

Я записался на 15 апреля в ФРС документы сдавать. Получается, что у меня документы не примут? :-(

Интересно, а тем кто уже сдал, ждать звонка или самим идти и узнавать. И куда идти в Антей или уже на Ленина?

Уважаемые жильцы 10 этажа 18-этажной секции. Не забывайте - вы в ответе за тех, кого приручили. :-) Следите пожалуйста за своими строителями, а то они всю лифтовую площадку как свиньи изгадили, да ещё коробок и мешков наоставляли. Лифт тоже забывают вниз отправить.

ЗЫ:
Когда эпопея с ФРС закончится (на что я надеюсь), предлагаю собрать собрание и решить следующие вопросы:
1) По консъержу в 18-эт. секции (УК говорит, что на него рублей 200 надо доплачивать чтоб сидел)
2) По уборке подъезда (ни разу пока не видел, чтоб убирали)
3) По сооружению металлических ограждений вокруг тротуаров и газонов (уже начинает выбешивать китайский джип и четвёрка, которые через газоны и арку проезжают, а также "стояночники", которые ночью своими машинами запрыгивают на тротуар и приходится ходить по газону)
4) Я предлагаю также запретить любую длительную стоянку автомобилей непосредственно около подъездов (и платную и бесплатную). Я замучился пока переезжал. Невозможно просто подъехать к подъезду, чтобы элементарно разгрузиться. А если пожар, куда пожарка подъедет, чтоб лестницу поднять? Я знаю что это такое. Горел на 5 этаже, а пожарка не могла пожъехать, чтоб лестница дотянулась. На мой взгляд, любой житель должен иметь право подъехать прямо к подъезду и разгрузить покупки, привезённые из гипермаркета, или стройматериалы, или мебель, и сразу отъехать, чтоб освободить подъезд ля других. Просто так весь день стоять у подъезда не обязательно. Прямо перед домом со стороны улицы огромная пустая стоянка. Там можно челый день бесплатно стоять (а за 40 рублей и всю ночь). Итак у нас двор микроскопический, да ещё весь забит машинами. Неужели так трудно отогнать машину на бесплатную стоянку перед домом?

Добрый день!



Полностью с вами согласна. Живу на 10 этаже, этот известковый или гипсовый мусор разбросан прямо перед нашей дверью, естественно заходя в квартиру вместе с подошвой вся эта грязь заносится к нам в дом. Я знаю из какой квартиры этот мусор, если сегодня вечером он так и будет лежать, то не поленюсь оттащить его обратно хозяину под дверь. Только без обид, как сказал Свой не надо быть свиньями и думать только о себе любимом :bes: !

По поводу собрания тоже считаю не мешало бы собраться и решить назревшие вопросы.
Про стоянку со стороны ул.Пехотинцев: а почему она становится ПЛАТНОЙ ночью, этот кусок земли куплен кем-то? Кто-то притащил туда будку и сказал эта платная стоянка, давайте все кто хочет здесь стоять ночью, платите мне 40 рублей. Я спрашиваю на каком таком основании? Может поэтому все ставят свои машины во дворе. Зачем платить 40 рублей, если рядом вообще бесплатно!

Мы соседи оказывается! :hi:




Боюсь, что вы тогда и меня за компанию завалите. :-D
(если мои предположения по происхождению мусора верны)

Тогда я тоже поняла из какой вы квартиры, приятно познакомиться :-) .




Ваши предположения абсолютно верны!
Чтобы Вас не завалить притащу ОДИН из мешков
:-D !

всем проще платить, чем качать утром колёса (в лучшем случае). очень редко кому удаётся выгнать таких "стоянщиков" :-(

Написать заявление в УК пусть решают этот вопрос. Хотя мне кажется что там она существует не без их согласия.

