Пехотинцев-Автомагистральная (Новая звезда)

А зря. Мой агент взял талон на 20 апреля и сказал, что сдавать документы пойдём. Он уверен, что документы примут, просто срок выдачи свидетельств сдвинется на 29 мая. Сходим посмотрим.

ЗЫ: Жалко, что вы сегодня не пошли. Рассказали бы нам как всё прошло. ;-) :-D

Кстати выражаю большой респект нашей УК за установку ограждения вокруг тротуара. Был приятно удивлён вчера вечером. :-)

Здравствуйте соседи!

Будем мы создавать ТСЖ или не будем, но собраться все равно необходимо, хотя для того, чтобы порешать назревшие проблемы. Меня к примеру очень волнует лифт. С каждым днем ему все ХУЖЕ - товарищи мы его "теряем" :weep: . Вчера опять застряла в лифте девушка, каждый раз заходишь в него и не знаешь выйдешь ли от туда! Неужели всем наплевать :-( ?

Да, лифт - это наболевшее. Тут вопросов очень много. Например, в каком состоянии в 18-этажке пассажирский лифт, почему он не работает, и не придётся ли нам с вами платить деньги за его ремонт.
А также, сейчас УК берет за лифт по полоному тарифу 3.05 с квадрата, а как он на самом деле работает - всем известно. А ведь в нашем доме проживает много маленьких детей. И что приходиться терпеть их родителям???? Тут есть о чём поговорить с УК. :ultra:

с УК разговаривать бесполезно, они утверждают, что должны были принять дом с уже работающим лифтом. То, что Эльмашстрой не заплатил кучу денег за лифт (для того чтобы он нормально работал) наверное уже всем известно и видимо уже никогда не заплатит :-( . УК ,конечно, не будет платить эту кучу денег. Остается видимо только один вариант:


А для этого необходимо всем собраться и вынести какое-то общее решение, потому что кроме нас НИКТО больше решать эту проблему НЕ БУДЕТ!


Я думаю, что если сильно надавить на УК по этому вопросу, они тогда скажут, что он (лифт) вообще в таком состоянии не должен работать (по крайней мере комиссией он не принят) и выключат его совсем .

В таком случае выход один. Писать исковое заявление. И по решению суда накладывать арест на имущество, по крайней мере, на ещё не проданные офисы, гаражи...... Со всеми вытекающими последствиями. Надо же как-то дом в божеский вид приводить.....

УБРиР уже подал в суд и весь их (Эльмашстроя) офис на Космонавтов 18 теперь под арестом по решению суда под обеспечение иска. Видимо нам тоже так надо поступать, ведь

Но боюсь, когда все это осознают будет слишком поздно. ЭльмашСтрой обанкротится и потом ищи-свищи ветра в поле.

+100
На сколько я знаю есть ещё 6 непроданных гаражей по цене примерно по 500 тыр каждый. Думаю 3 лимона на оснащение лифтов - выше крыши. Главное не тянуть, ато поздно будет.
Вот только как мы будем подавать иск, если мы даже не собственники? По идее УК "Эльмаш..." должна подать иск на застройщика "Эльмаш...", но это фантастика.
На самом деле мы должны получить свидетельства, создать ТСЖ, а уж потом от нашего ТСЖ подавать иск к "Эльмашу".
Есть конечно и другой вариант, который для всех будет лучше. "Эльмаш", желая сохранить свою УК в нашем доме, должен сам разрулить вопросы с лифтами. В противном случае "Эльмашевской" УК у нас в доме через 1-2 месяца просто не будет. Я думаю они это прекрасно понимают. Мне кажется, что лифты после сдачи офисов должны наконец то заработать. Может я и ошибаюсь.

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 17:41]

Добрый вечер.звонила в ФРС (375-98_94 )сказали позвонить после майских праздников.пока регистрации приостановили по заявлению Зльмаша(наложен арест на имущество все очень серьезно).если ни чего Зльмаш не сдепает то мы пишем заявление сами на приостановку еще на три месяца.

я об этом писала раньше (см.посты выше), но никто не обращает внимания. Также я задавала вопрос, если ЭльмашСтрой обанкротится, а право собственности на наш дом не утратит, то как мы с вами будем регистрировать СВОЕ право собственности? Через суд?
Мы вот тут мечтаем как ЭльмашСтрой продаст

и починит нам лифты, а тут как бы на свою квартиру зарегистрировать право собственности.


Сдача офисов и наши лифты никак не связаны, все дело в деньгах, которых у Эльмаша нет, имено поэтому суд наложил арест на их имущество (хочу напомнить, что Эльмаш еще не утратил право собственности и на наш дом, дальше выводы делайте сами).

Sekew, а вы в ЭльмашСтрой больше не звонили, как они объясняют сложившуюся ситуацию?

