"ЯНТАРНЫЙ" КРОНВЕРК

Сосед обозвал соседку хамкой трамвайной :-D Какая банальность :-D



Как раз таки проверить ЭКО хотели вы.
На данном этапе лично я не представляю, что там можно проверить.
А вот , если у нас будет ТСЖ и как следствие нормальный договор на обслуживание... вот тогда с ЭКО можно будет три шкуры содрать. Вот тогда и проверим правильность сумм, которые они нам предъявляют за услуги, не берут ли за невыполненные услуги, всем ли собственникам они предъявляют "общедомовые" расходы. И показания общедомовых счетчиков комиссионно снимим. И проверим как честно ЭКО нам перепредъявляет тепло, воду и пр.



Хоть бы конкретно написали с чем не согласны.

зы Кстати, в нашем доме живет один ТОВАРИСЧЬ, который раньше занимался финансированием ЖЭКов. Ну это в те времена, когда ЖЭКи финансировали либо на убытки, либо на разницу в тарифах.

А не согласен лишь с тем, что программа действий заткнулась на двух пунктах: 1. Выберем форму "ТСЖ"; 2. Посадим управлящего за двадцатку в месяц - тут чудеса и начнутся.
Буду ждать чудес, а в ТСЖ вступлю только после того, как увижу, как трудиться будет этот товарищ за эти деньги. Хорошо, что закон позволяет не вступать в ТСЖ и членские взносы на зарплату пенсионеру не вносить. Я в одном месте уже повносил, с меня хватит.
А по предложениям - давайте сперва обсудим, чего делать-то будем, а потом уж понятно будет, надо будет ТСЖ или не надо, и займется оно чем в ближайшей хотя бы перспективе.
А связка ТСЖ-УК - ваще стандартный развод физ. лиц юр. лицами, которые и ответствености-то особо не несут перед конечными потребителями, поскольку даже закон о правах потребителей для этого случая действовать не будет. По инету если чуть больше поползать, то много граблей про задуманную схемку найти можно. Может ее и у нас-то в личных целях пропихивают? А может с подачи УК (им-то от этого ваще прикольно станет, они ж просто посредниками будут между тсж и поставщком: и никакой ответственности)?
Верю в светлое будущее. И желаю удачи. Искренне.

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2009 00:13]

Несколько замечаний:
- программу действий принимает общее собрание, реализует правление и его председатель. Инициативная группа может ее иметь (и наверняка имеет в в общем), но необходимо как минимум согласие остальных жильцов
- искать в деятельности иниц. группы корысть, как минимум наивно, как максимум оскорбительно
-20000 р за работу председателя ,а по сути управляющего в такой "Вороньей Слободке " как ТСЖ не столь уж серьезные деньги, чтобы говорить о легкой наживе...
- думаю, что Уважаемый Alex и за три таких оклада не пойдет на эту должность
-собраний инициативной группы было всего 8

10.12.2009 в 19.00 - Собрание. Приходите, обсуждайте, решайте. Как решите , так и будет. Не решите- НЕ БУДЕТ НИКАК.

В ответ на замечания попунктно:
1. в том-то и проблема, что программы нет.
2. прошу прощения;
3. про то, что 20000 является самоцелью я и не говорил, но вопрос может быть "политическим";
4. Не пойду - это точно. Я говорил, говорю и буду говорить лишь о том, что надежда инициативной группы на то, что человек за 20000 будет упахиваться - самообман;
5. Благодарю за уточнение, может это так, но тем не менее Светланы и на этих восьми не наблюдалось

Собственно говоря, все эти споры - ни о чем, я лишь выражаю свое мнение. А то, что оно отличается от мнения большинства - ну, извините.

Председатель не должен пахать, он должен исполнять решение правления, которое в свою очередь работает по по утвержденной собственниками программе
Программа вырабатывается собственниками в т.ч. исходя из предложений правления (в наст. время - ин. группы)

Пусть будет так. Время все расставит по своим местам.

Вот ведь странный вы какой-то, Alex_russkih. Мы же уже выянили, что на собрании я наблюдалась и именно на том, о котором мне стало известно)))) Жена Ваша к нам не заходила, поэтому я узнала благодаря СМС. И спорить кто из нас больше добился, а кто меньше-уж очень странно, Вы ведь меня не знаете, как же вы можете так сравнить)))))))))) :-D :-D :-D Думаю, ваши заслуги и достижения действительно впечатляют, вам виднее. Вот только влияния Ваше не так весомо и значимо. Вы не согласны с инициативной группой и вместо того, чтобы предложить свою программу, выйти со своими предложениями, организовать людей, реализовать СВОЮ программу -Вы отходите в сторону, и говорите: "Делайте, а я посмотрю". Я вот ни слова не увидела и не услышала о Вашей программе, она вообще есть? Может ее все поддержат, предлагайте!!! Может это от Вас пришли предложения по поводу перерасчета платы за отопление мест общего пользования, там не было подписи... Что вы конкретно предлагаете? :ultra:

Светлана, оставьте все как есть, в конечном итоге у каждого из нас право вступать в ТСЖ или не вступать. Вы вступите, я не вступлю. Вот и все. Давайте оставим ненужные споры. Я свою позицию высказывал 8 раз. Специально для Вас, я повторять не буду. Если инициативная группа захочет - расскажет Вам.