всем проще платить, чем качать утром колёса (в лучшем случае). очень редко кому удаётся выгнать таких "стоянщиков"

Не совсем согласна. Все очень просто: достаточно закидать налоговую инспекцию заявлениями о стихийной стоянке около нашего дома (ведь документов у них полюбому нет). Пару рейдов приведут их в чувство :ultra: .
У меня вообще сложилось мнение, что в нашем доме никому не че не надо, все пущено на самотек, другие ветки почитаешь жильцы че-то суетятся, встречаются, борются за чистоту как в доме, так и во дворе. А у нас: всем все пофигу (извините за грубость). В подъезде чья-то собака вечно гадит (каждый раз спускаешься и не знаешь, где лежит очередная мина, а то порой и вляпываешься :-( ). Около подъезда вообще какие-то жестяные банки, бутылки, окурки и т.д. Вообщем не повезло нашему дому с жильцам, каждый сделал в своей квартире ремонт, а дальше хоть трава не расти!

Ну вы их запугали! :-D
В этот же вечер было всё убрано и вылизано.


Кстати, в этот же день увидел как моют подъезд. Может из УК кто то тоже эту ветку читает? ;-)

Отвечаю по пунктам:

Ждать 28 мая. Если все пойдёт успешно, и Эльмашстройинвест утратит право собственности на объект, то мы все получим документы, если нет, то .....

Нет.

Нет.

Документы сдавать сейчас нет смысла, дождитесь конца мая. Даже если у вас и примут документы, то потом все равно писать заявление о преостановлении регистрации.


Пока существуют подобные граждане несанкционированные стоянки и парковки будут существовать всегда. Тот, кто платит 40 рублей за ночь - враг, и своими действиями даёт возможность процветать мошенникам. Ко мне и к моим гостям уже давно никто не подходит из этих "чёрных" предпринимателей после нескольких бесед. Данная территория принадлежит нашему дому, все, кто на ней пытается вымогать деньги с жильцов - преступники, и есть в УК РФ статья, которая четко квалифицирует подобное преступление. По мне лучше один раз подкачать колесо, чем всю жизнь платить.
На самом деле убрать подобную парковку дело 15 минут, это всего лишь капля в море проблем с нашим домом.
Давайте дождемся оформления собственности....

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2009 01:11]

так я тоже никогда не плачу им, ставлю и ухожу :-) я описал логику тех, кто платит :-) а если с машиной случится что-то - я знаю с кого спросить. и пофиг, что они пойдут в отказ, мол, не заплатил - мы и не следили :cool:

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2009 02:40]

Добрый вечер!Сегодня ходила на Ленина 68.(мне звонили и просили прийти написать заявление на приостановление регистрации).а сегодня сказали.что заявление пока мне писать не надо.регистрация у всех приостановлена до 12 мая после 9 мая им перезвонить.А всем что говорят?

кто знает, как обстоят дела с подключением телефонов, интернета, кабельного? и кто за это будет отвечать(провайдер)? :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2009 22:36]

По интернету: мы подключились к Олимпусу (у них пока акция на наш дом: подключение бесплатно и до конца месяца, в котором выполнено подключение, интернет тоже бесплатный, у нас безлимитка - 500 руб. в месяц).
Про все остальное в УК наверное надо спрашивать.

у них так теперь всегда в нашем районе :-)
Sekew, вот, ознакомтесь)
http://www.olympus.ru/index.php?option=com_content...

Всем добрый день! :-)
Я из 18-этажки. Спасибо, что предупредили о приостановлении регистрации, а то я был записан на сегодня - теперь не пойду.

У меня вопрос: У нас первые офисные этажи находятся в чей собственности? Я просто читал вчера, как в некоторых домах ТСЖ сдаёт нежилые помещения под магазины, аптеки и даже Сбербанк, а вырученные деньги идут в счёт оплаты коммуналки :-).

Еще наткнулся на интересную статью:
"Почему я против того, чтобы в моем доме было ТСЖ" http://www.gazeta.ru/realty/2009/04/07_e_2971119.s...
Не подумайте что я против ТСЖ, но нужно учиться на чужих ошибках

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2009 17:26]