Пехотинцев-Автомагистральная (Новая звезда)

И тишина.... :-D
Наверно я таким же вялым стану, пожив этом доме. :lol:
(щютка) ;-)

Я живу в 18 этажной секции, на сегодняшний день сделала заказ на кадастровый паспорт в БТИ, готовность 14 апреля. Затем нужно отдавать пакет документов для регистрации в ФРС. Очень надеюсь, что к середине апреля наш дом не будет "незавершенным строительством". Иначе придется уже исковое готовить на Эльашстройинвест. :-(

Поинтересуйтесь у старого хозяина подписал ли он акт приемки-передачи квартиры (хотя если у него есть ключи от квартиры значит подписал), если да, то он однозначно должен был заключить договор с Управляющей компанией (без этого Эльмашстрой не подписывает акт приемки-передачи), а значит и платежки от УК есть начиная с декабря 2008 года, конечно их надо оплачивать.

Я из 18-этажной секции. Хочу поинтересоваться у жителей 14-этажки, у вас лифт в нормальном режиме работает (я имею ввиду возможен ли его вызов на любой этаж, не надо ли нажимать всегда кнопку один, чтобы спустить его вниз, вообщем как у людей он работате ли и как у нас через ж...у)?

Кнопку нам уже сделали. Т.е. вызов возможен с любого этожа и орать лифтерше номер этажа не надо. Но работает лифт только с 08:00 до 20:00 :weep: Так что стараемся домой попасть по раньше.

Везет Вам :-) ! Можете спускаться не пешком и если какой-то идиот забудет отправить лифт на первый этаж не надо и подниматься пешком :-( .
А у вас лифтерше жильцы доплачивают, чтоб она там сидела или ЭльмашСтрой? А то у нас перестал ЭльмашСтрой платить и уже никого две недели нет (в принципе и без него неплохо, так как не кому было лифт отключать каждый день в 21:00 :-D и лифт работал круглосуточно :super: . Но вот вчера нашелся какой-то "добрый" человек и вырубил лифт вечером . :weep:

С подъезда мы точно никаких денег не собирали. А вот если надо немного задержаться с сумками-котомками с лифтером всегда можно договориться за денежку - никогда не отказывали

Я сейчас позвонил в эльмаш - говорят, что регистрация уже началась.


Странно. Акт он не подписывал, но ключи у него есть. В эльмаше мне сказали что платить надо только с момента подписания акта и заключения договора с УК.


Как я рад вновь услышать людей! :-)
Надеюсь, что скоро к вам присоединюсь.

ЗЫ: Мне вот показалось, что в 14-эт секции больше половины окон горит, а в 18-эт только в 5-6 квартирах. А остальные квартиры в 18-эт не проданы чтоли? 8(

У нас видимо народу живет поменьше и задерживаться некому, поэтому халтурки для лифтера нет :figa: . Вот он и свалил :-D.




В ЭльмашСтрое мне сказали, что якобы квартиры все проданы. Может так оно и есть, просто может быть покупателями были агенства недвижимости или перекупщики. Многие просто пока делают ремонт и не живут.

Кто-нибудь знает, что за офисы будут у нас внизу? И будут ли делать парковку с внешней стороны дома (со стороны Пехотинцев)?

это сидеть он перестал недели 2, а не платили ему с ноября..

Они действительно куплены инвесторами. Инвесторы там не живут. Я то имел ввиду что:
"не перепроданы инвесторами реальным жильцам".
;-)

Ну дак все Там будем.

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2009 05:16]

Я на e1 и на upn.ru посмотрела че та нет особо квартир на продажу в нашем доме (видела только одну однокомнатную, пару двушек и одну трешку). Видимо не "сезон" продавать квартиры-то сейчас, невыгодно, лучше сдавать чуркам, которых на сортире умотаться :vis: .

