"ЯНТАРНЫЙ" КРОНВЕРК

Привет всем соседям !

Хорошая новость - только что позвонили, пригласили на приемку гаража !!! :-)
Кому еще звонили ? Кто-нибудь уже ходил принимать ?

Какие есть новости по теме ТСЖ ?

Если объявят конкурс на самую мертвую ветку форума "общение соседей", то наш дом точно выиграет :-D
Аууу! Где все ?

Про гараж, вдруг кому интересно - вчера первый раз оставил там авто на ночь. Утром, на улице -20, в гараже -4. Места вполне достаточно, можно сделать полки/стеллажи и хранить всякий скарб.
Интересные поставили ворота - так называемые рольворота (рулонные ворота). Вроде удобно задумано, но с точки зрения прочности и защиты данные ворота скорее выполняют лишь косметическую функцию. Так, шторка прикрывающая содержимое гаража... Плюс то ли они еще не разработаны, но как-то не легко открываются/закрываются, приходится усилие прилагать, боюсь сломать :-)

А так въезд/выезд из гаража удобные (у меня второй, нижний уровень, с выездом на чапаева), машину греть не надо, сел и поехал. Короче, нравится ! Я уже и забыл про этот гараж, что он есть. Хорошо хоть, что спустя год его наконец-то сдали.
Да, еще из удобств для жителей первого подъезда - спускаться в гараж можно будет напрямую, не выходя на улицу :-)

И, что также важно, сколько все это удовольствие будет стоить в месяц. В договоре, который подписал с УК, следующие суммы - 189 руб. за содержание общей территории гаражного комплекса, 300 руб. за пропуской режим и охрану (сказали что дополнительно видеокамеры установят и охранник будет обход по гаражам делать), плюс электричество по счетчику. Т.к. электричества там должно быть немного, полагаю рублей 600 итого.

Кто еще испытал свой гараж, поделитесь впечатлениями.

+7 000 руб ежемесячно если не покупать его... (1% от 700 тыс)

имхо овчинка выделки не стоит...

п.с. куплю гараж за 200-300р :-)

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2010 17:38]

Моя жаба с Вами согласна :-D
Но не все определяется лишь финансовой целесообразностью.

согласен....

что-то машин меньше во дворе не становится, видимо жаб все таки больше :-)

Что слышно по поводу организации ТСЖ? Как проходит голосование? Вроде бы говорили о том, что к середине февраля будут известны результаты.

Соседи.
У меня к вам вопрос. Какие карнизы устанавливали? Или в гипсокартоновый потолок встраивали?

Просто я сейчас вся в мученьях. Расстояние от потолка до окна очень маленькое. Красивый карниз не повесишь. :-( Ну типа кованые сейчас самые фильдиперсовые
Еще эти батареи "на курьих ножках" бесят. Придется их шторами закрывать. Тогда карниз надо чуть ли не пять метров

Хочу вмонтировать карниз в потолок. Примерно так, только без лампочек
[URL=http://keep4u.ru] [/URL]

Кто что посоветует. Можете фотками своих потолков поделиться ;-)

[quote][/quote
Практически такая же ситуация. Устанавливали потолочный карниз прямо в нишу между окном и потолком (к потолку крепится). Из-за гипсокартонного потолка его видно. Он у нас 1 или 2 см высотой. Надо сразу брать как минимум двойной (для тюли и портьеры). Если еще шабрак хотите то тройной (если расстояние позволяет в нише за гипсокартонным потолком).

извините, хотела написать что из-за потолка его НЕ видно, конечно же.

Вот-вот. Я именно так и хочу карниз вмонтировать.
Я так понимаю у вас типа такой карниз?
[URL=http://keep4u.ru/full/40c576e7d2d22dcf0532b2152901...

И еще вопросик. А какая глубина у потолочной ниши?
Ну и хотелось бы увидеть :fotku:

да такой, только они тоже разные бывают по высоте (у нас самый маленький). а глубина ниши точно не помню уже, ну 5 см точно есть

А что недоделки Вас устаривают?

У меня например стоит хлипкий профиль, да еще и крепится в зазором в 10-15 мм от стены до каркаса ставень. При открытии ставни перекашиваются, замок со второго раза перестал закрываться. По ГОСТу при приемке они ОБЯЗАНЫ 5 раз продемонстрировать работу элементов ворот. . . .

А вы читали СНиП 2.07.01-89, ГОСТ 31174-2003 например? Строители, по моему мнению даже не знают, что это существует.

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2010 08:20]

У себя не вижу недоделок - ставни не перекашиваются, замок открывается/закрывается хорошо, зазора между стеной и каркасом тоже нет. В целом все устраивает, нормальный гараж.

О чем данный СНиП ? В чем наши гаражи ему не соответствуют ?

В принципе, у меня к моему гаражу тоже нет претензий кроме ворот. Ворота - это ужас 8( Там ребенок пальцем ткнет, и насквозь дыра получится :-(
Буду еще думать, что с воротами делать, а так же пока акт подписывать не буду

Кстати, топить гараж будет хорошо. Через некоторые швы в перекрытиях видно небо

У Вас на верхнем уровне гараж ?

Да.

Добрый день уважаемые соседи! Может кто в курсе продает ли кто-нибудь одно или двухкомнатные квартиры в нашем доме. Буду благодарна за информацию по тел.8-912-624-98-24.

Что-то как-то сомнительно выглядит "Решение жильцов закрыть въезд во двор". Посмотреть бы протокол голосования...

А я вот полностью приветствую инициативу ЭКО, хотя тоже интересно увидеть протокол, поскольку в следующий раз могут че-нить не самое лучшее пропихнуть

никого не волнует вопрос об отоплении общей площади ? у меня за март за квартиру 100м2 отопление 600руб, а за отопление общей площади 900руб - бред какой-то... Гаражи случайно не отапливаются за счет жильцов ?

Волнует и очень давно. Звонил в ЭКО говорят, что теперь каждый месяц вычисляют, исходя из предъявленной поставщиком суммы. Обосновывают, что это не только 2 батарейки на этаже, но и подвод тепла к квартирам. То, что мы в квартире открываем-закрываем - экономим, а оно все равно подается, только попадает в строчку МОП при закрытом вентиле в квартире.

теплопотеря на трансферт по подъезду все равно не может быть такой большой... там же тоже калориями меряют а не литрами воды...

мне кажется что счетчик наматывают гаражи, за которые должны платить далеко не мы.

утверждают, что несданные квартиры и гаражи вычитают с застройщика

если сравнивать с прошлым годом - там за отопление МОП было рублей 300 в месяц, что такое изменилось кроме появления гаражей в этом году ? да ничего... не могло отопление МОП в 3 раза вырасти... мухлюют точно где-то, либо тупят в расчетах...

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2010 18:50]

Да, у меня те же мысли, но они готовы показать все доки - типа так и выходит