"ЯНТАРНЫЙ" КРОНВЕРК

Цитата: "на мое предложение обзвонить должников согласие не было озвучено, а сказано как раз о том, что разве только Председатель вправе это делать..."
Я поражаюсь! Такие вроде умные ребята в правлении, и порой такие глупости городят!!!
Раньше существовала практика "старших по подъезду" И ПО-МОЕМУ НИКТО ЕЕ НЕ ОТМЕНЯЛ законодательно. Это же общественное поручение, по сути. Старшему по подъезду вменялось в обязанности следить за порядком, доносить (в хорошем смысле слова, впрочем, и в плохом - тоже еще как доносили) о мнении жильцов по различным вопросам... и принимать меры общественного воздействия на тех, кто ведет себя неподобающе и не платит своевременно квартплату... :-)

Сносим на фик, а также организуем неуловимые отряды "детских мстителей", которые в ночное время пишут, зажмурясь, нецензурные слова на дверях должников... :lol:

а что про Золушку с каретой? ;-)

видели бы вы директора офиса, кторый позавчерась не мог выехать со двора из-за удака в шутовской вязаной шапочке... :-D
Жаловался мне: грит, уже жена два раза зонила, не верит, что я тут стою 40 минут и не могу уехать.... :lol:

Золушки ждуть своих прынцев дома! :-D и отказываются верить, когда кареты не приезжают вовремя... :lol:

наверное мне легче думать про офисников, потому что я не видела того директора. а видела посетителя кафе на ситроене на газоне
кстати, а если в обращение по номерам добавить еще такое:
Укажите пжста, есть ли у вас бокс в паркинге. Если да, то ставите ли вы там машину, Если не ставите, то почему
а?... ;-)
потому как информация только о машинах не даст полной картины

нам, по большому счету, эта информация ни к чему... ,потому что мы собираемся закрыть въезд для ЧУЖИХ машин. А если один из нас, даже имея бокс, подъехал и хочет въехать под шлагбаум, чтобы не тащить сумки с продуктами из подземелья, а... Понятно?
Во-вторых, даже если кто-то из собственников имеет гараж - либо прямо под квартирой, либо неподалеку, у него все равно равные права на общедолевую территорию дома. как и у того, кто ничего не имеет, но живет и обладает по праву квартирой/помещением в доме
Вот... :-)

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2010 23:34]

конечно, имеет право
но, мы вот например, если бы паркинг был нормальныо сдан, ставили машину туда
и одно место на парковке ежевечерне свободно...
тогда и проблем уже меньше для тех, у кого нет паркинга...
все-таки наверное полезная инфа...для дальнейшего понимания

ну, может, для понимания ситуации и прогнозирования ее развития... Лана, соглашусь, надо добавить пунктик... А народ этим не испугаем - типа сообщу о боксе - не станут пускать во двор?

















:-) ;-) ;-) ;-) ;-)

тогда с оговоркой - что для ускорения решения вопроса сдачи паркинга тоже хотелось бы знать ;-)

[Сообщение удалено пользователем 06.11.2010 10:17]

не запутать бы оговорками смысл прокламации :-D

можно сделать с двух сторон
а печатать он наверное все равно будет тока в понедельник
так что еще пару дней есть
спок.ночи :-)

спокойной ночи! :-)

День народного единения не равнозначен Дню единения с ТСЖ Чапаева 23!
:ultra:
К такому выводу я пришел, читая Договор управления многоквартирным домом, текст которого выложила AnnaK на своей страничке в ЖЖ.
Его можно скачать здесь
http://narod.ru/disk/26882498000/Договор%20управления%20многокварным%20домом.doc.html
Кто-то еще читал сей опус?
;-)

Как я и подозревал, юристы поработали даже не то, что «спустя рукава», а… Ну, выводы будете делать сами – чуть позже.
:cool:

С первых фраз, уже в вводной части, бросилась в глаза некоторая беспомощность составителя текста Договора. Не решив для себя дилемму, как называть одну из сторон – то ли ТСЖ, то ли Исполнитель, он/она махнули рукой и написали: «Товарищество собственников жилья «Чапаева 23» …в дальнейшем «ТСЖ» или Исполнитель…»
И дальше по тексту, явно путаясь, когда «Чапаева 23» называть ТСЖ, а когда Исполнителем, принялись за явно за непосильный для них труд…
То ли «ТСЖ» то ли «Исполнитель» – это еще, уверяю вас, «ягодки»! Ух, какие преогромные «арбузы» ждут нас впереди!
:-D

P.S.: Читая дальше, я все время задавался вопросом: зачем изобретать «велосипед»? То есть зачем сочинять свои термины и определения, когда все они уже есть в нормативных документах – в тех же Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам. :cool:

Как ни скучно будет вам читать то, что сейчас процитирую, а если вы не хотите недосчитаться денег в своем кармане, советую-таки прочесть и усвоить нижеприведенные термины... :-)

В указанных Правилах используются следующие определения:
"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
(продолжение следует)
:-)

"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В нашем случае, конечно, правильнее использовать слово «собственник». Хоть это было правильно использовано составителями текста Договора.
"ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов;
"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;
"уполномоченные органы" - органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
:-)

Ну и, наконец:
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.
:-)

Ладно, перестанем «придираться к словам». Начнем внимательно читать текст… ;-)

И вот первое, что сразу же бросается в глаза:
Пункт 2.1.3. противоречит п.1.1.
:cool:

В п. 1.1. «ТСЖ… обеспечивает собственника коммунальными услугами»
А в п. 2.1.3. ТСЖ обязуется «обеспечивать посредничество в предоставлении платных коммунальных услуг…»
Разницу чувствуете?
;-)