Все на собрание!!! :super:

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2009 16:01]

А чего сообщение спрятано?

KV112, привет. Наконец-то, нарисовался тут :-D

Зашифровался-то как! :cool:

Изготовим и установим Сейф-двери, решетки, ворота, заборы в Екатеринбурге
Сейф-двери с полимерно-порошковым покрытием.
Внутренняя отделка Сейф-дверей с имитацией ценных пород дерева,
Сейф-двери с двумя замками, Сейф двери из стали 2 мм, замки на Сейф-двери: Эльбор, Россия Гранит, Kale kilit, Резидентс, CISA (ЧИЗА), Гардиан.
УралДизайн изготовим по индивидуальным заказам сейф двери в г. Екатеринбурге.
Стандартные сейф-двери от производителя «УралДизайн»
Изготовим, за 2-3 дня, установим сейф-двери, открывающиеся наружу, во внутрь,
(с левыми или правыми петлями), любые размеры и комплектация.
Сейф-двери наш сайт http://taxi1.ucoz.ru/index/0-35

сейф-дверь Стандарт
1.Стальной лист 2 мм
2.Каркас профильная труба 40х60
3.Створка профильная труба 40х20
4.Наполнитель "URSA"

5.Замок Гранит-015 (ригель в 3 стороны) Задвижка Ручка "нажимная" +Акция Второй замок "Гардиан 3001" бесплатно!

6.Внутренняя отделка панель ЛДСП
7.Глазок
8.Наружная отделка порошковая Антик
(6 цветов)
9.Резиновый уплотнитель(2 контура)повышенная тепло и шума изоляция
10.Противосъемные штыри с петлевой
стороны.
11.ВКЛЮЧЕНО в ЦЕНУ: Выезд Замерщика, Установка и

Доставка по г. Екатеринбургу

Цена 14500 руб
------------------------------------------
Сейф-дверь Эконом +

1. Стальной лист 2 мм
2. Каркас профильная труба 40х60
3. Створка профильная труба 40х20
4. Наполнитель "URSA"

5. Замок Гранит-015 (ригель в 1 сторону) Задвижка, Ручка "нажимная"
+ Акция Второй замок "Гардиан 3001" бесплатно!

6. Внутренняя отделка панель ЛДСП
7. Глазок
8. Наружная отделка порошковая Шагрень
(6 цветов)
9. Резиновый уплотнитель(2 контура)повышенная тепло и шума изоляция
10. Противосъемные штыри с петлевой
стороны.
11. ВКЛЮЧЕНО в ЦЕНУ: Выезд Замерщика, Установка и

Доставка по г. Екатеринбургу

цена 13000руб
------------------------------------------------------

Сейф-дверь Престиж

1. Стальной лист 2 мм
2. Каркас профильная труба 40х60
3. Створка профильная труба 40х20
4. Наполнитель "URSA"
5. Замок CISA (ЧИЗА) 2 ключевой переуст/код (ригель в 3 стороны)
6. Ручка Армадило
7. Внутренняя отделка панель МДФ филёнка фрезерованная
8. Глазок
9. Наружная отделка порошковая Антик
(6 цветов)
9. Резиновый уплотнитель (2 контура) повышенная тепло и шума изоляция
11. Противосъемные штыри с петлевой
стороны.
12. ВКЛЮЧЕНО в ЦЕНУ: Выезд Замерщика, Установка и

Доставка по г. Екатеринбургу

цена 23300руб

Сейф-двери наш сайт http://taxi1.ucoz.ru/index/0-35

уже полтора года как тут , я вышел из тени :cool:

Я тут долго думала, где бы раздобыть проект дома. Ибо проблема с вентиляцией у меня в квартире стоит очень остро.
Может в проектной конторе?
Летом, а может весной 2007 г. (эх, память девичья) была в УК "Кронверк" на ВИЗе. Они мне тогда отксерили мою квартиру с размерами из проекта. Как уж они не изворачивались, как не прятали штампик на четежах.... я все равно рассмотрела ООО "Центр архитектуры и строительства", ГИП что-то вроде Кислицина. Если фамилия была действительно Кислицин, то вероятно, это бывший директор Екатеринбурггорпроект
Еще, по логике, копия проекта должна быть в конторе, которая занимается гос. приемкой
Эх, было бы ТСЖ, можно было бы официально запросить. И никто бы не отвертелся


И еще. Соседи! Посоветуйте нормального укладчика ламината
А то сегодня пришли из компании Вип строй. Не успели они начать четвертый ряд раскладывать, я их вышвырнула. В понедельник пойду истерику закатывать - пусть испиленные доски возвращают

Anna-K, я тоже на ВИЗе копии брала. Могу посоветовать того, кто у нас ремонт делал: обои клеил и т. д., знаю, что они всем занимаются и делают все на совесть и быстро - проверено. Можете зайти к нам посмотреть) 89022668656 По цене можно договориться, очень даже приемлемо!