Должны были снять с объявлений. Надо проверить.:-)



Нет! Только не это! 8(
(потому и волнуюсь по поводу негорящих окон)


На сегодняшний момент с УК заключено 98 договоров. Всего со слов представителя УК в доме 120 квартир. Но мне кажется квартир не 120 а гораздо больше (наверно он только одну секцию посчитал). Получается дом заселён только на половину? :-(

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2009 22:02]

Сняли, но появилась другая за 6750!!!! 8( 8( 8( 8(
67,5 за метр!!!! 8( 8( 8(
Похоже кто то сильно рухнул с дуба. :-D

нет, все таки, это он посчитал обе секции (только не 120, а 124, так как нумерация почтовых ящиков в нашей секции начинается с 41 и заканчивается 124, вот и получается в 14-этажке 40 квартир, а в 18-этажке 84).


получается, что заселена в основном 14-этажка, в 18-этажной секции жильцов гораздо меньше.

пользуясь случаем, хочу также обратиться к живущим в 18-этажке. Господа давайте уважать друг друга :hi: , после того как вы доехали на ЛИФТЕ на свой этаж, НЕ ЗАБЫВАЙТЕ нажимать кнопку 1!!! В нашем доме живут не только здоровые и молодые люди, есть и совсем малыши, и даже беременные. "Ненормальный" лифт - это наше общее "горе", поэтому не надо быть свиньями :bes: !

Всем привет. Сдал документы в ФРС, проблем не возникло. Готовность - середина апреля.

Ура!!! :super:
Респект первопроходцам! :hi:

Я опять с вопросами.
БТИ каждый сам вызывает, или это централизовано делает застройщик?
Объясню ситуацию:
Человек, который продаёт мне квартиру был вынужден доплатить крупную сумму за 4 лишних метра, которые были получены по замерам БТИ (квартира получилась чуть больше чем в строительном плане). Якобы БТИ централизовано заказывалось застройщиком.
У кого нибудь возникала такая ситуация после вызова БТИ?
А если у кого нибудь метров меньше получалось по замерам БТИ, то застройщик деньги возращал?
И вообще я ничё понять не могу - мне то надо будет ещё раз БТИ вызывать, или старых замеров для регистрации в ФРС будет достаточно?
Вроде ведь БТИ уже в прошлом году всё централизовано замерила, а теперь только сами жильцы индивидуально БТИ вызывают для того, чтобы документы в ФРС приготовить?
Короче я запутался. Объясните пожалуйста эту ситуацию.
(ато вдруг после договора переуступки с меня опять застойщик что нибудь трясти начнёт). :-D

И вообще я ничё понять не могу - мне то надо будет ещё раз БТИ вызывать, или старых замеров для регистрации в ФРС будет достаточно?
Вроде ведь БТИ уже в прошлом году всё централизовано замерила, а теперь только сами жильцы индивидуально БТИ вызывают для того, чтобы документы в ФРС приготовить?
Короче я запутался. Объясните пожалуйста эту ситуацию.



Если с прошлого замера БТИ (которое осуществлял застройщик в нашем случае) прошло более года, то нужно делать снова замеры для предоставления кадастрового паспорта в ФРС.
Я тоже пыталась в БТИ узнать, почему для новостройки снова нужно делать замеры, если есть данные . Ответ был следующим- замеры были в 2007!!!!! 8(

Ну тогда я совсем ничего не понимаю. У продавца была справка, что на 2007 год он полностью расчитался, а тут вдруг доплачивать. Хотя может быть он получил справку в 2007 еще до прихода БТИ.

Может кто давно хочет или сейчас увидел и захочет приобрести замечательного и верного друга американского кокер спаниеля у нас родились 23.0109 г. с документами РКФ от родителей чемпионов России

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
вот такие милашки
тел. 89126012777,89122301777 Татьяна Петровна и Юрий Витальевич

Привет всем. Вчара возникли проблемы с регистрацией собственности в фрс.Эльмашстройинвест не сдал весь пакет документов что будем делать?

А что Эльмашстрой говорит по этому поводу?

А как же Tumу так свезло?