Не преувеличивайте. Конкретно наш дом не арестован и смысла налогать на него арест нет никакого. Акты приёма-сдачи подавляющего числа квартир квартир уже подписаны., справки о полной выплате выданы. Даже договоры на обслуживание с УК уже есть у конкретно проживающих людей. Ни один суд в таких условиях не передаст жилой дом кредиторам Эльмаша, выкинув людей на улицу. Именно поэтому арест на наш дом никто не наложил и накладывать не собирается - бессмысленно просто. ;-)
Право собственности Эльмаша не истекло - это основной припон. Но 28 мая ведь оно истекает. ;-)

Прошу прекратить всю эту необоснованную панику. :ultra:
Надо звонить юристу эльмаша и всё узнавать. Наверняка это просто технические и формальные накладки.

Зачем?
Какой нам смысл совершать данное действие?
Что то я вообще логику не понимаю. :confused:

Юристу Эльмаша не звонила,но обязательно позвоню.

Держите нас в курсе. :-)
Я со своей стороны в понедельник попытаюсь сдать документы в ФРС. О результатах сообщу здесь. Если не примут, то обязательно попытаюсь выяснить причины отказа.

ЗЫ: Насколько я знаю, юрист Артём в отпуске (если не вышел ещё). Там сейчас только Дмитрий. Какой телефон у Дмитрия мне неизвестно. :-(

Вчера сдал документы в ФРС. Дата получения 19 мая. Ниче не сказали, что проблемы есть. Буду ждать звонка от них. Если до 19 мая не позвонят - пойду получать свидетельство. :-D

ЗЫ: Инфа новая ни у кого не появилась? Свидетельства так и не начали выдавать?

Уважаемые соседи!
Уберите пожалуйста за вашей собакой, которая насрала на лестнице между 7 и 8 этажами. :ultra:
У нас такой красивый дом, а мы сами его засираем. :-(
Ведь так хотелось переехать в НОВЫЙ МИР, более чистый и светлый. А в результате.... :-(

Добрый день!

Вчера увидела объявление о том, что с 1 мая будет работать консьерж. Вот только не поняла это объявление УК написала или жители нашего дома. Просто по поводу оплаты работы этого консьержа: не понятно кому платить-то, когда и сколько? Если кто в курсе, просветите, не зачтите за труд ;-)

изначально задумывалось, что жильцы сами аки порядочные люди будут раз в месяц подходит к Диме и вносить плату 100 рублей, а он в специально заведённой тетрадочке будет это отмечать.

Хочу всем сообщить приятную новость. Лифт в 18-этажке начал работать на спуск (можно вызывать со своего этажа).

По поводу консъержа я так и не понял. О том, что лифт пущен в штатном режиме мне сказала консъержка с соседнего подъезда. Она сказала, что будет "обслуживать" лифты с обоих подъездов. Если это и есть та самая "оптимизация" за которую надо доплачивать 100 рублей, то я ни копейки на это не дам. Лифт - это лифт, консъерж - это консъерж. За лифт это статья оплаты, которая есть у нас в квитанциях и ничего сверху мы доплачивать не должны.
Я готов доплачивать за консъержа хоть 100, хоть 200, рублей, но он должен сидеть в своей будке круглосуточно, следить за видеокамерами в отсеках и лестничных клетках, иметь тревожную кнопку связи с милицией, а также вызывать службы если лифт застрял. А платить за непонятную мне "оптимизацию" работы лифта сверх квитанции я не намерен.

Полностью поддерживаю! А график работы лифта вам не сообщили, надеюсь он будет работать теперь круглосуточно? Или опять консъерж
уходя будет его выключать?

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2009 11:52]

Она сказала, что после 23-00 будет его совсем отключать. :-(
(то есть режим не совсем штатный получается)

Отличная новость :cheerleading:


нет, это не та самая "оптимизация". Та "оптимизация", за которую надо доплачивать 100 рублей подразумевала постоянное присутствие Димы.
Я уже спрашивала о том,кто написал объявление, что с 1 мая будет работать консьерж: УК или жители нашего дома? Теперь начинаю понимать, что УК и платить за новую консьержку видимо не надо, так как в объявлении ни слова об оплате нет.

Хочу еще спросить: товарищи-соседи, а у вас батареи хорошо греют? У нас очень слабенько, временами вообще холодные :-( ?

Сейчас пришла домой, проверила, но лифт работает в старом режиме :-( . Голубая башня, может вам померещилось? Еще мне кажется, если лифт реагирует на кнопку вызова, то зачем в нем до сих пор лежит этот булыжник?

А от куда у вас такая информация?

Аналогично. Сегодня утром проверил - лифт на вызов не работает. :-(


Вчера утром я как всегда спускался пешком по лестнице. Внизу на выходе из подъезда меня встретила консъержка из соседнего подъезда и спросила:
- А почему вы пешком спускаетесь?
- У нас лифт только на подъём работает.
- Так я же уже вчера его включила как положено - сейчас можете на лифте спускаться. Я сейчас буду сразу за двумя подъездами следить.

Так что я ничё не понимаю. Обманула чтоли бабуля?
Кстати в объявлении зачеркнули 1 мая и написали 10 мая. Может поэтому лифт в старом режиме работает?


Когда на улице было жарко - топили как угорелые, а как похолодало - батареи еле тёплинькие. :-D
Временами почему то совсем выключают. ;-)