Уже бывший? Как быстро бежит время.. не прошло и 3 месяцев... А так-то это действительно он.
Насколько сильно нужен проект? В чем проблема с вентиляцией? Какой подъезд?
Мы при приемке квартиры (месяца полтора назад) тоже нашли обратную тягу по венткоробу. Написали претензию. Исправили... недавно.

Кстати, по поводу ТСЖ. Смысл - понимаю. Программу - нет. Была на 2х собраниях с мужем (на случай, если я как блондинка по IQ не пройду). Муж сказал - прослойка. Я возражала (не очень аргументировано, чисто по интуиции). На общем собрании, однако, прозвучало именно так...
Однако, хочется все-таки сказать спасибо инициативной группе, вне зависимости от результатов. Потому что ребята действительно посвятили этому свое личное время, свои собственные нервы. Они - молодцы.

А может и нынешний :-D Что - то не подумав написала





Ну... какбэ проект всего дома нужен



Второй подъезд. Почему то из вентиляции дует. Причем такая ветрина, что со стула сдувает
Тут уже бегали по подъезду. Даже какой то вент канал перекладывали.... после этого, кстати, перестало дуть из вентиляции в ванне. Но на кухне просто кошмар. Положение усугубляется еще и тем, что кто-то из соседей посоянно варит какую то дрянь. Мало того, они начинают это делать после 11 вечера
Короче. Вентиляцию я временно заколотила. Сейчас совсем нет время с ней разбираться



Вероятно у инициаторов проблемы с изложением тезисов :-D Бывает. Сама иногда мутно материал "излагаю"
А программа выглядит примерно так (мое резюмирование программы инициативной группы с элеметами моего восприятия проблемы)
1. "Выуживание" проекта дома. Сверка проекта с тем, что мы на сегодняшний день имеем. Вероятно, что найдется очень много недоделок и "недовложений". Предъявление претензий к застройщику и к заказчику по устранению недоделок.

2. Установление границ придомой территории путем оформления земельного участка. Вероятно процесс оформления будет долгим и скандальным.
Будет официальная бумажка с границами - будут основания вышвыривать непонятных личностей и их а/м из нашего двора

3. Заключение напрямую договоров с поставщиками коммунальных услуг.
Применительно к взымаемой с жильцов квартплате.... Та сумма, которую платили за личное потребление коммунальных услуг, вероятно. останется прежней. Хотя есть подозрение, что УК предъявляет по завышенным расценкам.
А затраты по отоплению мест общего пользования, по освещению и пр. однозначно снизятся, т.к. будут предъявляться к оплате по показаниям общедомовых счетчиков, а не как сейчас.... полагаю. что сейчас мы платим по какому то непонятному нормативу

4. Заключение договора на тех.обслуживание, т.е. будет заключен нормальный договор с УК, где будут четко прописаны все услуги, которые должна выполнять УК

5. Еще есть очень интересный вопрос об использовании нежилых помещений в нашем доме. Опять же вопрос скандальный. Полагаю дойдет до драки, когда будем выгонять из этих помещений левых товарищей, которые там сидят и не платят.

6. Это были глобальные вопросы. Далее более мелкие - охрана территории, устройство детской площадки, парковочные места и пр.



Да! Мы молодцы! :-D

Сейчас за заочное голосование примимся ;-)



Спасибо за приглашение. Как нибудь созвонимся. Забегу с тортиком

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2009 00:48]

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2009 00:49]

я с обратной тягой из вентиляционой шахты справился путем установки вентиляторов с обратными клапанами :cool:
но стенки шахты соседних вентиляционных стояков очень холодные - видать очень хорошая подача свежего воздуха с мороза в другие квартиры идет - особенно в ванной ...

я думаю это проблема у многих

А у меня, кстати, перестало дуть из вентиляции в ванной. Причем после того, как по нашему подъезду таскали вентиляционные блоки

Я надеюсь у меня после НГ нервная система придет в порядок. Ну тогда я им всем покажу. И с вентиляцией разберусь, и с трещинами в стене

А сегодня я чуть сборщика мебели не убила.

зы А почему "В Контактах" нет нашей группы?

Значит так, быстренько по выясненному из мест удаленно-командировочных.. Общий проект получить нереально (понятно почему, это тома документов и, говорят, коммерческая тайна). Проектировал по оф.данным сам Кронверк (хоть и Екатеринбурггражданпроект светится через отдельных личностей, но там этот проект не проходит). Соотв-но копии интересующей части проекта можно получить либо в Кронверке, либо в УК (туда должны быть переданы копии при передаче дома). Ну и плюс всякие-разные гос.органы, но это уже, мне кажется так просто по заявлению не возьмешь...
Пропустили заочное голосование, меня не было в городе... чего делать, куда бежать?
Кстати, простите, соседи... со след.месяца переходим к ремонту...

Кстати, простите, соседи... со след.месяца переходим к ремонту... [/quote

Игунная, уточните какому подъезду готовиться, плиззз))))))

А двор будут закрывать или нет :ultra:

Закроем-закроем. Как только ТСЖ создадим



Всех с наступившим Новым годом !!!! ;-)